德信浙旅东宸各楼幢价值分析，买哪幢也有大讲究！

筱泓

德信浙旅东宸项目总占地面积约5.21万㎡，总建筑面积约17万㎡，容积率2.3，预计2017年年底交付使用，车位配比1:1.15。项目为15栋小高层（11-16层）产品。首批推出位于小区北面的7#（16层），南面的2、3#（11层）三栋小高层，层高2.9米，户型面积在89-126㎡，其中89㎡、110 ㎡户型为2+1房，116㎡、126 ㎡为3+1房，户型总体实用性强。



德信浙旅东宸项目规划为15栋小高层产品，在售主力面积为89—126㎡，89-110㎡位三房两卫主流配置配置，116-126㎡四房空间尺度更舒适，整体而言户型的功能性和居住性较强。从户型整体设计角度和售价来看，89-110㎡户型分布较少，主要是四房改善户型，建议周边有改善性需求的购房者考虑购买。
一等楼栋：4、6、11、13号楼，能较好的享受到社区景观资源。
二等楼栋：2、3、5、7、8号楼号楼仅一面临街，带有底商。
三等楼栋：1、9、10、12、14、15号楼一面临街，且均带有底商，分布有主入口，低层住户有一定影响。

筱泓

giggsdb

这贴估计也没多少人看，但楼主这个楼栋等级分类，可能会误导别人，其实除了中间4幢，其他都差不多，楼主明显觉得西边那一侧更好，可能因为那边没小区入口，但是西面的环站东路是大马路，车流量大，东面的明月桥路是小路，还是断头的，车流量小，噪音会小很多，因此，这个分类有待商榷

zz818

透明售房网一房一价已过3万，不知有多少折扣？