五年为期，奥体板块和申花板块哪个有钱途

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KNJ88

如果杭州未来几年内不改变供应量过大的问题，很少有板块有前途的。

西一品

矮油喂12 发表于 2015-7-27 08:36
这种贴就是召唤萝卜干4人组

哪四个人？应该是仓前四老鼠吧，W、口水仓前、曾经的永远、仓前明月光

楼市小菜鸟

5年之后，奥体G20举办地加持，吸引各种大型会议赛事，地铁线2号，6号，7号环绕，再由江对岸钱新，边上滨江萧山的带动，无疑奥体远超申花

sigma001

申花现在已经很高啊

NickNi

矮油喂12 发表于 2015-7-27 08:36
这种贴就是召唤萝卜干4人组

挺滨江的也会投奥体。这种不发言只投票的帖子真心不靠谱

奥兹德威

钱江世纪城目前还有大片大片的土地未出让， 相比之下，滨江，申花 桥西等等，早已没什么剩下的空地
供应量小。
那是不是说明未来很长一段时间 钱江世纪城房价还是上不去的呢？
因为有充足的土地 供应量大
换言之 土地不够稀缺 所以现有项目的保值性大减

各位有什么看法

奥兹德威

NickNi 发表于 2015-7-27 09:43
挺滨江的也会投奥体。这种不发言只投票的帖子真心不靠谱

投票本来就不靠谱  买哪里的投哪里
主要是讨论看法

撸大师

奥兹德威 发表于 2015-7-27 10:23
钱江世纪城目前还有大片大片的土地未出让， 相比之下，滨江，申花 桥西等等，早已没什么剩下的空地
供应量 ...

滨江往南去一点，地其实很多，无非控制了没有大量出让。所以房价还算坚挺，一旦放开供应就不好说了。
申花，一直都有地在卖，供应量还是足的，分化比较明显，南边比北边不论价格还是销量都要强很多。
桥西，那才是真的没有地了，本来范围就小，造成稀缺性。

杭州名人

撸大师 发表于 2015-7-27 10:36
滨江往南去一点，地其实很多，无非控制了没有大量出让。所以房价还算坚挺，一旦放开供应就不好说了。
申 ...

奥体现在就比申花贵很多了，旭辉城前天成交一套大户型3.37万一平方。申花和九堡比比差不多。

奥兹德威

撸大师 发表于 2015-7-27 10:36
滨江往南去一点，地其实很多，无非控制了没有大量出让。所以房价还算坚挺，一旦放开供应就不好说了。
申 ...

你去看看卫星地图
滨江往南  地其实也不是很多，而且其实那些地方 本来和传统大家观念里的江南大道两边的滨江有很大的出入了。基本在工业区了 价值要弱很多。

申花 石祥路以南也基本没什么地了。

但世纪城 貌似位置很不错的土地还留了很多。 这些以后出让了对之前的项目可能有一定的冲击力的。

小荷叶小荷叶

奥体绝版地段房子稀缺，申花库存多在杭州排前列的两者不能相比，奥体卖的好房价又比申花贵现在都比申花好了，以后配套高大上落实会是申花的两倍房价

奥兹德威

撸大师 发表于 2015-7-27 10:36
滨江往南去一点，地其实很多，无非控制了没有大量出让。所以房价还算坚挺，一旦放开供应就不好说了。
申 ...

三个地方卫星图比较

世纪城大片地还是待出让开发的

NickNi

申花的地还是有的，庆隆方向和萍水东路方向还有很多厂和城中村可以改造，关键要看政府搞多少年了，20年的话对板块就没有什么影响

撸大师

奥兹德威 发表于 2015-7-27 10:53
三个地方卫星图比较

世纪城大片地还是待出让开发的

世纪城太偏远了。
奥体这类赌未来的板块，必定是大量投资客聚集的重灾地，个人不看好。

逸佑

申花吧，

caimao

投资的话，这两个板块还是算了吧

睡会儿

撸大师 发表于 2015-7-27 11:14
世纪城太偏远了。
奥体这类赌未来的板块，必定是大量投资客聚集的重灾地，个人不看好。

世纪城不偏的，夹在老市中心，萧山城区，滨江，这三个地方的中中，

特别是市心北路以西的部分，也就是三桥~庆春隧道这一部分，萧山城区往市区，滨江往城东方向，都可以走这边过

加上世纪城的建设，自身的提升，以后这位置相当中心

kennico

安安耽耽在申花住五年，五年后奥体好了，卖了申花还是随便买奥体。