杭州南岸第一幢百米高层住宅楼——太阳国际公寓

600198 · 发表于 2016-5-12 09:06

太阳国际除了85的小户型和3号楼单身公寓，其他户型的房子真实居住体验远高水晶城。价值3万低估了，年内江景房会到35000左右！

艾斯比727 · 发表于 2016-5-12 09:44

这种房子很适合当炮房，落地窗，在高楼上，那感觉，谁试谁知道。

然而自己住还是低层的比较舒服，接地气。

1235811asdfg · 发表于 2016-5-12 10:40

艾斯比727 发表于 2016-5-12 09:44
这种房子很适合当炮房，落地窗，在高楼上，那感觉，谁试谁知道。

然而自己住还是低层的比较舒服，接地气 ...

哈哈哈哈哈，想法真好。

会飞的河马 · 发表于 2016-5-12 10:42

楼主觉得江景房，哪个最好？

a6362866 · 发表于 2016-5-12 11:10

好贴，认真看完了，人有的时候不要这么浮躁，耐心看完别人的帖子也不错

中华大帝 · 发表于 2016-5-12 11:40

150米高的银杏汇和旭辉城以后会有越来越多的超高建筑

BQ1982 · 发表于 2016-5-12 11:50

vivian_zhf 发表于 2016-5-11 16:18
太阳国际的江景，相对于彩虹豪庭、国信嘉园等，有一点貌似不足的，就是没有一个景观阳台，那种直面江景的感 ...

改善的大户型公寓，比排屋别墅的最大优势就是景观。就江景来说，个人觉得滨西的江景是南北两岸所有区域里最好的，而且目前房价性价比也较高。

综合户型的景观角度、采光面大小考虑，之前一直觉得钱塘大观的大户型很好，今天看了这帖子，觉得太阳国际也非常好，地段相比也更好，生活更便利。

gwgw · 发表于 2016-5-12 11:55

滨江的江景房应该6万起步！

落地生花 · 发表于 2016-5-12 12:41

vivian_zhf 发表于 2016-5-11 23:04
太阳国际还有个现象，本小区业主喜欢在本小区改善住房或添置新房，就我认识的邻居就有超过5户，其实也能足够 ...

就是学区没区政府那边好，然后宝龙城还没开业，所以没配套的大型超市，买菜之类的不方便

风云淡 · 发表于 2016-5-12 12:49

vivian_zhf 发表于 2016-5-11 23:07
你们这个户型，现在得多少了？我13年下半年换房的时候，中介说差不多500多万，个人真的很喜欢这个户型呀
...

不了解行情，但是对我而言不低于700万可以考虑，哈哈。

落地生花 · 发表于 2016-5-12 12:50

JM库切发表于 2016-5-12 08:39
国信嘉园的别墅排屋区，空着好多，太可惜了

为什么空着现在什么价格

风云淡 · 发表于 2016-5-12 12:51

linchengjun 发表于 2016-5-12 08:55
这个贴要顶，但我还是感觉东边套，稍微好点，北面有阳台，虽然经常被封，哈哈

东边套的户型有硬伤，这个非常难受。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-12 12:52

风云淡发表于 2016-5-12 12:49
不了解行情，但是对我而言不低于700万可以考虑，哈哈。

恩，13年500多万的话，现在是可以傲娇地挂700万的，而且你还带着装修。
你们这个顶跃，在沿江，应该是唯一的了吧。17/18楼的高度，真是刚刚好！留着吧...
你们的大堂好点没？我原来看房时，对你们的电梯厅很不满意，太陈旧的感觉。
如果不是这个原因，我当时还真想考虑你们这个顶跃的。是真喜欢呀...

smartphp · 发表于 2016-5-12 12:56

vivian_zhf 发表于 2016-5-11 14:44
好像已经都这样了。毛坯估计在2.5以上，精装修会到2.9左右吧。看个人喜好了。

没那么高吧？

风云淡 · 发表于 2016-5-12 12:57

是的，国信作为老国企，就护着职工净往得房率上琢磨（里面很多职工还有政府官员）。大堂，电梯是硬伤，这个比较难改变，只能想开点了，自住得房率、景观、户型还是考虑的多一点。

smartphp · 发表于 2016-5-12 12:58

stepehnchow 发表于 2016-5-11 15:19
阿姨你好，阿姨再见
年龄暴露贴

一直以为是为帅哥

vivian_zhf · 发表于 2016-5-12 12:59

lp111 发表于 2016-5-12 01:50
楼主很耐心回答了这么多的问题，这个帖子人气很好，不过说实话太阳国际整体的样子个人感觉一般般，小区的设 ...

这个价格你买到了！之西湖这个楼王风景应该很美，以后入住了来晒晒，诱惑诱惑我们！
沿江的生活还是很舒适的，你能买255的楼王，应该不需要操心孩子读书问题了吧？我们是还有小学初中各种问题，所以还不能太任性的到处买...
太阳国际毕竟是一个十年前的老盘了，咱不能以现在的标准去要求它。这个盘，当年绝对是南岸标志性建筑，很多有新意的设计，包括小区整体抬高、人车完全分离，在当时，都算超前理念了。

vivian_zhf · 发表于 2016-5-12 13:00

smartphp 发表于 2016-5-12 12:58
一直以为是为帅哥

不以性别来论人！
我除了不会赚钱，家里面的大事小事都是我来操持，所以，看成男人也不为过。

xkrz · 发表于 2016-5-12 13:00

太阳国际看江景没阳台，外立面看上去也是脏兮兮的。之前看上去就像一面墙，一直也没兴趣去里面看看。

smartphp · 发表于 2016-5-12 13:04

vivian_zhf 发表于 2016-5-11 16:48
也是挺神奇的，太阳国际这种板式建筑，在很多人眼里，应该是到处都是暗房，很不通气。但事实是，它所有的 ...

太阳国际一楼那个地方很不错，小朋友玩方便，比起江滨花园好，江滨花园有的是蚊子，而且住惯了高层的视野，住1-5楼都不习惯现在。
当时主要考虑到高新上学距离和年限，没有买太阳国际

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[评楼] 杭州南岸第一幢百米高层住宅楼——太阳国际公寓