咨询大佬，市北的二手房的信息

dingcp

最近在看市北的房子，预算大概400左右，二套，有啥好推荐的吗？市北的次新房太多了...挑花眼了 能讲讲各个的优势和劣势吗？继续看二手，还是打新比较好，绿城的新房火车盘太紧了，受不了

yajshsb

打新呗，马上亚运村东面的部队农场大把地都要放出来了，个人认为不比市北差

口水过客

首先一定要买市北西，不要买市北东，也就是信息港小镇附近买。这里环境，产业，交通更好，信息港幼儿园小学初中未来应该都还不错，毕竟周围都是商品房。其次看你需要的是什么？如果在乎小区整体的质感的绿化，外立面就选择最近交付的几个楼盘，比如万科海上明月或者闻博花城。如果在乎户型，就选择15，16年左右的盘的楼盘。那时候是赠送面积的高峰期，莱茵传奇等小区89方得房率超过了100%，产证89，套内90平。

鱼阿鱼

这个预算只能打新，或者买市北东的房子，市北西基本够不到。二手双税预算也不大够，打新吧还是

摁倒拆迁妹

这个预算 打新比较好 融创望海潮89方的符合
市北二手 拥潮府 闻博花城 翡翠江南 翡翠之心  锦宸 中旅名门府
投资的话 二手购入转抵押 月供省不少

adaia

口水过客 发表于 2022-6-14 11:14
首先一定要买市北西，不要买市北东，也就是信息港小镇附近买。这里环境，产业，交通更好，信息港幼儿园小学 ...

对的，我产证面积88，套内面积89

亚运东风

口水过客 发表于 2022-6-14 11:14
首先一定要买市北西，不要买市北东，也就是信息港小镇附近买。这里环境，产业，交通更好，信息港幼儿园小学 ...

市北西的城市界面马上不如市北东了，特别是靠近市心路地铁两侧的

sjhzzj

前几天流摇的萧山科技城的新盘，四周都是学校和科研单位，再过几年位置不比市北差。

口水过客

sjhzzj 发表于 2022-6-14 14:29
前几天流摇的萧山科技城的新盘，四周都是学校和科研单位，再过几年位置不比市北差。

市心路确实，但是博奥路路信息港那里还是很不错的，机器人小镇啥的，有点cbd感觉了

dingcp

yajshsb 发表于 2022-6-14 11:13
打新呗，马上亚运村东面的部队农场大把地都要放出来了，个人认为不比市北差

那边不是也没地铁啊

dingcp

鱼阿鱼 发表于 2022-6-14 11:15
这个预算只能打新，或者买市北东的房子，市北西基本够不到。二手双税预算也不大够，打新吧还是

市北东就是坑啊 ，铁路盘...

flbfxb

口水过客 发表于 2022-6-14 15:01
市心路确实，但是博奥路路信息港那里还是很不错的，机器人小镇啥的，有点cbd感觉了

其实没有

鱼阿鱼

dingcp 发表于 2022-6-14 16:46
市北东就是坑啊 ，铁路盘...

400买基本只够市北东吧，市北西单价都在5起步了，买特别老的盘不如打新了。

zhaoyan8536

还去买二手 ？哈哈哈哈哈  论坛里来个投资客赶紧把他钱拿了 机不可失

dingcp

zhaoyan8536 发表于 2022-6-14 18:13
还去买二手 ？哈哈哈哈哈  论坛里来个投资客赶紧把他钱拿了 机不可失

你不买，我不买，价格还能低200

ak69zhong

市北的单价估计在4.5-5万。首付400万，可以买130+的户型了

armlinux

ak69zhong 发表于 2022-6-15 16:55
市北的单价估计在4.5-5万。首付400万，可以买130+的户型了

4.5-5能买啥？ 市北西的桂语江南这边 单价6w+了

丁家小石头

亚运东风 发表于 2022-6-14 13:21
市北西的城市界面马上不如市北东了，特别是靠近市心路地铁两侧的

懂行的来了。