浙江一学区房卖270万只有铁架子？房产中介：还比较实惠

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日前，温州一位房产经纪人发布学区房信息，其“卖相”和价格令网友大呼震惊，所谓学区房，既没有屋顶也没有房间，只有半截砖墙和几个破烂的铁架子，房产经纪人称其为“神奇的铁架子”，有温州六中（即温州市实验中学）总校明年的上学名额，标价270万元。

3月27日，记者来到市区百里东路附近的卷索巷，见到了这个“铁架房”。远远望去，看不到房屋结构，只能看到约二层楼高的生锈铁架，以及遍地的杂草和垃圾，与周围环境格格不入。

尽管房子被拆了大半，但仍引起了不少购房者注意。记者从发布售房信息的房产中介处了解到，连日来，有十余名客户询问“铁架房”有关情况。“主要这个房屋的价格还是比较实惠的，80平方，270万元，这个价格能买到六中的学区，还是很划算的。”据该房产经纪人介绍，该房所在的卷索巷平均房价约为5.6万/平方米。“很多人过来问这个房子买回去后能不能重建，这个我们无法保证，重建可能会有一定难度。”该房产经纪人说。律师提醒，购买此类房子可能存在产权争议等问题，所谓学区也可能面临分流调配，市民购房时需谨慎考虑。

Fleur

可以重建吗？如果可以重建倒是划算，多建几层。不能重建就没意思了，现在读书并不能改变命运，985出来也不好找工作。

pliny

赞同楼上，不能重建就没必要了