买房难，卖房也好难（大家说说这几种交易是否存在欺骗）

爱吃酸菜鱼1

有的朋友在买房，也有朋友在卖房  ，因为我经常混各种房产群，所以买房卖房的朋友都找我做参谋

买房还好，卖房套路就多了，本人菜鸟一枚，哪里会想到那么多，说说这两年遇到的卖房问题

1、我一朋友在卖房前不久，家里刚有人去世，突发意外没办法，本来有人都看好房，打算一次性付清了，陪同看房的亲戚问了下，你家里谁怎么不在，我朋友就一五一十说了，那个亲戚当场就说：这房子不能要......我朋友说，突然意外在外面又不是在家里，买房的亲戚说住过也不行.......最后没成交，中介非常生气，把我朋友数落一番，说他太老实，朋友说我总不能说他出差了吧，再说这事同小区保安和隔壁邻居都知道的，故意隐瞒甚至欺骗，他觉得真没必要，反而会闹矛盾，中介说他太老实，到时候都过户了，知道又怎么样？

你们如果是我朋友会如实相告吗？

2、另一个朋友急着卖房，报价很低，有人看过觉得很不错，但他说给父母买，价格房型都很好，当场签了意向合同，付了定金，中介说先付五万吧，购房的说我支付宝只有五千，要么先付了，剩下部分下午三点我马上去银行付清，我朋友一想也就一两个小时，如果明天那肯定不行，也快中饭了，那就下午吧，结果刚回家不久，购房的带着父母找上门了，他说带父母再看下，朋友房子东南朝向，下午两点多日照偏西的，上午太阳很好，下午只能斜照，购房的老爸不高兴了，觉得下午晒不到太阳，于是去中介闹，中介也很无奈，又指责我朋友，他带父母来看房怎么不及时通知他，中介过去肯定会自圆其说的，这样一来很被动，当时要他付五万定金就不会闹成这样了，朋友也委屈啊 ，天知道他会带着父母来啊，总不能不让他看吧，再说突发事件来不及通知也正常，退一步说就算交了五万定金，人家真的不买，多少还是要退的，否则要打架了 ......和交多少钱并无直接关系，既然给父母买，应该父母看过后，同意了，再交定金。


3、购房者已经付了一半购房款，另一半等搬家之后再支付，这么拖了两个月左右，突然说不买了，因为听说要出房地产税，说是政策因素（不可抗拒），所以打算终止合同。他只是道听途说，朋友当然不会把已经收到的购房款给他的，购房者又开始找各种理由，到处找中介出谋划策，好了，现在两家人打官司已经半年了，该房子迟迟未能出售.....

爱吃酸菜鱼1

卖套房真的累

爱吃酸菜鱼1

h4l4444

找我就行了