【回顾】萧山市北无自持成交。绿城包揽富阳两宅地，最高自持20%

文四正 · 发表于 2021-1-21 08:44

杭州萧山市北一宗宅地定于1月22日出让，楼面起价20000元/㎡，住宅精装房限价37500元/㎡。

萧山市北限价未变仍是37500元/㎡

挂牌的北干西单元XSCQ1204-13地块位于萧山市北板块，地块东至规划纵三路，南至规划横七路，西至规划萧邮路，北至建设一路。

地块容积率2.5，建筑面积28542㎡。地块楼面起价20000元/㎡，封顶楼面价25956元/㎡。值得关注的是，该地块无需配建公租房。

限价方面，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

和市北板块其它地块一致，本地块精装房37500元/㎡的限价线保持不变。

地块临近滨江区区域市场热度高

地块位于萧山区和滨江区交界地带，能很好的承接滨江外溢客群。市北板块虽然供应量大，但各楼盘去化速度近月来逐步加快，市场热度逐步上升。

周边项目中，兴耀·星漫里两次开盘已基本售罄，招商·闻博花城也逐步进入尾声。地块北面的滨江·翠语华庭，12月开盘的中签率更是低至5.6%，也已经基本售罄。由于限价原因，地块周边楼盘的高层精装售价均在37500元/㎡上下波动。

周边二手房中，较为典型的次新房新城香悦奥府，主力挂牌均价38000-40000元/㎡，中国铁建青秀城主力挂牌均价40000-42000元/㎡。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/966.html

江南之花 · 发表于 2021-1-21 09:10

北干，自持16%

文四正 · 发表于 2021-1-22 09:30

江南之花 · 发表于 2021-1-22 10:58

江南之花 · 发表于 2021-1-22 10:58

zzia · 发表于 2021-1-22 11:03

星漫里2.0

蓝色雕翎 · 发表于 2021-1-22 13:13

加快拍地

付兵兵 · 发表于 2021-1-22 14:04

挨个封顶自持，低起拍价，还又设上限，政府你这是把杭州的土地当白菜送人啊！！

文四正 · 发表于 2021-1-25 13:28

文四正 · 发表于 2021-1-25 13:29

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[土地资讯] 【回顾】萧山市北无自持成交。绿城包揽富阳两宅地，最高自持20%