融创东新的地还造不造了？？

yyun723

融创东新的地还造不造了？？明年东新路附近是不是没有什么新盘了 嘉里城也没消息

speakman

退地，还是延期开发，应该快要有消息了。

wensnb

如果是退地，那这块地是重新走土拍流程，还是找其他的开发商按照融创当时拍地的条件（当时有大量的公租和自持）来直接开发

大九堡嘉人

融创还是转让了吧，不让人放心

恢复大香肠

融创还是退地吧，让龙湖接盘搞个天街算了

speakman

wensnb 发表于 2023-1-10 10:40
如果是退地，那这块地是重新走土拍流程，还是找其他的开发商按照融创当时拍地的条件（当时有大量的公租和自 ...

如果是退地，ZF应该是有权力可以重新修改规划再出让的。

paul6977

开工了能不能造完难说

gfc888123

speakman 发表于 2023-1-10 13:32
如果是退地，ZF应该是有权力可以重新修改规划再出让的。

支持退地，新的规定对老百姓更好

wensnb

speakman 发表于 2023-1-10 13:32
如果是退地，ZF应该是有权力可以重新修改规划再出让的。

主要是当时融创拿地的时候大量公租和自持，以及高溢价。做出来的产品总感觉对不起这么好的地段。所以特别希望重新出让

zmj4882

已经退地，准备重新出让了

wensnb

龙湖接手了？？？

masquerade

不造了


烂尾

和融创的股票一样

ghm2011

造个龙湖天街多好

ghm2011

市中心没有天街，来个天街也不错

wuliao12321

speakman 发表于 2023-1-10 09:13
退地，还是延期开发，应该快要有消息了。

地铁站B口的地  是没人要吗？ 什么情况大佬知道吗

萧编最大

让我萧来

网球班长

之前问过，说是在走退地流程，现在就不知道啥情况了

speakman

网球班长 发表于 2023-2-7 16:03
之前问过，说是在走退地流程，现在就不知道啥情况了

不看我的帖子的么？2023年拱墅区土地招商推介会 ，这块地已经列入2023的拱墅区重点推介地块了，等于官宣融创退地，

现在的悬念无非两个：
一、退地后重新出让，地块指标是否会改变，比如商业和住宅的比例是否会调整。

二、住宅的限价是否仍然保持4.7W

speakman

ghm2011 发表于 2023-2-7 13:37
市中心没有天街，来个天街也不错

准确说是整个拱墅区（老拱墅+老下城）没有一个龙湖天街，讲道理龙湖应该在市中心补上这一棋子。这块地地理位置好，面积又大，也临近地铁，商业非常适合龙湖搞天街。

唯一问题就是距离文晖嘉里太近了，直线才800米不到，北面距离新天地商圈也不远。而且长浜路东面有个下城国投开发的外立面很漂亮的大型综合体项目已经快要建成了，商业有些过剩。

speakman

wuliao12321 发表于 2023-2-7 14:11
地铁站B口的地  是没人要吗？ 什么情况大佬知道吗

怎么可能没人要，当年出让的时候竞争激烈，一直拼到了封顶价（当时的封顶是溢价30%）+自持29%，然而没多久融创自己资金链断了暴雷了，只能退地。