桥西房价上天了

lianjainq · 发表于 2021-2-22 22:35

ccangela 发表于 2021-2-22 21:28
你不是有官宣公告吗
你公布下转多少老师过去看看公告发不发
说实话动了你的奶酪了吧

公告已讲得明明白白，您业内人士非要认为文澜中学去文澜实验中学的老师是挂挂名，借此黑文澜不行，那就请拿出数据嘛。。。

动不动奶酪不是关键，我也没什么奶酪。

关键论证就是要摆事实讲道理，像您这样，既没有摆事实拿数据，又没谈出些符合逻辑的分析，为了黑而黑，就没意思了

lianjainq · 发表于 2021-2-22 22:40

ccangela 发表于 2021-2-22 21:28
你不是有官宣公告吗
你公布下转多少老师过去看看公告发不发
说实话动了你的奶酪了吧

看看您楼下的楼下，虽然观点不一定对，但好歹人家也有是有分析、有说理，学学吧

金瑞风景 · 发表于 2021-2-22 23:13

杭州通666 发表于 2021-2-22 21:09
注册资金10万，就是用大关实验中学的校区。各来新建一说。。。学校还是那个学校，生源还是那些生源。至于 ...

大关实验中学都整体迁走了，你说学校还是那个学校，生源还是那些生源?算了，也没啥好争论的了

好事不留name · 发表于 2021-2-22 23:23

看到个抖音公众号，说文澜实验室中学是最大的伪学区房

oracle8 · 发表于 2021-2-22 23:49

又一场类似清风树园的闹剧,拱墅区的教育资源在杭州前20都排不上

billw · 发表于 2021-2-23 06:24

杭州通666 发表于 2021-2-22 21:09
注册资金10万，就是用大关实验中学的校区。各来新建一说。。。学校还是那个学校，生源还是那些生源。至于 ...

绝大部分的文澜中学的老师都去文澜实验中学了，除了个别本来就没有编制的老师留在了文澜中学，和文澜中学一样的管理，师资比文澜中学的还要强，生源倒还是原来的大关实验中学的生源

billw · 发表于 2021-2-23 06:27

super-sonic 发表于 2021-2-22 21:59
首先文澜中学是初中，从来没有民办小学。
所以这个托管对文澜小学或者卖小文澜的师资构不成利好。

是绝大多数老师去了文澜实验，不是一半，别不知道内情就在瞎扯

单细胞001 · 发表于 2021-2-23 07:46

富越香郡这个楼盘严格意义上说不算桥西了，到了汽车城。这块地是富越转让来的，开发的时候就已经闲置十几年了。硬要说它是桥西，那这个楼盘地理位置桥西最差，品质在桥西也算最差之一，业主也真有底气挂这种价，非要买桥西，买这楼盘真还不如买正宗桥西安置房价格要便宜的多。

xizhen_yhy · 发表于 2021-2-23 08:42

市场给了最好的答案，图上第二套昨天已成交，带车位630。

jcc118 · 发表于 2021-2-23 08:47

poachers1983 发表于 2021-2-22 08:52
据说香郡跟文澜实验学校签的是10年合约要到期了
还能继续在桥西上学么

以前中介忽悠业主降价说3年，后来又说5年，现在又是10年，哈哈哈

氢弹企鹅 · 发表于 2021-2-23 08:49

桥西环境是不错的，边上运河景观和各类次一级的旅游资源，加上综合体也多，自成闭环，离市区远的劣势也被掩盖。说炒作，杭州学区房概念普遍偏高，难道学军10万+就正常了？

微风66 · 发表于 2021-2-23 09:12

氢弹企鹅发表于 2021-2-23 08:49
桥西环境是不错的，边上运河景观和各类次一级的旅游资源，加上综合体也多，自成闭环，离市区远的劣势也被掩 ...

学军周边小区大部分只具有学区功能，居住环境是不佳的，所以买了学军学区房的，很多都是住远的地方每天来回接送。
桥西本身大部分是次新房，环境宜居，居住功能和学区完美结合。

微风66 · 发表于 2021-2-23 09:22

望江门吴彦祖发表于 2021-2-22 20:37
吉如家园值6万吗？

要看面积和楼栋位置。沿通益路的那几幢噪音大又沿菜场，或许能6万买到，
位置好的几栋，6万是买不到的，138面积的没必要，户型好的是92左右面积的三室二厅

ymhd · 发表于 2021-2-23 09:41

氢弹企鹅发表于 2021-2-23 08:49
桥西环境是不错的，边上运河景观和各类次一级的旅游资源，加上综合体也多，自成闭环，离市区远的劣势也被掩 ...

河滨10万+是正常的，星洲二小冲6万是应该的，保小学军本部分只有学区功能的老房子冲12万+是应该的，桥西兼具学区+居住才冲到7万就成了炒作。。。
西湖学区吹见不得别人好的心态真的不好，也可能是见不得韭菜都去给其他区抬轿子接盘了。。。

吹灯读笔记 · 发表于 2021-2-23 09:42

lianjainq 发表于 2021-2-22 20:53
业内人士应该可以拿出文澜多少老师转到文澜实验的数据，或者谈出足够价值的观点，但您的相关回复除了说自 ...

中介带看小哥号称房地产业内人士，摆摊推销信用卡的号称金融业内人士，电脑城帮人攒机的号称IT业内人士，你管他是哪门子的业内人士，拍手鼓掌就好了。

season84321 · 发表于 2021-2-23 09:51

香郡虽然学区属于文澜，但是从居住属性来讲，占不到桥西的好，与同样年份桥西楼盘的差距就是地段的价值差

poachers1983 · 发表于 2021-2-23 10:05

单细胞001 发表于 2021-2-23 07:46
富越香郡这个楼盘严格意义上说不算桥西了，到了汽车城。这块地是富越转让来的，开发的时候就已经闲置十几年 ...

产权是按土地拍卖时间起算的吧，那不是买的时候就只有不到60年的产权？

poachers1983 · 发表于 2021-2-23 10:06

jcc118 发表于 2021-2-23 08:47
以前中介忽悠业主降价说3年，后来又说5年，现在又是10年，哈哈哈

原来如此想想是不太可能，现阶段要是被划出，业主估计要搞出大动作

xizhen_yhy · 发表于 2021-2-23 10:08

season84321 发表于 2021-2-23 09:51
香郡虽然学区属于文澜，但是从居住属性来讲，占不到桥西的好，与同样年份桥西楼盘的差距就是地段的价值差

香郡到拱墅区图书馆、运河大剧院均是步行可达，小区边上就是西塘河，到申花的几个商业中心也很便利。随着运河中央公园等的落成，地段的价值差会逐渐抹平。

ymhd · 发表于 2021-2-23 10:13

oracle8 发表于 2021-2-22 23:49
又一场类似清风树园的闹剧,拱墅区的教育资源在杭州前20都排不上

偏见不是好事，老杭州人对拱墅的偏见，估计让很多老杭州人错失了申花、桥西、庆隆崛起之初的机遇；
拱墅做强公办的决心有目共睹，集齐优质校长、优质师资的能力有目共睹；

说说生源，按照基因论来说（回迁房不说了，本不赞同用商品房来说生源质量，只是无奈市场上大家喜欢），大家都是买商品房的，申花、桥西、庆隆的商品房比大部分西湖区商品房还豪宅一些，基因差距很大吗？

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[房子的故事] 桥西房价上天了