这次肯定会有流摇，这次流摇基本没法翻身了

风过疏竹 · 发表于 2021-8-12 14:39

knight001 发表于 2021-8-12 12:20
现在贷款买的，利率这么高，风险有点大额，全款自住可以考虑，不过说实话亚运村自住也不算太好，估计大多数 ...

有道理

杭州1980 · 发表于 2021-8-12 14:41

fan1234 发表于 2021-8-12 14:35
那我到是被你搞糊涂了，临平不是杭州人？下沙不是杭州人？仓前不是杭州人？就你那四方框里面是杭州人是吧 ...

这三个地方的本地方言，跟杭州话完全不一样。当然这个跟房子没关系，买这三个地方的人群不一样。

风过疏竹 · 发表于 2021-8-12 14:42

toot6501 发表于 2021-8-12 14:23
你直接说临平最差不就完了这论坛谁不知道你待着机会就要说临平马上完蛋

临平山北从5000多到2万多，也没用很多年，跑赢很多板块。

fan1234 · 发表于 2021-8-12 14:42

杭州1980 发表于 2021-8-12 14:37
难道杭州话我还听不出吗？和品是本地中年改善。杭州中老年在杭州还不能讲杭州话？？

就这样吧！你这已经开辟了多个角度，最终你也没有得出你为什么说：这次肯定会有流摇，这次流摇基本没法翻身了的结论，我只能说你就一胡诌乱说，不符合你知识分子的身份

杭州1980 · 发表于 2021-8-12 14:44

fan1234 发表于 2021-8-12 14:35
那我到是被你搞糊涂了，临平不是杭州人？下沙不是杭州人？仓前不是杭州人？就你那四方框里面是杭州人是吧 ...

和品是亲戚摇，我没有房票，哪怕现在卖我也来不及啊，我没有任何托和品的意思。也不要误解，就跟有些临平托以为我故意踩临平一样，我连那里的房子都没买过，怎么踩。临平的商品房现在也没有竞品板块，更加不会有人踩了。

杭州1980 · 发表于 2021-8-12 14:47

fan1234 发表于 2021-8-12 14:42
就这样吧！你这已经开辟了多个角度，最终你也没有得出你为什么说：这次肯定会有流摇，这次流摇基本没法翻 ...

流摇，是代表群众不认可，本地老百姓在用钱投票。现在房票成本高的难以想象，有人以为只要卖了就能摇，太幼稚，不管什么板块，现在割肉不打折，根本没法卖，所以一张房票值几十万有的。先损失几十万然后去摇号概率也不高，要相信人民群众的选择。

fan1234 · 发表于 2021-8-12 14:48

杭州1980 发表于 2021-8-12 14:44
和品是亲戚摇，我没有房票，哪怕现在卖我也来不及啊，我没有任何托和品的意思。也不要误解，就跟有些临平 ...

那看来你也是热心人，帮助亲戚去选房看房！你踩不踩临平，说实话和我也没多大关系，我也不炒房，但估计大部分口水里的人，都会得出你是临平黑的结论，可能你是无意或者有意，但这是由于你的说话方式，你的固性思维得出的。

fan1234 · 发表于 2021-8-12 15:02

如果房子定位在住的角度，也没有所谓房票的价值，有钱就买的各方面条件好一点的地方，环境，交通，医疗，养老等，钱不宽裕，就买性价比高一点地方，但肯定无法面面俱到。自己住的满意就是最大的幸福。对于投资房产的，未来房产最大的风险在于流动性，没有了流动性，那都是白瞎！

仓前孔夫子 · 发表于 2021-8-12 15:21

fan1234 发表于 2021-8-12 14:42
就这样吧！你这已经开辟了多个角度，最终你也没有得出你为什么说：这次肯定会有流摇，这次流摇基本没法翻 ...

感觉楼主说的挺有道理的，现在各个板块确定性已经很高了，即使没有流摇，二手房价表现也能帮大家做出判断了，流摇是指标之一，有些板块无论一手二手翻身都难

仓前孔夫子 · 发表于 2021-8-12 15:23

fan1234 发表于 2021-8-12 15:02
如果房子定位在住的角度，也没有所谓房票的价值，有钱就买的各方面条件好一点的地方，环境，交通，医疗，养 ...

你俩有些方面不矛盾，现在如果流摇，未来大概率这个板块流动性会出现问题，这是楼主的意思，你不同意吗

厉害了我的丁 · 发表于 2021-8-12 15:33

fan1234 发表于 2021-8-12 14:42
就这样吧！你这已经开辟了多个角度，最终你也没有得出你为什么说：这次肯定会有流摇，这次流摇基本没法翻 ...

在目前这个摇号市场来说如果流摇了那确实这个板块基本废了，这就跟土地流拍一样的道理，没消费者看好了，也没房开看好了，那旁边的二手就会跟着跌价

beicloris · 发表于 2021-8-12 15:41

杭州1980 发表于 2021-8-12 14:44
和品是亲戚摇，我没有房票，哪怕现在卖我也来不及啊，我没有任何托和品的意思。也不要误解，就跟有些临平 ...

合品户型怎么样？

杭州1980 · 发表于 2021-8-12 16:14

beicloris 发表于 2021-8-12 15:41
合品户型怎么样？

中规中矩，他们是三代人住，准备185那种类型，节约房票，一般人估计不会考虑那种户型。

beicloris · 发表于 2021-8-12 16:20

杭州1980 发表于 2021-8-12 16:14
中规中矩，他们是三代人住，准备185那种类型，节约房票，一般人估计不会考虑那种户型。

刚好也有个朋友准备摇，也想买185这个面积。感觉6%-7%中签率还是可以搏一把的

beicloris · 发表于 2021-8-12 16:21

杭州1980 发表于 2021-8-12 16:14
中规中矩，他们是三代人住，准备185那种类型，节约房票，一般人估计不会考虑那种户型。

刚好也有个朋友准备摇，也想买185这个面积。感觉6%-7%中签率可以搏一把试试。

呆瓜1号 · 发表于 2021-8-12 16:24

fan1234 发表于 2021-8-12 15:02
如果房子定位在住的角度，也没有所谓房票的价值，有钱就买的各方面条件好一点的地方，环境，交通，医疗，养 ...

你讲的很有道理，给你点赞！

长三角房哥 · 发表于 2021-8-12 16:24

杭州1980 发表于 2021-8-12 14:30
临平这次也有推盘？？我真没关注过，我和家里人在看和品跟亚运村。

哇哦那您可真是上等人呢

speakman · 发表于 2021-8-19 17:07

还好，最高有98%的，差一点流摇

QQ图片20210819170311.png

大渔 · 发表于 2021-8-19 17:10

勾庄这个不是红盘吗？不需要5年限售?

madsun · 发表于 2021-8-19 17:48

溪上俪庭还真说不定未来前景最好

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[房子的故事] 这次肯定会有流摇，这次流摇基本没法翻身了