凉透了！西湖区名校学区房猛降！仅4万多/m2成交！

开发商和中介 · 发表于 2021-9-9 08:33

市场急转直下。
今天，西湖区一套学区房爆冷！仅4万多/m2成交！
当下，法拍房成交价，最能体现真实市场。
这套法拍房，位于西湖区桂花城初阳苑，对口求是星洲小学，刚开始，无人问津，直到拍卖结束前6分钟，才有人开始出价。
181.33㎡的大户型，最终以832万总价成交，低于评估价268万元，成交单价仅45883元这也相当于，法拍房直接降了近300万成交。
曾今在法拍届，叱咤风云的学区房，极速转凉。

杭州一批学区房在降价，众多政策加持，房主已经不淡定了......

Jojojixk · 发表于 2021-9-9 08:39

其他房子是因为限贷，从经济长远来看终究会放开。学区房是另外一个逻辑，和教培行业一样凉透了

杨梅大仓 · 发表于 2021-9-9 08:41

echa12138 · 发表于 2021-9-9 08:42

Enong · 发表于 2021-9-9 08:48

桂花城的这么便宜了？

米兰粉丝 · 发表于 2021-9-9 08:51

桂花城对口星洲？

zouyunchong · 发表于 2021-9-9 08:51

又有傻狗跑进来说绕城西下跌5成。

playboy409 · 发表于 2021-9-9 08:51

这个确实便宜

天台山 · 发表于 2021-9-9 08:55

这个真便宜啊，比摇号还划算了，装修也不错，可以直接入住

活在城西 · 发表于 2021-9-9 08:56

天台山发表于 2021-9-9 08:55
这个真便宜啊，比摇号还划算了，装修也不错，可以直接入住

这个价格很不正常，太意外。以这个价格为参照，文鼎苑只配三万多

3207636 · 发表于 2021-9-9 08:56

今年只是新生人口断崖，过两年人口总数出现减少，会更加震撼领导层。所以乱七八糟的打压政策绝对进一步加码，学区房慢慢不会再存在了。可能允许少数好的私立学校存在，但那个给钱就能上而且超级贵。

zm123zm123zm123 · 发表于 2021-9-9 09:08

爱吃虾 · 发表于 2021-9-9 09:12

桂花城180的大户型只要800多万，我的天啊，年初800多万只能河滨买套89的

playboy409 · 发表于 2021-9-9 09:17

价格体系要重塑了，但是这套房子我感觉绝对是捡漏

鬼才722 · 发表于 2021-9-9 09:19

楼主有误导啊，现在跌的都是伪学区，正宗学区回调幅度并不大

超级凡尔赛 · 发表于 2021-9-9 09:27

老婆大

aabb9228 · 发表于 2021-9-9 09:29

爱吃虾发表于 2021-9-9 09:12
桂花城180的大户型只要800多万，我的天啊，年初800多万只能河滨买套89的

挂牌都才6w

女儿四岁 · 发表于 2021-9-9 09:29

论老破大的鸡肋性

大爷还是你大爷 · 发表于 2021-9-9 09:29

学区房大势已去

滨江郭德纲 · 发表于 2021-9-9 09:30

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