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据克而瑞监测数据，今年春节周（2024年2月9日-2月15日）期间，三四线城市延续探底行情，春节返乡置业缺席，32个三四线城市环比下降81%，同比降43%，仅韶关、烟台、东莞等个别城市成交量同比出现上涨。 春节前后全国已有多个县市出台了购房补贴政策。 2月4日，福建省三明市尤溪县发布《尤溪县促进房地产市场平稳健康发展实施方案》，其中提到购买商品住房户型在90㎡以内的（不含90㎡），按2万元/套的标准予以住房消费补助；购买住房户型在90㎡以上的，按3万元/套的标准予以住房消费补助。 2月8日，据“横州发布”消息，广西壮族自治区南宁市横州市推出了2024年一季度购房补贴政策。在补贴标准方面，购买首套、二套新建商品住房按每套10000元上限给予财政补贴，如已缴纳契税金额未超10000元的，按实际缴纳契税金额的100%给予财政补贴。 2月10日，安徽省宿州市房产管理服务中心发布《2024年宿州市春节期间购房补贴发放须知》。文件提到，凡在2024年2月10日至2024年3月31日购买宿州市主城区、市管园区新建商品住房并在此期间完成购房合同备案的购房人，可分层次享受购房补贴。建筑面积90平方米及以下给予5000元/套购房补贴；建筑面积90平方米以上给予10000元/套购房补贴。 据证券时报报道，易居研究院研究总监严跃进认为，上述新政出台的根本的原因还是当前三四线城市楼市的去化周期和市场供求关系。根据易居研究院中国百城库存报告，三四线城市去化周期创最近15年新高，为30.2个月，类似去化周期或市场供求关系，自然会倒逼各地出台尺度略大的政策。
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发表于 2022-5-20 21:30
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