上月土地成交608亿元 为近5年月度最高

sunming

2017年9月，杭州全市土地出让44宗，成交金额608.09亿元，为近5年月度第一位，环比同比均呈现明显上升。截至今年9月末，全市土地成交金额达1781.32亿元，已超过2016年全年的土地成交金额。

从土地竞拍情况来看，房企拿地的意愿仍然较强，土地市场持续高热，钱江新城、西兴、半山田园、良渚、临平山北等多个板块地价再被刷新。部分外来房企继续看好杭州楼市发展，金科、温州时代、大名城3家房企首次战略入杭。本月主城区共出让12宗涉宅地块，全部达到地价上限且均含部分自持比例。9月20日，首开竞得的田园地块自持比例达到55%，创下主城区涉宅地块自持比例新高，超出此前主城区涉宅地中最高的自持比例44%（葛洲坝蒋村项目）。

根据目前杭州国土资源局的土地挂牌公告显示，截至10月1日，全市预计10月出让的挂牌地块有29宗（其中涉宅用地16宗），主要位于余杭、富阳、大江东等近郊区域，以及桐庐、建德等远郊区域；其中市区（暂不含临安区域，下同）挂牌14宗地块（涉宅用地9宗，含1宗租赁住宅地块）。10月市区核心区域推地节奏放缓，富阳、大江东等近郊区域供地增加。