桥西房价上天了

ymhd

吹灯读笔记 发表于 2021-2-23 09:42
中介带看小哥号称房地产业内人士，摆摊推销信用卡的号称金融业内人士，电脑城帮人攒机的号称IT业内人士， ...

谈观点这个业内人士已经经不起考验了，估计得靠晒工作证来证明自己的“业内”身份了

ccangela

lianjainq 发表于 2021-2-22 22:40
看看您楼下的楼下，虽然观点不一定对，但好歹人家也有是有分析、有说理，学学吧

文澜公办最根本的意义就是解决编制
所谓的文澜公办本来就是个新学校
其意义于上城区的崇文公办，下城区的观城公办就是一回事
拱墅在几年前就有一个和文澜毫无关系的文澜小学
不是挂名字是什么
即便是现在的文澜公办
民办文澜有多少人回流去也都没有定下来
中介先来了一拨高潮

我是滨粉

lianjainq 发表于 2021-2-22 18:18
新的学校是文澜教育集团，文澜中学公办师资全部进入文澜实验中学，这是拱墅教育局官方发布的。快醒醒，不 ...

说实话，抛开房价非理性上涨带来的那点羹，我还真看不上这个学校组合本身。

单细胞001

poachers1983 发表于 2021-2-23 10:05
产权是按土地拍卖时间起算的吧 ，那不是买的时候就只有不到60年的产权？

是的，据说富越香郡这块地是当初一个办理出国中介机构的，准备给客户办理中介业务送房子用的，一直未开发后来转让给富越的。地理位置很差，南面是一座桥，北面是汽车城，路过一大堆修理厂才到小区大门，而且离桥西核心区有点路至少不是步行距离了。

吹灯读笔记

ccangela 发表于 2021-2-23 10:24
文澜公办最根本的意义就是解决编制
所谓的文澜公办本来就是个新学校
其意义于上城区的崇文公办，下城区 ...

本来吧，你少说一点，尚且还能保留一些“业内人士”的神秘色彩与脸面。现在好了，这些一说算是彻底露怯啦啦啦啦

ccangela

ymhd 发表于 2021-2-23 10:16
谈观点这个业内人士已经经不起考验了，估计得靠晒工作证来证明自己的“业内”身份了

不用酸
好好炒房把

ccangela

吹灯读笔记 发表于 2021-2-23 10:28
本来吧，你少说一点，尚且还能保留一些“业内人士”的神秘色彩与脸面。现在好了，这些一说算是彻底露怯啦 ...

完全无所谓
你们继续炒房
假的真不了
少给拱墅遭黑

吹灯读笔记

我是滨粉 发表于 2021-2-23 10:27
说实话，抛开房价非理性上涨带来的那点羹，我还真看不上这个学校组合本身。

你的脸是有多大啊，还需要你看不看得上？

ymhd

ccangela 发表于 2021-2-23 10:24
文澜公办最根本的意义就是解决编制
所谓的文澜公办本来就是个新学校
其意义于上城区的崇文公办，下城区 ...

公告早已明确，所有公办编制老师进入文澜实验中学。。。

区委区政府和文澜任校长下了这么大决心，花了这么大力气，搬迁腾空一个学校（涉及那么多老师，多敏感，压力很大的；还得在湖墅霞湾地区拿出一大块土地新建校舍（几十个亿的土地成本）），新成立一个学校（需要一个事业单位机构编制以及许多事业人员编制，在事业单位改革的大背景下，这个编制很难弄的），并成立教育集团统一教学管理。甚至还给整个拱墅区的老师们加了薪酬（每年新增支出就是几个亿）。。。

这样大的力度，这样大的决心，花了近1年多时间的努力，才完成的事，竟然成了您口中一句简单的“就是为了解决编制”

我是滨粉

吹灯读笔记 发表于 2021-2-23 10:31
你的脸是有多大啊，还需要你看不看得上？

这个跟脸不脸什么关系？您是不是跪久了？

小时猫

口水上的讨论帖到最后大都沦为骂战贴吗

吹灯读笔记

小时猫 发表于 2021-2-23 10:47
口水上的讨论帖到最后大都沦为骂战贴吗

责任完全在美方。我们奉劝美方，不要采取任何损害口水讨论的措施，否则只会搬起石头砸自己的脚。

小韦同志

单细胞001 发表于 2021-2-23 07:46
富越香郡这个楼盘严格意义上说不算桥西了，到了汽车城。这块地是富越转让来的，开发的时候就已经闲置十几年 ...

你管他是不是桥西，真是的，闲置几十年也不影响房价，市场给了最好的答案，630万成交价，你说值不值？

深深旧梦

贵不贵都是相对的，桥西现在的价格贵吗? 挂价都8+，看着是挺贵，但是和蒋村比比，好像又不算贵了。

lianjainq

吹灯读笔记 发表于 2021-2-23 10:51
责任完全在美方。我们奉劝美方，不要采取任何损害口水讨论的措施，否则只会搬起石头砸自己的脚。

对于某些口友毫无营养毫无逻辑支撑的观点，直接点出其没有观点没有逻辑支撑即可。不要跟他们喷，谨防被他们拉低，哈哈哈

xizhen_yhy

season84321 发表于 2021-2-23 09:51
香郡虽然学区属于文澜，但是从居住属性来讲，占不到桥西的好，与同样年份桥西楼盘的差距就是地段的价值差

不知道你所谓的桥西的好指什么，已经建成使用的拱墅区图书馆和马上要建成的运河大剧院（运河中央公园）都在香郡步行可达范围内，只能说现阶段的这种价值差，随着周边配套的升级，会逐渐抹平。

ccangela

ymhd 发表于 2021-2-23 10:33
公告早已明确，所有公办编制老师进入文澜实验中学。。。

区委区政府和文澜任校长下了这么大决心，花了 ...

你继续扯还加薪
加了多少
按多少系数
财政又批复吗
笑死了

phantom1118

给大家讲个笑话，拱墅有学区房了。北京的学区还是那三个：东城、西城、海淀。

乌梅糖

桥西即使没有文澜XX学校，依然是比较宜居的地方。生活圈很便利，去风景区也方便，毕竟也是老主城区，次新房也多，房价上个6-7万也是正常。至于学校的情况，以前文澜实验学校直升是大关实验中学，也算是拱墅区靠前的名次。现在大关实验变成了文澜实验中学，生源依旧是文澜实验学校，基本上也不会变化到哪里去。

桥西次新房作为在老城区价格不算昂贵，相比西湖区文教区的老房子哪里不是分分钟被秒杀的。所以有些人故意贬低桥西，无非自己没有能力购买老城区房子，亦或者无房户，怀有那种最好你们跌下去，自己好买房的心态，所以这种是不可取的。

qaz9899

乌梅糖 发表于 2021-2-23 14:46
桥西即使没有文澜XX学校，依然是比较宜居的地方。生活圈很便利，去风景区也方便，毕竟也是老主城区，次新房 ...

大关实验和文澜实验两码事，不共享生源和师资，各玩各的，3年内就搬走了