给你们看看滨江御滨府马上的交付照片，首发！猜猜二手房价格，7万还是8万？

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:42

滨江房产在滨江区的第一个交付楼盘御滨府还有几天马上就要交付啦！

御滨府首次开盘是在2020年的6月，那会是杭州楼市最火爆的时候，半年时间内，前后总共5次开盘，除了第一次中签率在11%，后面都是保持在5%以内的中签率。

最高的报名人数有3000多人，也是妥妥的也是一个大红盘。

今天首发内部定妆照，大家一起来猜猜二手房价格，目前最具参考意义的就是边上距离2个红绿灯的绿城晓风印月，大户型均价9万多，小户型便宜一点，

今年又涨了一点了，目前边上的新房就一个万科江澜印象。我自己计算了下，扣除晓风印月的位置以及学区优势，御滨府的价格估计7—8万很有可能。

参考当年御滨府新房的开盘价4.9万，在交付时间如此之快的情况下，如果从投资回报率来说要碾压亚运村这些超级红盘了，更别说其他城北、城东等方向的5万价格楼盘。

如果能到预计的这个二手房价格，那么买在御滨府真的就极具性价比了，因为相比奥体的红盘限售，御滨府不仅不限售，而且也涨了2—3万，而且增幅也不输君品、嘉品等楼盘

当初买在这里的人非常的明智，懂得取舍，反而获得最大的回报！恭喜他们……

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:45

本帖最后由欧罗巴于 2023-3-24 10:07 编辑

先来一张品质的定位照，在这几个小区都能找到的影子

再来一张夜景图，标准的滨江品质风格

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:49

边上小河，门口就是小学，看看现在连江澜映象都这么火爆，如果是现在的御滨府出来比2020年那会肯定更红了

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:53

内部园区图，先做个说明，2021年开始的盘很多即使5万的价格也很多是涂料，好的3面铝板也是极致了，但是御滨府是妥妥的4面铝板哦

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:56

园林景观图

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:57

小区的全貌

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:57

小区的全貌

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 09:59

千万不要说看得太多和设计老了，这样的标准才是最能扛住岁月的冲击

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:00

4面铝板的外立面

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:03

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:07

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:07

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:08

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:08

欧罗巴 · 发表于 2023-3-24 10:08

内部的精装修照片，过两天再跟在这个帖子里！！！

pooky · 发表于 2023-3-24 10:18

看起来真不错

呆瓜1号 · 发表于 2023-3-24 10:21

这个铝板真的难看，还不如绿城的真石漆。

eric8948 · 发表于 2023-3-24 10:45

2020年6月开盘，23年交付很快么？

轻伤 · 发表于 2023-3-24 10:48

羡慕啊

天目山路 · 发表于 2023-3-24 10:55

呆瓜1号发表于 2023-3-24 10:21
这个铝板真的难看，还不如绿城的真石漆。

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