忽然觉得【地上.文樾上院】才是文晖最宜居的住宅项目。

speakman · 发表于 2023-1-9 19:41

wensnb 发表于 2023-1-9 17:57
大佬，在哪里能看到最新的读地手册？

微信小程序--拱墅土地云

wensnb · 发表于 2023-1-9 19:42

speakman 发表于 2023-1-9 18:08
艮山门门上盖，按你的七百万预算，建议别等了。它的限价肯定会突破文晖现有5.17万的限价。

原因有二， ...

悲伤。。。。

speakman · 发表于 2023-1-9 19:56

啪啪蜗牛发表于 2023-1-9 18:13
还记得去年我和你说的吧？主城改善500-700最多，不是投资热门地段，总价上限会很受局限，现在验证了吧… ...

因为现在是市场冷静期，在总活跃房票有限的情况下，市场呈现冰火两重天的局面，会出现少数性价比高的红盘强者越强的马太效应，而其他大部分盘却出现遇冷和大面积流摇的情况。甚至还会出现同一板块的邻居盘表现大相径庭的情况（比如申花地上和申花绿城）。

但随着造纸厂三兄弟为代表的人为低限价红盘的退场，那次一级的粉盘就会变成大家的首选，所以即使中签率不是很低甚至首日选不完，也不妨碍短时间内的续销清盘。

dyzwfjz · 发表于 2023-1-9 21:06

Frenk1e · 发表于 2023-1-10 07:04

摇曳的金星MM 发表于 2023-1-9 16:18
今年没了，但是艮山门盖板马上开工，预计24年出地，预计4k来套

24年出地，你在做梦啊？

wensnb · 发表于 2023-1-10 10:44

Frenk1e 发表于 2023-1-10 07:04
24年出地，你在做梦啊？

怎么说？24年出不来吗？

yipinhulu · 发表于 2023-1-10 11:11

Frenk1e 发表于 2023-1-10 07:04
24年出地，你在做梦啊？

分两期上盖，按拱墅区官方规划，第一期是24年出地，没有问题。

wensnb · 发表于 2023-1-29 10:41

嘉里项目听说4月开了？有消息源吗？

eastcom119 · 发表于 2023-2-6 10:36

wensnb 发表于 2023-1-9 16:07
伤心啊，就差了10多天没赶上西房第一次摇号。不过后面西房除了26套139都是大户型，也不会太好卖（参考滨 ...

西房大户型可以参考香舍，卖的快的都是170的，西房170户型整体要比滨江的好，我都后悔选了139的

wensnb · 发表于 2023-2-6 11:22

eastcom119 发表于 2023-2-6 10:36
西房大户型可以参考香舍，卖的快的都是170的，西房170户型整体要比滨江的好，我都后悔选了139的

170超预算了啊、、、我就两个人住，也没必要这么大

摇曳的金星MM · 发表于 2023-2-6 12:49

Frenk1e 发表于 2023-1-10 07:04
24年出地，你在做梦啊？

24年出地怎么了？赌钱不？

ZJU飞扬 · 发表于 2023-2-6 13:10

配个图

200561995kai · 发表于 2023-6-19 17:05

ZJU飞扬发表于 2023-2-6 13:10
配个图

两位大佬齐聚一堂

200561995kai · 发表于 2023-6-19 17:06

speakman 发表于 2023-1-9 18:08
艮山门门上盖，按你的七百万预算，建议别等了。它的限价肯定会突破文晖现有5.17万的限价。

原因有二， ...

地铁上盖还能接受，铁路上盖总感觉很别扭啊

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[评楼] 忽然觉得【地上.文樾上院】才是文晖最宜居的住宅项目。