纠结的睡不着觉，文鼎苑or紫桂花园or桂花城？

Aminos · 发表于 2017-8-29 20:58

冰城小王子发表于 2017-8-29 09:01
据说桂花城的电梯房得房率超级低，最近看到一套均价居然挂4w1。
私立学校国际班，这个是只小学吗？容易 ...

是的，得房率超级低，面积超级大。188方3房2个暗卫…
私立学校如果没啥光环的话，一切靠钱。不过，质量也就这样。有点小学+初中；有的还有高中

暴走小螃蟹 · 发表于 2017-8-29 21:16

游侠123 发表于 2017-8-29 20:54
其实LZ太假
真不差钱就西溪边上排屋一套 +云谷学校每年也就20多万而已

何来太假之说，我从来也没说过不差钱呀。就是钱有限，又想学区好，又想居住体验好才纠结，不差钱还纠结什么呢

大好人 · 发表于 2017-8-29 21:22

桂花城的电梯房当初一手的时候，一楼全部公摊是开发商送的，办证的时候写在面积上的。比方说，开发商卖给你140方，但是办证的时候是180方，所以得房率低。在桂花城，电梯房单价低于多层是合理的。

游侠123 · 发表于 2017-8-29 21:27

暴走小螃蟹发表于 2017-8-29 21:16
何来太假之说，我从来也没说过不差钱呀。就是钱有限，又想学区好，又想居住体验好才纠结，不差钱还纠结什 ...

钱有限要好学区又要好品质可能吗！
多大的人了醒醒吧！

游侠123 · 发表于 2017-8-29 21:29

来我推荐一个三者相对比较好的御西湖

诗画江南999 · 发表于 2017-8-29 21:36

碧云老妖发表于 2017-8-29 11:53
（1）阳光地带北门到浙大小东门，1.9公里，
（2）阳光地带西门，到浙大南门，1.9公里，
（3）文鼎苑西 ...

阳光地带到浙大南门1.9公里？你是从古墩路绕的吧？走游步道不超过1公里吧，不计算小区内道路。再说了，这里到西溪湿地也就八百多米

诗画江南999 · 发表于 2017-8-29 21:43

饺子小小妈妈发表于 2017-8-29 13:49
架你毛线，傻子，知道阳光地带后面是谁住的不，本来就是搞成断头路这样没车流没人流。不懂别再那边意淫， ...

就你这素质，满口污言秽语，能好好说话吗？你看清楚是人行天桥吗？不是机动车道，而且我说的是迟早。就是不能架了又如何呢？你为何如丧考妣啊？就你这个说话的德行，我高度怀疑你不可能是绿城物业的业主。

诗画江南999 · 发表于 2017-8-29 21:45

暴走小螃蟹发表于 2017-8-29 14:18
诚园也是杭州的顶级小区了，很好奇和紫桂比居住体验差在了哪里。

城园不错，就是得房率不高。学区一般。

碧云老妖 · 发表于 2017-8-29 21:49

诗画江南999 发表于 2017-8-29 21:36
阳光地带到浙大南门1.9公里？你是从古墩路绕的吧？走游步道不超过1公里吧，不计算小区内道路。再说了，这 ...

之前南大门位置标定有错，
余杭唐河北面的游步道是全线贯通的，
南线游步道在特殊地段是走不通。
要走文一路，在谷歌地图上，阳光地带离浙大正南门1.6公里。

无房乎 · 发表于 2017-8-29 21:57

本帖最后由无房乎于 2017-8-30 04:36 编辑

呕心沥血，献出浙大最美的打开方式

诗画江南999 · 发表于 2017-8-29 22:00

我本人是很不喜欢高层的，有点密集恐惧，很压抑。同样土地面积，你希望容积率高还是低呢？是喜欢住户多呢还是少呢？

诗画江南999 · 发表于 2017-8-29 22:05

碧云老妖发表于 2017-8-29 21:49
之前南大门位置标定有错，
余杭唐河北面的游步道是全线贯通的，
南线游步道在特殊地段是走不通。

余杭塘河游步道南侧哪有不通？可以直达南大门的，穿过余杭塘河大桥下的游步道在走一百米左右就差不多到了。

碧云老妖 · 发表于 2017-8-29 22:07

本帖最后由碧云老妖于 2017-8-29 22:10 编辑

诗画江南999 发表于 2017-8-29 22:05
余杭塘河游步道南侧哪有不通？可以直达南大门的，穿过余杭塘河大桥下的游步道在走一百米左右就差不多到了 ...

变电所能和老干部小区。
量的时候，默认南大门会架桥到余杭唐路。

星洲这一代的小区，地图上看离浙大很近，实际上全部要绕路。

游侠123 · 发表于 2017-8-29 22:11

诗画江南999 发表于 2017-8-29 22:00
我本人是很不喜欢高层的，有点密集恐惧，很压抑。同样土地面积，你希望容积率高还是低呢？是喜欢住户多呢还 ...

其实很多人都不喜欢高层但不管你喜欢或者不喜欢关键看预算。像5.7的价格只能买文鼎3楼正常楼层都是6+ 其实文鼎有小高价格近6.5 还不是米不够吗！
多大预算办多大事 LZ的这样的心态是买不好房的。

ksls99 · 发表于 2017-8-29 22:11

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诗画江南999 · 发表于 2017-8-29 22:14

步行可以沿着香墅南门的小路到达河边，过桥到达变电所，再沿游步道步行几百米穿过余杭塘河游步道就到了。其实很近的。根本不需要走老干部小区。也不绕路。

游侠123 · 发表于 2017-8-29 22:15

诗画江南999 发表于 2017-8-29 21:43
就你这素质，满口污言秽语，能好好说话吗？你看清楚是人行天桥吗？不是机动车道，而且我说的是迟早。就是 ...

跟这种渣没什么好说的！

碧云老妖 · 发表于 2017-8-29 22:15

碧云老妖发表于 2017-8-29 22:07
变电所能和老干部小区。
量的时候，默认南大门会架桥到余杭唐路。

周边小区里，
离浙大真正意义上的近，
只有文鼎苑和港湾家园。

碧云老妖 · 发表于 2017-8-29 22:20

诗画江南999 发表于 2017-8-29 22:14
步行可以沿着香墅南门的小路到达河边，过桥到达变电所，再沿游步道步行几百米穿过余杭塘河游步道就到了。其 ...

香墅到变电所的桥你走过？
即使这样，到谷歌地图上的浙大南大门1.4公里。

无房乎 · 发表于 2017-8-29 22:29

碧云老妖发表于 2017-8-29 22:15
周边小区里，
离浙大真正意义上的近，
只有文鼎苑和港湾家园。

老妖点出了文鼎苑的核心价值：只有住在文鼎苑，浙大才是他的后花园，可惜港湾家园除了浙大配套外，其他配套几乎没有。

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ksls99 ksls99 当前离线积分 121 头像被屏蔽	发表于 2017-8-29 22:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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