钱江新城二期钱江华府和滨江四桥半岛国际怎么选？

wezay · 发表于 2023-12-14 16:43

一个是钱二边缘的钱江华府小区，6号线元宝塘站，新的天长观潮小学（一体化管理，质量未知但有期待），不过是三高楼盘，只有小区楼下配套，商业体等其他都要1公里以外，离江河汇和五堡TOD两公里，后期有钱二预期。户型好，89方三房得房率高，总价500内

一个是滨江四桥边的半岛国际小区，5号线6号线长河站，老的闻涛小学（中等学区，不过边上有新建的长江单元小学，后期可能划出），小区楼下配套尚可，自然环境较好，1公里左右有滨江天街，离江边0.5公里，后期无发展空间。户型差，89方三房得房率低，总价500内。

wezay · 发表于 2023-12-15 13:08

欢迎大家指点

phpkehan3 · 发表于 2023-12-15 14:37

半岛国际

smiledingvip · 发表于 2023-12-15 15:21

半岛就胜在交通方便，离地铁、学校、医院、综合体都不远，但是户型差，租客应该不少，钱江华府不太了解，地图上看好像也还行，但是离快速路挺近，需要实地感受下噪音，还有钱二的预期还是别想了吧，钱二自己都不敢想，更别说这个盘离钱二挺远，就看能不能沾下江河汇的光吧

nigel_j · 发表于 2023-12-15 17:35

半岛国际

wezay · 发表于 2023-12-15 19:47

smiledingvip 发表于 2023-12-15 15:21
半岛就胜在交通方便，离地铁、学校、医院、综合体都不远，但是户型差，租客应该不少，钱江华府不太了解，地 ...

华府出租也挺多，离江河汇江公里地铁两站路，不尴不尬的距离。周边都是限价6万6的盘，不知道未来会不会好一些

gdb · 发表于 2023-12-15 20:04

第一个虽然在钱二，但周边两面高架，一面高铁，实在憋屈。
第一个位置、配套比第一个好的多，但如果房子、户型本身太差，也别选。

临安第三小萌新 · 发表于 2023-12-16 09:36

你自己分析的就很全面了

phpkehan3 · 发表于 2023-12-16 11:22

半岛国际户型差，你是没看同时期的楼盘，那个年代半岛国际89方3房2卫还可以了，很多楼盘89方2房1卫

wzhbj · 发表于 2023-12-17 19:50

两个觉得都还可以，第一个要看下高架噪音影响几何，第二个就是医院太近，一般的医院太近是个减分项。除了儿保，迷信的人介意这个生和死。

wezay · 发表于 2023-12-18 19:36

phpkehan3 发表于 2023-12-16 11:22
半岛国际户型差，你是没看同时期的楼盘，那个年代半岛国际89方3房2卫还可以了，很多楼盘89方2房1卫

和同时期相比不算差的

wezay · 发表于 2023-12-18 19:37

wzhbj 发表于 2023-12-17 19:50
两个觉得都还可以，第一个要看下高架噪音影响几何，第二个就是医院太近，一般的医院太近是个减分项。除了儿 ...

第一个前排噪音很小，第二个和医院隔条河心理感觉还好，所以还是难选啊

phpkehan3 · 发表于 2023-12-20 11:32

wzhbj 发表于 2023-12-17 19:50
两个觉得都还可以，第一个要看下高架噪音影响几何，第二个就是医院太近，一般的医院太近是个减分项。除了儿 ...

和医院距离刚刚好的，交通、人流上医院对小区也没什么影响，不是完全隔壁那种。

zh6510104 · 发表于 2023-12-20 14:55

综合看两者比较的话是半岛国际，钱江华府在高架剪刀夹角内，看着都难受。但户型也重要，必竟待时间最长是家里，还是要选个称心的户型。

happycxk · 发表于 2023-12-20 20:40

滨江核心，比板块边缘好

wezay · 发表于 2023-12-21 11:43

谢谢大家回复，近些天各种了解，感觉很多方面差距并没有很大，我自己综合的感觉就是半岛国际步行范围内的环境加一分，钱江华府户型加一分，就是看选房子里面的户型还是房子外面的环境了

新杭小白 · 发表于 2024-4-28 14:18

wezay 发表于 2023-12-21 11:43
谢谢大家回复，近些天各种了解，感觉很多方面差距并没有很大，我自己综合的感觉就是半岛国际步行范围内的环 ...

最后选了哪里呢

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