这次土拍

jjm000 · 发表于 2022-7-1 07:39

为什么这次土拍未科、萧山都没什么溢价，没进入线下摇号，反而东新，华丰地块进入线下摇号

稻田鱼D · 发表于 2022-7-1 12:34

余杭地价一向偏高，利润空间很小，你看看起拍楼面价和限售价。

未科大伟 · 发表于 2022-7-3 17:29

余杭3万地价只能卖4万2，钱二3万5地价能卖5万3，余杭地价出了名的没钱赚

h4l4444 · 发表于 2022-7-3 19:11

前十大头部房地产都不拿地说明什么

hz_ray · 发表于 2022-7-3 19:24

未科大伟发表于 2022-7-3 17:29
余杭3万地价只能卖4万2，钱二3万5地价能卖5万3，余杭地价出了名的没钱赚

余杭地价3万？什么时候限价4万2了。

pg2m05 · 发表于 2022-7-3 19:42

你让余杭卖5万卖得出去吗

景陶拍岸 · 发表于 2022-7-3 19:45

未科大伟发表于 2022-7-3 17:29
余杭3万地价只能卖4万2，钱二3万5地价能卖5万3，余杭地价出了名的没钱赚

余杭这地方，像奥克斯／富力／中梁这些类型的房企，你给他们6000元的房地差价，它们也能造房子！而像钱二，你给滨江15000的房地差价，滨江也表示仅1～2点利润。终归一句话，房子都叫房子，但质量水准千差万别！

justsoga · 发表于 2022-7-3 20:28

其实很简单，绕城西凉了

未科大伟 · 发表于 2022-7-3 23:19

hz_ray 发表于 2022-7-3 19:24
余杭地价3万？什么时候限价4万2了。

看看绿城拍的未科的地就知道了。限价多少

留下西溪只为你 · 发表于 2022-7-4 09:10

景陶拍岸发表于 2022-7-3 19:45
余杭这地方，像奥克斯／富力／中梁这些类型的房企，你给他们6000元的房地差价，它们也能造房子！而像钱二 ...

滨江在云城拿了两块地，还开发西站综合体，你比滨江更了解余杭。

稻田鱼D · 发表于 2022-7-8 16:07

hz_ray 发表于 2022-7-3 19:24
余杭地价3万？什么时候限价4万2了。

最新绿城拿的就是4.2w限价，绿汀路边上

余杭其他地块，和滨江区的浦沿地价一样，滨江区限价4，余杭限价3.6

hz_ray · 发表于 2022-7-8 17:33

稻田鱼D 发表于 2022-7-8 16:07
最新绿城拿的就是4.2w限价，绿汀路边上

余杭其他地块，和滨江区的浦沿地价一样，滨江区限价4，余杭限 ...

？那是低密度，懂不？

未科大伟 · 发表于 2022-7-8 23:33

hz_ray 发表于 2022-7-8 17:33
？那是低密度，懂不？

边上之前众安拍的限价3.7+的不是低密了？别找这种理由，1.6和1.5有区别？

五味 · 发表于 2022-7-9 05:55

那是主城，能比么？

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