开奖了，遍地名校，遍地学区房

f19831119 · 发表于 2022-7-5 21:32

接下去会不会还要划片招生，买学区房的一般都是小孩没出生或者至少读书前3年，那会有几率最后小孩没摇中调剂去菜小，然后学区房又暴跌了。那真是太惨了

房住不炒，炒学区房的惨啊

zjlufoo · 发表于 2022-7-6 09:28

大家都是学区等于大家都不是学区，均富卡

xlf22222 · 发表于 2022-7-6 09:40

问题是买学区房的还是比你有钱，就不用替人家超心了，基本买了都不住的你觉得人家没钱吗

片儿川少放汤 · 发表于 2022-7-6 09:53

一定的，遍地学区房 = 没有学区房

因为学区房本质是内卷，不会创造价值

5227679 · 发表于 2022-7-6 09:55

再看三五年，另一批头部名校即将显现

f19831119 · 发表于 2022-7-6 10:22

zjlufoo 发表于 2022-7-6 09:28
大家都是学区等于大家都不是学区，均富卡

接下去预计2手挂牌量会开始减少，之前挂牌量上涨和学区房出逃有关，现在开奖了。该跑的已经跑了，没跑的也跑不掉了

dalerevere · 发表于 2022-7-6 10:44

过几年，这批转公的至少有一半要掉队的，没啥稀奇的

ocularzj · 发表于 2022-7-6 10:44

有时间在这吵，不如好好装修一下自家的书房！

jliang78 · 发表于 2022-7-6 10:51

名校分校做成功的其实没几例，遍地学区房还不如说是遍地伪学区，很多所谓名校都是为了配合卖房做的炒作，你还真以为花几百万挂个名，教育质量就能和名校一样了？

3207636 · 发表于 2022-7-6 11:59

又回到教改以前了，公办学校拼升学率

f19831119 · 发表于 2022-7-6 12:01

jliang78 发表于 2022-7-6 10:51
名校分校做成功的其实没几例，遍地学区房还不如说是遍地伪学区，很多所谓名校都是为了配合卖房做的炒作，你 ...

这次转公的里有几个就是老牌名校，周边老破小。可以看看究竟是好学校诞生了牛娃；还是牛娃造就了名校

nobleant · 发表于 2022-7-6 13:41

所谓的教育改革，就是反反复复

baoduoqi999 · 发表于 2022-7-6 13:50

变成公办就没花头了

notebook0571 · 发表于 2022-7-6 15:33

已经有名校的，或者这波分到名校的，当然是好的。没有的，也不必花高价去买。个人认为2021年是学区房的巅峰，这年没有卖掉变现的，后面只会停滞或下跌

f19831119 · 发表于 2022-7-6 16:43

notebook0571 发表于 2022-7-6 15:33
已经有名校的，或者这波分到名校的，当然是好的。没有的，也不必花高价去买。个人认为2021年是学区房的巅峰 ...

文鼎苑开始抛售潮时候是巅峰，2020年底2021年初。那时候内部人已经知道确认消息了估计，所以产生大量抛盘。轮胎里那时候大家还只是猜测

chris2099 · 发表于 2022-7-7 08:30

没有民办了，以后公办竞争还是会形成新的头部公办学区房

小明的油 · 发表于 2022-7-7 08:57

zjlufoo 发表于 2022-7-6 09:28
大家都是学区等于大家都不是学区，均富卡

说的好像进了重点中学就能进重点大学？进了重点大学就能找到好工作？找到了好工作就能买得起了？

playboy409 · 发表于 2022-7-7 09:21

3207636 发表于 2022-7-6 11:59
又回到教改以前了，公办学校拼升学率

这才是实质

henniubibi · 发表于 2022-7-7 09:59

学校，家庭，学生3者一旦形成合力绝对会爆发惊人力量，3者只要有一个拉胯就什么都不是了。

以前好的民办在保证学校优秀的情况下，可以选同样优秀的家庭和学生，那是肯定厉害的。

现在没得选家庭和学生，以后就不好说了。

就像我们课外请的非常优秀的老师，以前1对2,2个孩子都很认真，后来又加了一个孩子，比较调皮，做作业喜欢讲话，导致其他2个孩子，不管是刷题效率还是听课专注度都有下降。

Fleur · 发表于 2022-7-7 11:45

以前公办择校，可以掐尖别的公办学校，十三中的状元经常是拱墅区的。后来，公办不让掐尖了，于是没落了，民办通过掐尖壮大起来。

归根结底，名校就是掐尖，古今中外，所有名校，都是通过掐尖起来的。什么学区不学区的，就是家长自己骗自己！

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