最近在买二手房，纠结买不买顶楼

大渔

正好可以做文章还价

喜欢安静顶楼很棒  漏水的话  修补也方便 不用去撬楼上的砖  省心

卡拉维拉县

大渔 发表于 2021-3-15 10:28
正好可以做文章还价

喜欢安静顶楼很棒  漏水的话  修补也方便 不用去撬楼上的砖  省心

漏水修补很方便吗，我有个朋友住的就是顶楼，时间长了漏水问题不断，他补了几次后都放弃了，我就是很犹豫这一点

半个火枪手

亚特兰大放假 发表于 2021-3-15 10:28
那不知是顶楼，住高楼层都怕

不是顶楼可以选着网上或往下等待救援，顶楼就没办法了

八月之光1

卡拉维拉县 发表于 2021-3-15 10:30
漏水修补很方便吗，我有个朋友住的就是顶楼，时间长了漏水问题不断，他补了几次后都放弃了，我就是很犹豫 ...

防水自己重新做一遍，天花板油漆重新做一遍。放心，大胆买

彤心未泯。

我家就是顶楼 再买的话我还会选顶楼 不要太舒服

飞去来兮

在啥问题？
这个卖家算实在的，都没处理过，看得出来，漏得不是很严重，自己重新搞一下肯定没问题
最怕是看起来全新的，却是卖家刚刚修补过的，以后变成啥样都不知道

Hamlet111

飞去来兮 发表于 2021-3-15 10:35
在啥问题？
这个卖家算实在的，都没处理过，看得出来，漏得不是很严重，自己重新搞一下肯定没问题
最怕是 ...

对的，有的房东真的就是表面处理一下，等住进去就受苦了

ewt329

我也是买了二手的顶楼，住的挺爽的！不过是斜顶带阁楼，不容易漏。就露台区域是平的有漏水风险，不过做一下防水不贵。

IT4.0

大渔 发表于 2021-3-15 10:28
正好可以做文章还价

喜欢安静顶楼很棒  漏水的话  修补也方便 不用去撬楼上的砖  省心

信不信连泄漏点都找不到？

大渔

卡拉维拉县 发表于 2021-3-15 10:30
漏水修补很方便吗，我有个朋友住的就是顶楼，时间长了漏水问题不断，他补了几次后都放弃了，我就是很犹豫 ...

方便  现在多的是都屋顶漏水解决方案的公司  准备好米就行

大渔

IT4.0 发表于 2021-3-15 10:39
信不信连泄漏点都找不到？

方便  现在多的是都屋顶漏水解决方案的公司  准备好米就行

davidfang444333

wangchun1978 发表于 2021-3-15 10:21
现在重新做防水和隔热应该可以解决漏水和防晒的问题吧？

要看你的屋面的情况，简单的话做防水和隔热是没有问题的，如果复杂的屋面，你自己做会很费钱，这个要平衡下。
技术处理肯定没问题，但是要费用支持

吉姆老爷

顶楼晒衣服不用担心被滴水。装修时，上面做个防水处理。

IT4.0

大渔 发表于 2021-3-15 10:40
方便  现在多的是都屋顶漏水解决方案的公司  准备好米就行

方案肯定有，米多少就难说了。顶楼还有很多设备，不是想动就能动的。买顶楼还是去顶楼实地查看过更合适

宛若晴天

这种事看运气，真的漏了的话很烦，尤其平层真的是漏点都不一定找的到，遇到过的人一般不会再买，没遇到可能会觉得还好。新房漏概率会小一点，年限久的。。。。看你愿不愿尝试接受这样的风险。

吉姆老爷

顶楼除了爬楼梯累，其他真的很好，如果有电梯就买顶楼吧！我们家就是顶楼，外加一个阁楼，一个露台。

alick503

二手房下雨天去看看不就知道漏不漏了么