按揭与全款再DY如何选择

摁倒拆迁妹

3成首付按揭 VS 全款抵押

以下情况，选择全款抵押更优：
资金有限（120万以下），但又不想错过行情，也不想用掉首房首贷资格。用老人票短期投资（3-5年）。

以下情况，选择按揭贷款更优：
资金充裕（120万以上），且计划长持；
刚需自住；

5成首付按揭 VS 全款抵押：
短期投资（3-5年），选择全款抵押更优；
长期投资或刚需自住，选择按揭贷款更优；


7成首付按揭 VS 全款抵押：
建议全款抵押；但大多数情况下7成名额可以操作为5成