成交榜上风云整个第一季度的融创河滨之城，去现场看了终于知道成交为什么这样火

百家姓 · 发表于 2016-4-8 20:39

本帖最后由百家姓于 2016-4-8 20:48 编辑

mysparking 发表于 2016-4-8 20:28
河滨之城对余杭塘河的所谓景观以后估计会很烦恼。会非常吵

以后余杭塘路晚上车流量可能并不大，毕竟北面留祥（西）路和南面文一西路都是快速路
余杭塘路北侧也会造点小房子，能够挡点声音
距离南面余杭塘路200米以上应该还是能够接受

龙兮 · 发表于 2016-4-8 20:59

SYC12888 发表于 2016-4-8 13:41
阿里买这的人多么

100多吧。我们有自己的群，里面都是阿里的。

旷野蔷薇 · 发表于 2016-4-8 21:11

东区的不错

cjl128 · 发表于 2016-4-8 21:44

小学虽有，就是中学还没着落；
另外，西区靠近绕城，东区第一排高层直对余杭塘路还是有点吵的。
另外，北面是西园区，不知是否有污染企业。

freefly12 · 发表于 2016-4-8 22:11

北面西园区要建紫金小镇了。余杭塘路噪音也是没办法了，介意的可以不要河景房。东区总的来说是不错了，物有所值但不物超所值；不吹不黑。

tmj · 发表于 2016-4-8 22:56

还是太远了性价比不高

dragon0511 · 发表于 2016-4-8 22:57

阳台真漂亮

dragon0511 · 发表于 2016-4-8 22:57

阳台真漂亮

mysparking · 发表于 2016-4-9 10:52

百家姓发表于 2016-4-8 20:39
以后余杭塘路晚上车流量可能并不大，毕竟北面留祥（西）路和南面文一西路都是快速路
余杭塘路北侧也会 ...

余杭塘路现在的车流量就不小了。以后联通未来世纪城，和文一路两条路是联通主城和未来科技城的两条主干道，车辆绝对不会少。
河滨之城南侧，余杭塘路北侧就是绿化带，没啥房子可以建了啊

百家姓 · 发表于 2016-4-9 12:18

mysparking 发表于 2016-4-9 10:52
余杭塘路现在的车流量就不小了。以后联通未来世纪城，和文一路两条路是联通主城和未来科技城的两条主干道 ...

留祥路往西跨过三墩立交也是条东西向快速路
余杭塘路北侧绿化带挖出一片早小房子，见蒋村单元控规图

X-Zebra · 发表于 2016-4-9 12:29

那还不如不要弄小房子，还是绿化好

百家姓 · 发表于 2016-4-9 12:30

从噪声角度看流量，关注焦点还是晚上10点到早晨6点的流量，并不是早晚高峰流量，噪声大小还跟走的是什么车有关，一般来说柴油动力的大货车噪声最大

skiboking · 发表于 2016-4-9 12:33

百家姓发表于 2016-4-9 12:30
从噪声角度看流量，关注焦点还是晚上10点到早晨6点的流量，并不是早晚高峰流量，噪声大小还跟走的是什么车有 ...

杭州市二绕快开建了目前的绕城西已经超负荷大货车将被分流

lance_xiaomin · 发表于 2016-4-9 12:35

靠近绕城那几幢真心不推荐，特别是中高层，大货车低频噪音到了晚上，你就没法开窗

百家姓 · 发表于 2016-4-9 13:21

mysparking 发表于 2016-4-9 10:52
余杭塘路现在的车流量就不小了。以后联通未来世纪城，和文一路两条路是联通主城和未来科技城的两条主干道 ...

余杭塘路现在的车流量大跟文一西路早隧道，紫金港立交有一小段不通车有关
文二西路的延伸段也快造好啦，也能分流部分文一西路的流量

arfantee · 发表于 2016-4-9 13:46

百家姓发表于 2016-4-9 13:21
余杭塘路现在的车流量大跟文一西路早隧道，紫金港立交有一小段不通车有关
文二西路的延伸段也快造好啦， ...

我觉得拿车流噪音说事的要么是住别墅的，要么租房的，他们眼里全杭州只有河滨这个楼盘造路边的
地图上看，主干道边上小区多了去了，也没见他们说，也不知道量一量距离

二级市场狗 · 发表于 2016-4-9 13:57

这的确叫河景房，叫沟差不多，呵呵，河滨我感觉主要还是附近没什么总价低的新房了，远远没有当初西庐卖的快，改善型我觉得可以，总价也不贵，绕城边上的的确不建议买，

skiboking · 发表于 2016-4-9 14:06

二级市场狗发表于 2016-4-9 13:57
这的确叫河景房，叫沟差不多，呵呵，河滨我感觉主要还是附近没什么总价低的新房了，远远没有当初西庐卖的快 ...

这种“沟”的宽度正好

mysparking · 发表于 2016-4-9 14:52

百家姓发表于 2016-4-9 12:18
留祥路往西跨过三墩立交也是条东西向快速路
余杭塘路北侧绿化带挖出一片早小房子，见蒋村单元控规图

现场我去看过，绿化配套用房一层的中式小房子，挡噪音的能力为零。
其他应该没有新建的建筑了把

mysparking · 发表于 2016-4-9 14:53

百家姓发表于 2016-4-9 13:21
余杭塘路现在的车流量大跟文一西路早隧道，紫金港立交有一小段不通车有关
文二西路的延伸段也快造好啦， ...

文二西路延伸段？和文二西路不连的吧，中间西溪风情挡着

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