禹州滨之江、祥生云浦新语踩盘心得，经验分享

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楼主先是被带着看了这个89方边套户型。进门左手边是一个厨房，再往里走是主次卧、洗手间，和书房。

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从客厅进来，沿着走道往里走，右手边依次是一个次卧和一个主卧，主卧带有一个走入式衣帽间，并且主卧的卫生间带有窗户。

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而走道左手边则是一个卫生间和一个书房了。

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之后便是中间套89方户型。进门便是一个超大开阔的飘窗了。

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附近的交通让你哭，进城得2趟车，买在之江的大多数都是这里的拆迁户。

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有点设计楼主不是很满意就是，公共卫生间放在了次卧门口。总会觉得客人来洗手会影响到房内休息的家人。

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主卧带有次卫，并且卫生间带有窗户。

走入式衣帽间的熔炼邮箱，销售提出书房可改造成衣帽间。

之后楼主留意到吊顶。吊顶设计与众不同，是一个内陷的设计。中央空调、暖灯也都在陷进去的内里。

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销售说这个可以改造成衣帽间的书房。

tcszivy

养老是不错，不过两边是大路/高架，不知道会不会吵，这个楼主考虑过没

Hi江南

楼主家人天天生病呀，不看学区，不看交通，就看医院，无语

angelli01

没了？

hzvanyan

这里之江新城中心，舍此求远要进什么城呀？

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还以为楼主有什么高见。滨之江：餐厅过小，无论是89还是115.89边套的客厅飘窗浪费空间太大，导致餐厅几乎没有。115的餐厅，看起来可以坐6个人，仔细看看桌子，摆了6个餐盘，就已经满了，也就意味着，正常四跟人吃饭的时候多烧点菜放桌子都很困难。卧室所有床都是小号的，意味着自己住进去买了大号床，房间就很小且压抑。云浦：按照祥生的尿性，还是要做坑人的事情，户型非常好，但是旁边发展没有10年你是看不到希望的，什么XX小镇都是扯淡，不过好在旁边有个彩虹府，如果户型好，宁愿选择国企开发的房子。我就问你服不服。发了这么多照片一点屌用没有！

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之后又看了第三种大户型，115方，进门时销售也说了。六人桌摆在这里有些违和。

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还有一点引起楼主注意的是，这个楼盘的卫生间设计都是暗藏式吊顶。
意思就是灯和中央空调都被包在了吊顶里面。

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其实楼主看过的房子也有一些，包括万科最新的人脸识别系统，朗诗的空气净化系统等等都有了解。
所以认为本次这个楼盘没有太过前沿的科技手段，但是，有一些小细节可以体现出设计时的用心。

比如门口进门的USB充电插孔。

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可以看到的是，进门的厨房配带有洗碗机，
这是交付时也带有的，含在总价内。

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阳台是被挑高了的，意思就是，抬头可以看到楼上的家庭。

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由于楼主在现场拍摄时手机总是没电，
故而照片顺序不太对，
所以只能先把户型大致介绍一番，
一些小细节再慢慢讲解。
这张图的意思是，这个楼盘的设计师奇偶错层，
意思也就是，为了不影响采光，偶数层的露台在卧室，阳台在客厅；
而奇数的露台在客厅，阳台在卧室，这样可以避免两层楼晾晒衣服时起到不必要的摩擦吧，。

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价格也是楼主一直关心的问题，楼主一直追问单价是多少，
可每次提到价格，销售总是含糊其辞，不愿说的太直白。不明白原因。

大致是28000-35000左右，因为高层和洋房价格不同。