在市中心上班，现在还能置换老破小吗？

hzsunsong · 发表于 2021-9-3 13:07

我一个亲戚住在老破小，一次我去他们家，他们饭桌就房子厕所门口，平时一家人就坐在厕所门口吃饭。我当时就感觉受不了，这个无法接受

hzsunsong · 发表于 2021-9-3 13:09

地方太小，桌子只能放那里，好多老破小都这样，里面破的不行了，到处都是灰尘，楼梯上的地面都一块一块的掉了

echa12138 · 发表于 2021-9-3 13:11

老破小现在需求的人群就是外来人口过渡，一家三口一家四口会选择买一套过渡，然后资金充足再去要新盘基本这个路数，资金几十年凑不到的基本租房合租多

knight001 · 发表于 2021-9-3 13:15

郊区大房子现在不好卖

lwlleo · 发表于 2021-9-4 07:48

都说老破小不好，那么远大新才卖的出去，现在回归理性了，同志们，远大新的抛售才刚刚开始

microspeed · 发表于 2021-9-4 23:45

lwlleo 发表于 2021-9-4 07:48
都说老破小不好，那么远大新才卖的出去，现在回归理性了，同志们，远大新的抛售才刚刚开始

地铁成网，快速路成网，距离问题减少很多，关键还是房子本身的性价比．值得长期持有的还是
１.地铁站距离１公里甚至５００米以内，线路越多越好
２.品质，视野较好的高层或者排屋．叠墅
３.物业较负责，非不作为

将来人口流入肯定会有一个停滞点，很多破小破大很难卖，学区概念到时候也降低很多，距离问题没有这么突出．
破小破大唯一出路就是拆迁或者改造．

爵士杭州 · 发表于 2021-9-6 10:28

喜欢的话随时置换看自己不需要看别人谁都无法替自己做决定

网球班长 · 发表于 2021-9-6 14:22

摇曳的金星MM 发表于 2021-9-2 09:52
杭州市中心很大具体要看你在哪啊都有

武林广场这附近

网球班长 · 发表于 2021-9-6 14:22

knight001 发表于 2021-9-3 13:15
郊区大房子现在不好卖

是啊，没有多少溢价

氢弹企鹅 · 发表于 2021-9-6 14:27

网球班长发表于 2021-9-6 14:22
武林广场这附近

单纯为了通勤买朝晖呗

鱼阿鱼 · 发表于 2021-9-6 14:30

天才！新换旧

爵士杭州 · 发表于 2021-9-6 14:31

朝晖多合适淘一淘

pliny · 发表于 2021-9-6 14:44

想置换多大面积的

天目山路 · 发表于 2021-9-6 14:56

建议早点换，之后置换你的郊区大房子更卖不出好价格了

wolilin84 · 发表于 2021-9-6 15:22

德胜新村这边停车还是比较轻松的改造后车位多了很多晚上下班回家绕一下肯定有位置

燕山飞鸿 · 发表于 2021-9-6 15:23

网球班长发表于 2021-9-2 09:35
有没有推荐的？

景芳地铁口，绿城开发的蔚蓝公寓，除了没有特别小的，别的没缺点

jdvsbskf · 发表于 2021-9-6 15:25

搏一搏拆迁我觉得可以的地段在那边市中心老破小也一直在增值，

dinglanshenghuo · 发表于 2021-9-6 15:27

老破小永远是洼地，并且越来越洼，可以幻想拆迁

woods · 发表于 2021-9-6 15:44

hzsunsong 发表于 2021-9-3 13:07
我一个亲戚住在老破小，一次我去他们家，他们饭桌就房子厕所门口，平时一家人就坐在厕所门口吃饭。我当时就 ...

那厕所在外面的走破式房子，你接受吗？

摇曳的金星MM · 发表于 2021-9-6 17:00

网球班长发表于 2021-9-6 14:22
武林广场这附近

首选青园3期，次选金都华庭，如果觉得总价高看看绿洲花园和通盛家苑。这里的房子我也在关注

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[交易答疑] 在市中心上班，现在还能置换老破小吗？