倒挂1.5万的勾庄盘值得买吗？

鱼阿鱼

孙闻嘉 发表于 2022-8-16 14:33
你明知道4.9是做高的还拿出来做例子，就是人品问题了，海德2.9是实打实成交的前天你们这些勾庄托却选择性 ...

做高拿出证据，拿出合同出来。只能你们黑子拿139 3房3W7成交说话，为什么万家之星小户型不能卖5W？瑷颐湾，万家名城都有4W7+的成交，杭宸有4W9的成交，万家之星4W9很意外么？另外再回到帖子的问题，杭州透明网上都写了万家名城目前成交均价在4W2+，我说的是均价，不是你们黑子说的做高或者不承认的做低价，是zf发布的成交均价，现在你们发个139方 3房户型出来故意抹黑成交有些甚者说3W2都卖不到是何居心？

鱼阿鱼

最后说一句，无论业主还是中介亦或者踏空的，格局一定要大，杭州楼市赚钱的地方多的是，不要踏空就黑，中介不要故意压价。本人也有踏空的经历，当时抛掉万家花城，2.2入万家星城，恰逢楼市低谷，亏2年利息卖出，但从未黑过滨江黑过东新版块。15,16年重新买入申花  勾庄（投资）等 ，拿到现在。滨江个人觉得是杭州最保值最优秀的开发商，实在看不下去1980老师因为踏空故意抹黑勾庄 抹黑滨江房产才多说两句。当然觉得我是托我也没办法，zf官网标价4W2的均价 硬在那里用某些差户型低楼层来说勾庄跌破3W5，只能说格局实在太低

lgz6678695

孙闻嘉 发表于 2022-8-16 14:33
你明知道4.9是做高的还拿出来做例子，就是人品问题了，海德2.9是实打实成交的前天你们这些勾庄托却选择性 ...

勾庄中介丑陋嘴脸在这一刻表现出来了。

yanglightni

脑子是个好东西，挂牌价才3万多还想着成交5万是真的？

买房必发财1

1980老师跟你讲道理，丁桥勾庄托跟你耍流氓

Djsukop

鱼阿鱼 发表于 2022-8-16 15:15
最后说一句，无论业主还是中介亦或者踏空的，格局一定要大，杭州楼市赚钱的地方多的是，不要踏空就黑，中介 ...

整天睁眼说瞎话，忽悠人去骗人，
挂牌价3万多的一大片，天天鼓吹5万成交，
即使骗了一个两个也得按照这个价格继续骗？

杭州1980

鱼阿鱼 发表于 2022-8-16 13:44
1980老师只会拿低楼层 差户型的数据拿出来说事？万家之星顶楼非标户型4W9+的成交价怎么不提哈哈哈。

我就一句，这套楼王3.5送车位的房真的还是假的？你不是业主吗？业主群问一声的勇气都没有？又开始东拉西扯了？假的大可以来打脸我举报中介假房源啊

杭州1980

鱼阿鱼 发表于 2022-8-16 15:15
最后说一句，无论业主还是中介亦或者踏空的，格局一定要大，杭州楼市赚钱的地方多的是，不要踏空就黑，中介 ...

我是给你们赚钱机会，发的都是中介原图，要是假房源可以马上举报啊。

杭州1980

鱼阿鱼 发表于 2022-8-16 15:15
最后说一句，无论业主还是中介亦或者踏空的，格局一定要大，杭州楼市赚钱的地方多的是，不要踏空就黑，中介 ...

你大可以去实地看我发的这套房是不是低楼层，怎么不敢了，说到透明售房，这个月说的很明白了成交3.9。4万多那是去年最高点你忽悠别人接盘的价格，真有小白听你忽悠那就等于今年瞬间亏了100多万啊，自己不是去4万多摇号拱墅汽车北站拉，怎么对勾庄这么没信心啊，这套3.5的你去实地看看不就知道啦

杭州1980

然后我最后说一下我去年年底精准预测勾庄二手的逻辑：很简单，供应量，去年我就说了等7000套上市勾庄二手肯定撑不住，最麻烦的还是拿地的是滨江绿城万科，有人觉得这不是好事吗？对板块发展是好事，对二手来说就不是了人家肯定去摇新房，如果拿地的是什么融信那种对二手才是好事。又有人说这批地卖光了就好了，错了，规划是可以调整的，那个大湖附近的规划改一下又可以很多地，至于改不改，要看卖地情况了

杭州1980

鱼阿鱼 发表于 2022-8-16 13:44
1980老师只会拿低楼层 差户型的数据拿出来说事？万家之星顶楼非标户型4W9+的成交价怎么不提哈哈哈。

有没有去实地看看，我贴的这套是低楼层吗？你们现在造谣都不要脑子了吗？写明了高楼层啊

买房必发财1

杭州1980 发表于 2022-8-17 12:37
有没有去实地看看，我贴的这套是低楼层吗？你们现在造谣都不要脑子了吗？写明了高楼层啊

鱼托勾庄的万家名城和丁桥经济适用房卖不掉很着急啊

孙闻嘉

杭州1980 发表于 2022-8-17 12:37
有没有去实地看看，我贴的这套是低楼层吗？你们现在造谣都不要脑子了吗？写明了高楼层啊

他说的万家之星4.9也是做高的，这种价格屁股想想就不可能了还要拿出来搞笑，哪怕去年最巅峰都卖不到4.9还今年，海德最近的2.9朝他招手！

鱼阿鱼

Djsukop 发表于 2022-8-17 11:17
整天睁眼说瞎话，忽悠人去骗人，
挂牌价3万多的一大片，天天鼓吹5万成交，
即使骗了一个两个也得按照这 ...

首先，我说的价格，成交价格，均为透明售房网价格，何来骗人？鉴于你们这些黑子都没网，我自己从目前较大的中介平台贝壳官网，搜索万家名城12期，挂牌单价由低到高排序，12期共92套挂牌，均高于4W，请问你有什么数据说挂牌3W一大片？请问是谁睁眼说瞎话？至于我鼓吹5W成交，下面我贴上万家名城最近成交价及均价及我说的万家之星4W9的透明网成交截图，跟你们黑子头目1980老师一起回复

鱼阿鱼

杭州1980 发表于 2022-8-17 12:00
你大可以去实地看我发的这套房是不是低楼层，怎么不敢了，说到透明售房，这个月说的很明白了成交3.9。4万 ...

首先，这套房子确实有，其次成交没有达到预期原因我上面也说了，楼盘为89方主力户型，大户型成交单价比小户型低，请问有什么毛病？还是一个139只能做3房的户型？如果1980老师黑子头目都不清楚万家名城户型我在帮你梳理下，89方小三房，119方大三房，139方四房。按你们的黑理，我买个200方原户型5室，我精装改成2室，以后我还必须得卖到人家5室的价格？其次我了解到这套房子最后成交价为550带车位，裸房价525，折合裸房单价3W77请问这个单价是破了万家名城的新房价么？目前万家名城整体签约均价4W2，这套三房的139方大户型也仅是签约均价打9折，且几天就卖掉了，你不提我还以为真有人跟你一样，3W就抛售了呢？另外我下面贴2个成交图，请你带你的黑子群体普及普及透明网，别上乱七八糟的公众号链接去搜成交价，已经2022年了，别搞的还在2G冲浪。首先请你理解下什么叫均价，你要说成交了高价就说做高的，我就懒得反驳你了，就是图中所示万家名城5月份还有28966单价成交呢，不算最高最低，只看官方整理的均价，以及你之前说的跌破4W，请问目前官网数据在面前，你还有什么话说？目前整体均价42150你脸不是被打肿？后来你又说成交有5W，甘愿再打脸，请问现在同万家系，万家之星近期最高成交价49528又如何解释？万家之星的整体成交均价为44270，滨江房产两个万家系楼盘在勾庄无论成交口碑皆是勾庄头部，在你嘴里确实不能包阳台的垃圾物业，边角料。首先我明确我说过万家名城万家之星好楼层好户型，成交单价肯定能破5，这两个盘均价以后逐渐会到4W8，目前实际情况万家名城7月份有47380的成交单价，万家之星有4W9，且不看最高成交价，两个楼盘整体成交均价都站4W以上，在今年如此差的二手市场不跌反涨，请问你一个3W出货，有什么好黑的？不就少赚了又没亏本搞的天天论坛黑来黑去？都说了，多去读书看新闻，学会多用5G上上网，格局大一点。下次有3W出货万家名城的，你在发帖通知大家给论坛整点福利，一套3W7的大户型三房搞得乌烟瘴气，我还以为万家名城打5折在卖呢。

鱼阿鱼

买房必发财1 发表于 2022-8-17 15:33
鱼托勾庄的万家名城和丁桥经济适用房卖不掉很着急啊

你就算了，什么时候跟1980老师一样，做到黑子头子，我再来回你，你现在不够格

stwilliam

不拿网签价来算倒挂的 都是耍流氓  我挂20w一平 倒挂17w

鱼阿鱼

孙闻嘉 发表于 2022-8-17 17:15
他说的万家之星4.9也是做高的，这种价格屁股想想就不可能了还要拿出来搞笑，哪怕去年最巅峰都卖不到4.9还 ...

成交价高你们说做高，那也有做低的，那请你看均价，万家系两个盘均价图，我贴在上面，告诉我均价多少？？？？？？？

买房必发财1

鱼阿鱼 发表于 2022-8-17 18:38
你就算了，什么时候跟1980老师一样，做到黑子头子，我再来回你，你现在不够格

你配吗，配几把 钥匙？

zq9706

勾庄核心区没多少房子了，且摇且珍惜吧。年底幸福里交付，都是5万+