最近在买二手房，纠结买不买顶楼

卡拉维拉县 · 发表于 2021-3-15 09:15

最近在买二手房，纠结买要不要买顶楼，实惠些，得房率也比较好。而且一来楼上没人吵，二来阳光是真的好。

总层高九楼的顶楼，最大缺点就是担心漏水，这点让人很犹豫。

看的时候拍了天花板两个照片，真的有点触目惊心.......这个情况常见吗？

卡拉维拉县 · 发表于 2021-3-15 09:15

阿拉丁油票 · 发表于 2021-3-15 09:17

这种房子也敢碰厉害

林瑜雁 · 发表于 2021-3-15 09:17

看房子的年份，如果是老房子而且是平屋面，估计会有漏水的可能；坡屋面则不会漏水；

davidfang444333 · 发表于 2021-3-15 09:23

应该是漏水痕迹，不知道是坡屋面还是平屋面，不过得慎重。如果需要比较细的技术咨询，可以私信我

虎跑路一号 · 发表于 2021-3-15 10:08

自住就不要顶楼

醉温柔 · 发表于 2021-3-15 10:09

顶带阁楼的可以啊

卡拉维拉县 · 发表于 2021-3-15 10:18

阿拉丁油票发表于 2021-3-15 09:17
这种房子也敢碰厉害

去看房之前不知道这么夸张啊...

wangchun1978 · 发表于 2021-3-15 10:18

其实现在的装修水平，顶楼的防漏和防晒已经基本不成问题了，；主要是装修成本问题、还有结构和朝向问题；个人觉得，如果总层高不高、有电梯、单价便宜，如果还附赠阁楼和露台之类的，那就果断入手吧

卡拉维拉县 · 发表于 2021-3-15 10:19

林瑜雁发表于 2021-3-15 09:17
看房子的年份，如果是老房子而且是平屋面，估计会有漏水的可能；坡屋面则不会漏水；

那确实是平屋面

hzcncnc · 发表于 2021-3-15 10:19

豪宅最贵的那一套房子都是顶楼

风尘滚滚 · 发表于 2021-3-15 10:20

大家都担心漏水，其实现在的房子防水做得都比较好。我自己就住顶楼，视野好，没噪音，挺好的。

wangchun1978 · 发表于 2021-3-15 10:21

davidfang444333 发表于 2021-3-15 09:23
应该是漏水痕迹，不知道是坡屋面还是平屋面，不过得慎重。如果需要比较细的技术咨询，可以私信我

现在重新做防水和隔热应该可以解决漏水和防晒的问题吧？

odessa · 发表于 2021-3-15 10:22

顶楼如果是自己的，顶跃类型的，那果断入手，后期可以重点做一下屋顶防水，没什么问题。
如果顶楼是公共平台，那就果断避坑吧。

23000 · 发表于 2021-3-15 10:23

可以买，买了以后自己找人去楼顶做一下防水再装修。

江干区 · 发表于 2021-3-15 10:24

自住才买顶楼！投资才不买顶楼！

Dickens · 发表于 2021-3-15 10:24

买跃层的楼顶呀。夏天住楼下。冬天住楼顶哈哈哈哈哈不要太爽～

KingLear · 发表于 2021-3-15 10:25

很正常。正常的不能再更正常的。有些房子不是顶楼不止天花板，墙壁也是这样。

半个火枪手 · 发表于 2021-3-15 10:27

顶楼我总担心着火了没地方跑

亚特兰大放假 · 发表于 2021-3-15 10:28

半个火枪手发表于 2021-3-15 10:27
顶楼我总担心着火了没地方跑

那不知是顶楼，住高楼层都怕

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[交易答疑] 最近在买二手房，纠结买不买顶楼