拱宸桥东的杭州大家传宸府业主开放日

jimjimjim926 · 发表于 2021-9-26 14:41

整体品质在线，外立面一楼石材干挂二楼及以上全铝板干挂（含北立面），小区风雨连廊及带恒温泳池的地下会所（施工中），内装品质虽然和限价前的产品有差距但整体也还ok。绿化有一定特色，做了堆坡和枯山水，部分楼幢点缀花境，富有层次。整体还是满意的，19年的时候很容易买到，当时均价大概4.8w。

aobide12 · 发表于 2021-9-26 14:50

一般般5-6万左右

虎跑路一号 · 发表于 2021-9-26 14:50

房子应该不错的，就是版块不怎么火

jimjimjim926 · 发表于 2021-9-26 14:53

aobide12 发表于 2021-9-26 14:50
一般般5-6万左右

隔壁的金麟府离高架更近地铁更远，现在不沿高架的正常楼层成交价7万+

aobide12 · 发表于 2021-9-26 15:06

你卖卖就知道了，你挂7试试有没有人买，要服软，市场不相信眼泪

鱼阿鱼 · 发表于 2021-9-26 15:13

良心房开真豪宅，有以前绿城那味了

运河论楼 · 发表于 2021-9-26 15:13

还不错。开发商亏本的。

p425310259 · 发表于 2021-9-26 15:17

jimjimjim926 发表于 2021-9-26 14:53
隔壁的金麟府离高架更近地铁更远，现在不沿高架的正常楼层成交价7万+

我爱我家上金麟府大部分房源最近30天带看0次，你说的这个价格能有交易？

wusa · 发表于 2021-9-26 15:17

aobide12 发表于 2021-9-26 15:06
你卖卖就知道了，你挂7试试有没有人买，要服软，市场不相信眼泪

七万不会有人买树人大学的。除非刚成交左手倒右手那一两套。品质可以的话自住就行了

魅力杭州情 · 发表于 2021-9-26 15:21

交付二手得卖5万吧？

zm123zm123zm123 · 发表于 2021-9-26 15:21

wusa · 发表于 2021-9-26 15:21

jimjimjim926 发表于 2021-9-26 14:53
隔壁的金麟府离高架更近地铁更远，现在不沿高架的正常楼层成交价7万+

金麟府得房率高多了

买房找我2018 · 发表于 2021-9-26 15:22

本地开发商还是相对靠谱的

wusa · 发表于 2021-9-26 15:23

外立面比创世纪好

买房找我2018 · 发表于 2021-9-26 15:32

wusa 发表于 2021-9-26 15:21
金麟府得房率高多了

金麟府高架影响太厉害。再加上学区、地铁综合来看地段比金麟府好不少。

就是周边没啥想象空间了。

巧虎 · 发表于 2021-9-26 15:34

wusa 发表于 2021-9-26 15:21
金麟府得房率高多了

差10%
金麟府贵1万正常的
户型也是金麟府好得多
大家户型太差
168方就是以前的138方，冒充168方割韭菜的

season84321 · 发表于 2021-9-26 15:49

小区是真好，可惜在周边，真心自住的买值的，装修也不错，这么多饰面板，现在的都是一面面大白墙

虎跑路一号 · 发表于 2021-9-26 15:52

aobide12 发表于 2021-9-26 15:06
你卖卖就知道了，你挂7试试有没有人买，要服软，市场不相信眼泪

七万肯定没有人的，奥体核心创世纪现在7.9万都卖不掉

jiangyou33 · 发表于 2021-9-26 15:58

这跟创世纪一毛一样

jimjimjim926 · 发表于 2021-9-26 16:32

巧虎发表于 2021-9-26 15:34
差10%
金麟府贵1万正常的
户型也是金麟府好得多

杭州大家168和170户型是比金麟府差多了，这个有目共睹。但是130-140面积段的和金麟府相比差不太多的，金麟府得房率会稍微高一点。但是金麟府离地铁更远高架更近。改善客户对噪音的敏感度是比较高的。

最终二手房价的表现还是得市场说了算。之前金麟府140面积段的成交了2套7万多单价的。

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