天璞113方小四房和都会山118方小四房哪个值得买

willrong320

sgd20 发表于 2020-8-8 10:56
个人认为，创世纪交房后的价格不会低，前面天璞和奥城的低价房基本出清了，有了参照比较的标准，创世纪捡 ...

这个看个人啊，我睡眠轻，对噪音比较敏感。总体差不多，个有利弊。

sgd20

willrong320 发表于 2020-8-8 12:12
嘉品地段可以，但是120是中间套，只有3房，摇大户型几率更渺茫。更何况限价情况下品质没以前好。跟三兄弟 ...

主要是，摇不到，把希望寄托于概率上，也是很危险的。如果坚持摇两年，到时候二手又上去了，新房还没摇到，结果就比较悲催了

xinjuming

sgd20 发表于 2020-8-8 12:47
主要是，摇不到，把希望寄托于概率上，也是很危险的。如果坚持摇两年，到时候二手又上去了，新房还没摇到 ...

是的，一次次的冻资也是要成本的，一年下来次数多点的话，毛估估也是一笔不小的成本，

sgd20

xinjuming 发表于 2020-8-8 13:09
是的，一次次的冻资也是要成本的，一年下来次数多点的话，毛估估也是一笔不小的成本，

而且摇新房，对资金的要求更高，买二手，可以全款再抵押，首付就能做到三成，新房的话，首付只能六成了。

mirrorrim

所见之处天璞是最差的，天璞的不管公区还是龙湖目前的物业管理，比阳光城檀悦和景瑞天赋都差更不要说比奥城了。不知道创世纪交付以后会不会接棒倒数第一。

AWPB46

地铁都没有，还要比来比去，还有上面说天璞6万的，是搞笑吗....，奥城现在成交价也就5.5，这些房子都是刚出来卖的最贵，买个心头好，后面房源越来越多，慢慢价格都下来了

sgd20

AWPB46 发表于 2020-8-9 12:50
地铁都没有，还要比来比去，还有上面说天璞6万的，是搞笑吗....，奥城现在成交价也就5.5，这些房子都是刚出 ...

这个地段，有没有地铁问题不是很大。现在挂的价格比刚刚交付的时候要高呀，兄弟你真是喜欢说反话。

AWPB46

sgd20 发表于 2020-8-9 14:35
这个地段，有没有地铁问题不是很大。现在挂的价格比刚刚交付的时候要高呀，兄弟你真是喜欢说反话。

没学区，没商业，没地铁，那你买房买什么？？挂牌有毛用，可以看看奥城的成交价，是不是一路走低的，这还是满两年的房源越来越多，每天中介都在推5.1-5.2的天璞房源，还有一套腰线的5万都不要啊

sgd20

AWPB46 发表于 2020-8-9 15:28
没学区，没商业，没地铁，那你买房买什么？？挂牌有毛用，可以看看奥城的成交价，是不是一路走低的，这还 ...

那5万2的天璞现房，和4万7 的君品，你觉得还有价差吗，哈哈，人民群众自然会用脚投票。

kangtane

肯定天璞好，当时能买到天璞的都是什么人，邻居的层次很重要。龙湖的施工质量和后期物业也比都会山好不止一个档次

汤臣一品999

奥城的内装太low了点 不然应该是首选的

saisun

AWPB46 发表于 2020-8-9 15:28
没学区，没商业，没地铁，那你买房买什么？？挂牌有毛用，可以看看奥城的成交价，是不是一路走低的，这还 ...

有时间多去跑跑盘，问问中介实际成交情况。现在不满2挂出来很多都是做低的。

微光弥漫

5.4w单价能买到天璞中间楼层吗

我是小马甲77

不考虑下景瑞天赋127吗？我觉得很好啊（好吧 是我自己的房子想出）

自有de行走

楼主后来想好买哪了吗？最近天璞业主群新进群的好多，感觉整个天璞一手房东快被置换完了。

自有de行走

微光弥漫 发表于 2020-8-10 16:47
5.4w单价能买到天璞中间楼层吗

应该买不到了，最小是106户型如果满2应该也要5.8-6万单价了。

自有de行走

mirrorrim 发表于 2020-8-9 12:26
所见之处天璞是最差的，天璞的不管公区还是龙湖目前的物业管理，比阳光城檀悦和景瑞天赋都差更不要说比奥城 ...

你是哪个小区？这么黑天璞？随便找个中介问问二手房奥体板块谁最好卖不就知道了，天璞交付后链家上萧山区热搜和成交量一直是第一的

自有de行走

汤臣一品999 发表于 2020-8-10 10:01
奥城的内装太low了点 不然应该是首选的

奥城我也去看过，应该就是小户型（117及以下）的装修比较差，客餐厅用的是木地板，没有大理石。但大户型还不错的，跟天璞差不多。

自有de行走

willrong320 发表于 2020-8-7 20:19
楼盘各有千秋，注意自己拿，过来人告诉你，既然选择那一带，刚交付的楼盘一般会有性价比较高房源，所以也可 ...

有道理的，毕竟很多人开盘买进去到现在资金都锁住了，有的急着用钱，不过这个机会应该会很短暂

自有de行走

想借楼了解一下奥体三兄弟区块的小学、初中学区如何，小学据我所知是世纪城小学，公办初中不清楚哪个，民办学军附属文渊怎么样？