政策的拐点到了，市场的拐点还需多久？

hzndy · 发表于 2016-10-4 08:47

本帖最后由 hzndy 于 2016-10-4 09:49 编辑

国庆期间，多地政策频出，苏州、南京等地还不断加码，可以断定政策的风向已经转了，你认为杭州市场的拐点什么时候到呢？

杭瑞瑞 · 发表于 2016-10-4 09:11

市场还没有捌点

胭脂巷的眼泪 · 发表于 2016-10-4 09:16

一般要半年左右得时间

我在杭州等丫丫 · 发表于 2016-10-4 09:55

明年上半年会疲软吧，好多期房也是等到明年交房变现

炒鸡炒鸡炒鸡 · 发表于 2016-10-4 10:31

小区基本无看房的了

不是猪兔子 · 发表于 2016-10-4 10:36

房价高低取决于城市化程度和供求关系，城市化程度和供求关系取决于土地资源的稀缺性和刚需的密度。
而投机造就的非理性繁荣，除去这些因素，还需要一个令人疯狂的机制和投机者前赴后继的高亢情绪。
那么问题来了，有多少投机者不希望在泡沫破裂前获利离场呢？

hz百姓 · 发表于 2016-10-4 10:45

这波房产商应该是赚饱了，除非太贪、封盘不卖的，应该去库存成功了，去年的政策目标已实现了，政策拐点是必然的，否则就是新一轮的加库存了。
但是，房产商也不会主动降价，一般随行就市，除非有竞争目的。还是要看去、前年买进的什么时间出，他们已获暴利，政策正在收紧，他们没有必要再耗下去，现在各方面成本都高。近期估计是稳中有降，如果更早期的想卖出，也说不定有一次较明显降幅。
最难受的是8~9月份买入的，承受能力不强的，一旦能出，说不定要割肉。

山水人家风 · 发表于 2016-10-4 10:48

刚需就怕首付二层变三层，四层

坡地 · 发表于 2016-10-4 10:50

还有谁再敢入市~

山水人家风 · 发表于 2016-10-4 10:52

坡地发表于 2016-10-4 10:50
还有谁再敢入市~

刚需悲剧，假如首付二层变三层，四层怎么办

hz百姓 · 发表于 2016-10-4 11:04

刚需，啥也不说了，都是泪。但作为外来户，大家都是这么过来的，心态要正，要上进，关键不是房价，是你的收入。
能等则等，国家鼓励时再买，等不了那也没法。

hzndy · 发表于 2016-10-4 11:15

刚需能等就竭力等等吧，能等多久就多久！

硬地滑步 · 发表于 2016-10-4 11:51

我觉得是明年年初

小日子@疯子 · 发表于 2016-10-4 12:54

明年下半年，但不是爹，是娘。

gwk112 · 发表于 2016-10-4 13:09

年底吧

laoying198 · 发表于 2016-10-4 13:30

市场总比政策要延后的，明年年初应该就有明显的反应了吧

jack8781 · 发表于 2016-10-4 13:58

都被玩的团团转，消化库存是谁提出来的，现在不够卖是谁的缘故，哪来的那么多钱，不买是不是能保证20年价格稳定，过于天真的依赖说这个那个的，把命交给别人还当回事，股市到房市一个道理，可惜，股市是空的，房市是实的

葱花拌面 · 发表于 2016-10-4 14:01

央妈的政策才是关键

enamel1981 · 发表于 2016-10-4 14:31

马上拐，向上拐！

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-4 17:24

这波牛市政策上从2014年下半年就是鼓励了，到现在大牛市主升浪相距2年。
与股市也一样，要启动一个市场半年滞后最起码，但要灭掉一个市场其实是立竿见影的。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[投资理财] 政策的拐点到了，市场的拐点还需多久？