滨江6.35亿竞得常青夕照地块，楼面价38001

jliang78 · 发表于 2022-4-25 09:34

土拍讯 今天（4月25日）杭州2022年首批地块集中出让。仅1轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以底价63543万元竞得杭政储出[2022]1号常青夕照区块项目地块，楼面价38001元/㎡。

杭政储出[2022]1号地块，性质为住宅，位于采荷单元，与钱江新城板块仅一路之隔，距杭州市政府1.1公里，地铁7、9号线观音塘站300余米，占据城市核心区位。

地块体量较小，出让面积仅5766㎡，容积率2.9，总建面16721.4㎡，起价63543万元，起始楼面价38001元/㎡，中止价69543万元，中止楼面价41589元/㎡，达到中止价后进入一次性报价程序，一次报价区间为70043万元-上限价格71168万元。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于55000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于60500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/㎡。

这个地段竟然底价成交，限价比楼面价高了1万7，加上5000装标能赚不少啊。

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-4-25 09:46

翠苑和铁路北也被滨江低价拍走了

wusa · 发表于 2022-4-25 09:47

这个地方我不买

hanyi5450 · 发表于 2022-4-25 09:50

这块地为什么底价成交？

隐没的叶子 · 发表于 2022-4-25 09:57

这地方这么差吗没人拍

kamui1582 · 发表于 2022-4-25 09:58

可能还是面积太小了不好开发吧，底价成交也太怪了，这个位置。

谁怕谁啊 · 发表于 2022-4-25 10:01

这地怎么没开发商报名

网球班长 · 发表于 2022-4-25 10:13

竟然底价成交了

墨碳2020 · 发表于 2022-4-25 10:14

肯定有别的附加条件吧

w_12_34_56 · 发表于 2022-4-25 10:19

地太小了，也就百来套房子

钱塘烟花 · 发表于 2022-4-25 10:24

周围老小区环境面貌太差

放下你的身段 · 发表于 2022-4-25 10:35

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-4-25 10:37

之前报名时候就没人报

钱塘水怪 · 发表于 2022-4-25 12:20

kamui1582 发表于 2022-4-25 09:58
可能还是面积太小了不好开发吧，底价成交也太怪了，这个位置。

竞争者少，其他开发商没钱了

九堡土著 · 发表于 2022-4-25 14:33

1.67万方，看一下地图就能很直观的发现这块地撑死盖4幢房子，不够塞牙缝的

消失的元福巷 · 发表于 2022-4-26 06:24

迷你盘，四季青老板分分都不够

MANSION · 发表于 2022-4-26 22:40

为什么会底价，这么好的地段

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[土地资讯] 滨江6.35亿竞得常青夕照地块，楼面价38001