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德信东望进入尾声，一街之隔的淮矿地块却热闹了起来，只知道当初它高价拿地，但是闲置了很久，前段时间才开始动工，难道是想等周边配套起来，享受现成的配套？可是奇怪的是它卖的价格并不高。
昨天去看了看城东的淮矿东元府，第一段先说重点，楼盘的地段算是那一块很好的了，跟东望隔着一条马路，目前已经造了四五层了。售楼处不大，在新中宇维萨的底商（竟如此节俭！），据销售妹子说是我们自己有钱造售楼处的，但因为钱太多了，国企难免有限制，上面批不下来，所以也没有样板房，到时候会做实体样板房，应该还有得等等了。相对于拿地价，房子卖的不贵，89方的总价在165万-185万之间，115方的总价在230万-260万（还是250万，我记不清了）。预售证领出来的是3456四幢楼，说是月底开盘，目前还不知道开哪两幢，认筹交2万抵5万。
我其实有点不知道该同情这块地还是该同情这个煤老板，地是好地，但是开发商能不能好好利用造出个靠谱的楼盘不好说，开发商能不能卖好赚钱也不好说。
边上还有维萨和东望，维萨已经交付了，不知道业主们和城管们因为违建的事怎么样了，东望也基本快交付了，淮矿的销售挺坏的，跟我说维萨的外立面光污染严重不好打理物业奇差，东望的绿化不怎么样而且楼间距太小挡光，总之都没有他们楼盘好。这种贬低别人，抬高自己的做法，我不能苟同。。
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发表于 2015-11-1 14:39
