各位砖家，翠苑92年53方一楼老破小要不要出

kinfirge · 发表于 2017-4-24 10:33

1楼的抓紧卖吧，趁着刚需还能接盘的行情。1楼在淡季下便宜4、5千一个平方，估计都很少有人问津

hillman75 · 发表于 2017-4-24 10:36

上海小仙发表于 2017-4-24 10:10
当然卖！一楼朝西还能比这更差的么，如果朝南且有个院子那是好的一楼。除此之外卖卖卖

谢谢你的意见。不过老房子真还有更差的，阳台两面被隔壁的墙挡住阳光和通风的户型。我这个是一面被挡。

顺带谢谢楼上各位的意见。

干死炒房团 · 发表于 2017-4-24 10:37

很简单，你觉得会跌就卖，

yyf2008 · 发表于 2017-4-24 10:38

kinfirge 发表于 2017-4-24 10:33
1楼的抓紧卖吧，趁着刚需还能接盘的行情。1楼在淡季下便宜4、5千一个平方，估计都很少有人问津

夸张，一楼有便宜这么多的？

hillman75 · 发表于 2017-4-24 10:51

目前一楼两室一厅月租金大概2600左右。
我名下除了自住房，还有个50方顶楼次新房在出租。没啥贷款。暂时不缺钱花。好的投资渠道也没有。
30万开户炒股两年，亏了15万。

两套小房都卖掉，大概250万左右的钱，是不是可以换套大的，折腾下，上点杠杆。

妖精的配角 · 发表于 2017-4-24 10:53

4000，可以吧？挺好的呀

hillman75 · 发表于 2017-4-24 10:56

两套小房出租都在2600左右。都是在2010年-2011年高峰时段跟风入手的，套了多年才解套，所以特别有卖的冲动。
但是卖一套没法再买房。两小房全卖了换个大房，到可以。但是有点折腾。也没有好的目标。

hillman75 · 发表于 2017-4-24 10:59

花园道10号发表于 2017-4-24 10:32
有院子吗？老人住不错

没有园子。

盈盈一水间79 · 发表于 2017-4-24 11:01

卖两套老破小，换一套新房，提高手里房产的质量

arao · 发表于 2017-4-24 11:02

卖了吧，一楼的

天雨999 · 发表于 2017-4-24 11:03

一楼老公房还没院子。。。实话说，真不值得拥有。

dai006240 · 发表于 2017-4-24 11:12

关键这一楼有没有人要

lhht · 发表于 2017-4-24 11:19

卖啊，2套都卖，现在行情好有人接盘，新房政府限价，看中就买。

lhht · 发表于 2017-4-24 11:20

卖啊，2套都卖，现在行情好有人接盘，新房政府限价，看中就买。

上海小仙 · 发表于 2017-4-24 12:00

一楼如果有30平左右的院子会好很多。年纪大的人买了生活不错。同理顶楼带阁楼或跃层或带平台也要好卖很多。不然顶天立地有缺陷的赶紧卖了。有人看上就是运气了，更别说卖高价格了

bluejht · 发表于 2017-4-24 12:16

hillman75 发表于 2017-4-24 10:59
没有园子。

股票亏了一半？

hillman75 · 发表于 2017-4-24 15:10

bluejht 发表于 2017-4-24 12:16
股票亏了一半？

5000点进去的。

neyo · 发表于 2017-4-25 11:49

先出租吧，你也知道卖了也买不了其他房呀。总价又低卖了不划算

Poiuyt123 · 发表于 2017-4-25 12:12

hillman75 发表于 2017-4-24 15:10
5000点进去的。

慎重啊，你现在这思路又错了

黑素奇蝶01 · 发表于 2017-4-25 12:21

1楼还当个宝

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