请问下买二手房流程是怎么样的？？？？？？？？？？

电音之王1 · 发表于 2022-2-12 18:51

以前只买过一手房，请问买二手房流程是怎么样的？会不会被中介骗啊（比如交了定金后，房贷批不下来等等）

我老家就遇到一个这种事，有人付了定金后，过了四五个月银行通知房贷批不下了，之前中介信誓旦旦说肯定能批下，后来房东定金一分没给................还有一件事，买了房子后，才发现房东没有和租客解约，竟然还是十年租期，买卖不破租赁，买家也很倒霉，只有打官司，...........甚至还有，买家全款的，业主竟然不是真正房东，拿了钱跑路的，等等等太多问题了

杭州那些中介靠谱吗美X嘉、的佑、贝壳等等等.....

请审核手下留情，真正求助帖

电音之王1 · 发表于 2022-2-13 00:41

自己提下

电音之王1 · 发表于 2022-2-13 12:00

有人吗在线等

chaiaa · 发表于 2022-2-13 12:10

房贷批不下来，新房和二手房有区别吗，感觉黑的有点明显啊，看口水里无房户还是挺多的

电音之王1 · 发表于 2022-2-13 13:56

chaiaa 发表于 2022-2-13 12:10
房贷批不下来，新房和二手房有区别吗，感觉黑的有点明显啊，看口水里无房户还是挺多的

我老家不是杭州，县城都是个体户中介

小鱼虫77 · 发表于 2022-2-13 16:17

最近我家的二手房在走流程，你说的这些不会发生啦，首先最开始就要验房产证，去查看你这套房交契税的时间，来确定是否满五唯一，这涉及到交易过程中税费的问题。拿着房东身份证查的，所以怎么会出现假房东的问题嘛！，

hznannan · 发表于 2022-2-13 17:34

我是我爱我家买的
虽然中介办事不利落
但是大体还过得去

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[交易答疑] 请问下买二手房流程是怎么样的？？？？？？？？？？