时间真快，宜和园也交付了。

xiangbim2000

哈哈，shengdan节收房去

城北在城北

Larry98 发表于 2020-12-21 15:09
价格太贵了

城北在城北

xiangbim2000 发表于 2020-12-21 15:11
哈哈，shengdan节收房去

优秀优秀

wusa

lsrcfs 发表于 2020-12-21 15:10
有机会去现场看看吧~~眼见为实

开放日我已经看过了，高层内部装修比养云好，绿化园区不如养云。

lsrcfs

wusa 发表于 2020-12-21 15:14
开放日我已经看过了，高层内部装修比养云好，绿化园区不如养云。

相比之下，绿化园区我还是喜欢宜和园，养云盘小，中式极难维护，宜和园有镜面水池大草坪枯山水等，再结合利用架空层做的归心社区，是城市年轻精英人群更喜欢的风格。

Larry98

wusa 发表于 2020-12-21 15:08
合院肯定比养云好。高层部分的园区，绿化，这样看比养云差不少

3000W-4000W合院当然好

求是精神

将来申花庆隆次新房价格怎么排序。沁园，鑫茂府，沐风宜和雅园，盛景琥林名邸，养云静舍，荣沁轩，古翠隐秀，锦绣之城！

lsrcfs

求是精神 发表于 2020-12-21 15:25
将来申花庆隆次新房价格怎么排序。沁园，鑫茂府，沐风宜和雅园，盛景琥林名邸，养云静舍，荣沁轩，古翠隐秀 ...

均价宜和园胜，因为有合院。
论高层单价，宜和园、沁园、锦绣之城必互不相让，但宜和园胜在有学区（育才登云）双地铁（5、10号线交汇），因此更看好宜和园

Enong

１、紧贴大马路，坐阳台喝茶吸尾气？
２、地上三层结构，坐地面太小。
３、房距太密
４、最重要的是说来说去，还是太贵，我买不起。

新城旧城

院子不错

wusa

求是精神 发表于 2020-12-21 15:25
将来申花庆隆次新房价格怎么排序。沁园，鑫茂府，沐风宜和雅园，盛景琥林名邸，养云静舍，荣沁轩，古翠隐秀 ...

如果单论高层，我的感觉若干年后价格稳定后，锦绣应该是第一，毕竟他的短板最少，只有学区差，大烟囱和直面莫干山路噪音，而得房率逆天，开发商品牌，物业，公区，套内装修等都有优势。其他这些盘总体均价应该差不多，具体某一套价格当然和楼层位置装修有关。其他这些盘各有明显劣势：宜和园盘小，得房率在这些里面最低，外立面，园区，绿化等做的不如侯潮府和永清府，资源都偏向合院了；金茂府位置太差离地铁远，周边面貌也不行，另外不少二手买家对科技系统的接受程度难说，尤其是用了若干年以后的科技系统；武林邸开发商物业品牌不行，套内层高低。沁园黑色外立面接受度有限，另外几次维权大家也都了解了现在中交绿城的底细，和老绿城两个概念，得房率和装修也相当一般; 古翠隐秀比金茂府位置更差，得房率也比较低。外立面现在看并没有当初吹的那么好，就看大师设计的园区等交付了怎么样。融信arc造型比较另类，有人接受不了。装修和得房率一般水平，另外园区小也有噪音问题

ckoy

Larry98 发表于 2020-12-21 15:23
3000W-4000W合院当然好

哪里这么贵，2000-2800w 去年卖的时候

goss

金茂府靠河边，有景观，还有杭师大文晖支持，学区也不错，科技系统居住环境舒服，上海金茂府那么多年了，也没见啥不好的。

戴眼镜的老谢

liutech

怪不得今天在那边看到方张接了，原来交付了

贱饭老酒吃饱

楼间距那么点，伸手去隔壁拿火腿都行了，除了装修，看不出优点，不过对比世纪城套娃还是要好的

一个中立的伙伴

融创东南年底考核第一

pliny

想卖2-3套房置换合院或排屋

Preference_Sean

贱饭老酒吃饱 发表于 2020-12-21 22:40
楼间距那么点，伸手去隔壁拿火腿都行了，除了装修，看不出优点，不过对比世纪城套娃还是要好的

楼间距进去看过没外面想象中小，整个楼盘楼幢是错合分布的，你没走进去看

kkkkkss

漂亮，说密的都是纸上谈兵，低密住宅这个距离完全是有安全距离和空间的，高层如果是同样距离就会觉得压抑了。