2019年初，我买二手房的经历

指针2015 · 发表于 2019-1-9 12:18

感谢老妖当初犹豫不决时候给与了坚定的支持

碧云老妖 · 发表于 2019-1-9 12:20

指针2015 发表于 2019-1-9 12:18
感谢老妖当初犹豫不决时候给与了坚定的支持

这个主要还是你自己有想法～

somehand · 发表于 2019-1-9 12:32

碧云老妖发表于 2019-1-9 11:49
其实西区有大半的楼栋是不受绕城影响，
特别是这些楼栋的中间套，三房南，还是不错。

西区各幢的单元门到最近的地铁口也要900米以上，这个也还好，比起东区多走个300米左右。西区的主要问题是毛坯交付+包阳台，加上物业管理也不大好，整体看起来跟东区的档次是有点差距的。

somehand · 发表于 2019-1-9 12:33

指针2015 发表于 2019-1-9 12:18
感谢老妖当初犹豫不决时候给与了坚定的支持

我也是看老妖托河滨而关注河滨，进而买河滨的

飞过海B · 发表于 2019-1-9 12:53

我觉得很不错，LZ买的是边套最好户型了，自住的话比另外一套舒服很多，自住还是要首选舒适。价格是加车位精装修的，也比较合理。中介费贵是贵点，链家收费确实最贵，但服务不错也很放心。

碧云老妖 · 发表于 2019-1-9 12:55

somehand 发表于 2019-1-9 12:33
我也是看老妖托河滨而关注河滨，进而买河滨的

他买的不是河滨，
他买的是你们将来要在这周边改善的大房子。
他比较有远见。

somehand · 发表于 2019-1-9 13:00

碧云老妖发表于 2019-1-9 12:55
他买的不是河滨，
他买的是你们将来要在这周边改善的大房子。
他比较有远见。

买得起大房子，厉害，应该是诚园这样的。

hzyu_hz · 发表于 2019-1-9 13:06

LZ不要纠结楼内某些不当评论!一、买到自己喜欢的就应该高兴，站在余杭塘河看看周边哪个盘有如此开阔大气的！二、至于价格和中介费确实一人一房一价，相信你母亲的出价，也可能确实是低价，这样你们都会高兴的，人生匆匆，新婚快乐！

chenille · 发表于 2019-1-9 13:17

恭喜楼主买到自己喜欢的房子！以后再买房，中介费多砍些，尤其是现在这种二手房行情不好的时候。2018年初，总价也是四百几十万，中介费五万，品牌大中介。

我还是达人 · 发表于 2019-1-9 14:10

恭喜预算高还是爽

巡航土犬 · 发表于 2019-1-9 14:17

这自己住的房子价格怎么样不好判断预测是不是买贵大家都没有看到房子也不好判断～个人觉得你的分析思路很清晰房子应该很符合你的要求。评论里面很多说的有道理不过他们的评论太理想化好房子不等人是真理尤其对于楼主这种相对不差钱的。买便宜住的不舒服对他来说反而比买贵更痛苦。楼主操作我觉得都蛮有调理的唯一就是中介费给多了实话。论坛里中介不少但是平心说这中介费是不是太夸张了

核弹企鹅 · 发表于 2019-1-9 14:17

吃了点小亏，不过无所谓，小瑕疵，重要的是完成了结婚和买房两个大目标

现在的行情的是1%中介费最多了，而且你这套房子杀到530是绰绰有余的

陈先进 · 发表于 2019-1-9 14:26

这个价格在万达边，属拱墅区的买个140方的，不是更舒服吗？离北软上班，就是家门口，以后有小孩子了，幼儿园，学校，也在家门口。

陈先进 · 发表于 2019-1-9 14:27

方正，德信，宝加，都可以买到140方了

巡航土犬 · 发表于 2019-1-9 14:32

陈先进发表于 2019-1-9 14:26
这个价格在万达边，属拱墅区的买个140方的，不是更舒服吗？离北软上班，就是家门口，以后有小孩子了，幼儿 ...

楼主不差钱想离学校近看不上北软的地段事实上从楼主的描述来看接受蒋村都勉强北软真没必要提他想买140这个预算也不会买北软估计会买未来科技城

jkjk056 · 发表于 2019-1-9 14:45

口水的精华贴，点

苏寒食 · 发表于 2019-1-9 15:03

河滨东区目前的行情，基本出来几套卖几套，谈价余地不多，楼上说还能讨价还价的都不清楚这里的行情。不过中介费的确贵了，不过买到合适的房子也就不要在乎这点钱了。其实等余杭塘路全线贯通，沿河几幢噪音还是会有，对于特别敏感的人来说，所以选小区中间也是明智之选。

zxcs123t · 发表于 2019-1-9 15:16

原来是楼主抢了这套河滨之城东区。刚出来中介说510w加车位的过了个周末说卖掉了

碧云老妖 · 发表于 2019-1-9 15:26

陈先进发表于 2019-1-9 14:26
这个价格在万达边，属拱墅区的买个140方的，不是更舒服吗？离北软上班，就是家门口，以后有小孩子了，幼儿 ...

楼主这个减去40万车位，40万装修，458万，
北软楼层好的140，毛培，单价3.27万拿不下吧。

crystalbean · 发表于 2019-1-9 15:29

哎 540w能闲林买个排屋了楼主实力强

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[房子的故事] 2019年初，我买二手房的经历