三月连下“两城” 和昌将在杭州如何展露手脚？

深藏功与名

　　峰会过后的杭州仿佛进入了一个快进模式，西湖边挤满了人不稀奇，临近峰会会场的钱江新城也是人山人海。而杭州的楼市更在这个中秋节进入了“无比癫狂”状态，无论是远在临平还是离近市区，每一个楼盘都是人满为患，“抢房”变成了常态。

　　然而，在9月18日，限购令紧急出台，给了这燥热不堪的市场降了温。
　　在市场状态相对稳定的杭州楼市自然引来了不少外来开发商进入，和昌地产便是其中一位新贵。在今年的土地市场上，和昌地产已经连入两地块，准备在杭州市场大展身手。
　　和昌进驻杭州
　　三月连下两地
　　在6月13日的一场土地出让会中，良渚新城核心区再出楼面价新高。和昌以破7的价格问鼎良渚新城核心区新纪录。
　　参与此次土地出让的开发商有万科、金地、龙湖、融信等房企，无论是哪一个房企报价，和昌地产都死咬着不放，从紧追不舍的状态下便可以看出，和昌地产势必拿下这个地块的决心。最终和昌以6.4亿元竞得未来城北宅地，折合楼面价7559元/平米。这一价格也是良渚新城核心区宅地楼面价新高，且超出此前纪录保持者融信·澜天近2000元/平米。(并且在双浦地块的土地竞拍中报价到最后一刻，俨然体现出和昌入杭的决心)。
　　仅隔三月，和昌地产再下一地，获得了富政储出【2009】32号，富政储出【2009】33号地块的二次转让(原天鸿美和院项目二期70年产权低密度住宅地块)，强势入驻之江南。
　　这是和昌杭州继今年6月摘得良渚地块后，第二次在杭获得新的开发土地，且距离上次拿地仅相隔90天左右。三个月连下“两城”，和昌进驻杭州的恢弘蓝图已然铺开。

　　全面布局
　　产品系划分明确
　　和昌集团总部位于北京，成立于2007年9月，以房地产开发及运营、房地产生产资料及终端服务提供、房地产投资及金融服务为主营业务。一直以来，和昌始终坚持全国化发展战略，并选择进驻具有发展潜力的区域经济中心城市。和昌集团以产业互补性强、多元化产业集成发展，促进多方并购，决策体系快。从而在2016中国房地产开发企业500强测评中和昌地产位列房企百强，同时也被评为2016中国房地产开发企业运营效率十强。
　　2015年以来，和昌集团积极开拓南京、苏州市场；2016年上半年又先后进驻杭州、济南等区域重点城市，可开发建筑面积约220万方。此次在杭州连下“两城”，和昌集团在华东地区的布局也将得以进一步深化，显示了杭州在集团战略中的不凡地位。
　　此外，和昌作为一个综合型的地产服务商，旗下有云舒系、云端系、城邦系以及匠心系四类不同的产品系以对应低密度、大型商住综合体以及常规高层住宅这些不同的物业形态。此次受让的富阳地块从产品规划来看，是杭州不可多得的山水资源俱佳、工作生活皆相宜的高品质生活居住区。必然将结合项目周边环境和规划，按最为高端的云舒系的体系打造。
　　同时和昌也将将自身所独有的“社区美学”，通过“和沐人居”、“和美生活”、“和乐成长”、“和善分享”四大体系，将和昌“和社区”的品牌理念结合到项目的打造中去。
　　深耕杭城
　　新地打造“云舒系”
　　和昌在杭州连下两地，足以证明了它即将深耕杭城的决心。
　　如今的杭州经过G20峰会的加持，逐渐从原先的1.5线城市向新一线城市进军，迎面而来便是整个城市综合实力的提升，不管是从城市地位还是经济实力都实现了天翻地覆的变化。而最近的杭州楼市便是最直观的一个表现，和昌集团也正是看准了杭州未来市场的可发展程度，才决定在杭州发展自己的城市蓝图。
　　从和昌集团的相关负责人了解到，后续和昌还将继续深耕杭州，积极参与杭州一级土地市场的公开招拍挂，并也密切关注、多方面参与收购并购项目，以获取更多的优质地块，在杭州打造更多更好的项目。
　　此次受让的住宅地块位于杭州富阳区银湖板块，与黄公望国际森林公园、杭州野生动物世界等毗邻，环境优越。此外，项目还紧邻320国道，并经国道无缝对接开通在即的紫之隧道，10分钟内可达之江、20-30分钟到达滨江和钱江新城等杭州CBD区域，同时还紧邻杭富轻轨规划站点，无隙对接地铁6号线，未来可自由畅达主城各区域。
　　此外，项目西侧即为银湖科技城，主要以网络信息技术及文化创意为主的产业园区，目前已引进7家重量级新兴产业项目。科技产业园一直是区域发展的动力，滨江高新产业区、未来科技城亦是如此，银湖科技城的未来发展潜力也将前途无量。