闲林：我太难了

杜密克 · 发表于 2024-3-29 17:19

闲林低密宅地位于原运溪路与运溪快速路交叉口，容积率只有0.8。这是自2004年公布 “禁墅令”以来，杭州少有的超低密宅地。不过出乎意料的是，该地块最终流拍了。
闲林是这一波行情中最惨的板块。板块普跌30%。比较惨的如爵士风情，在2021年初高达2.6W，但现在只有1.6W，跌幅40%。为什么闲林二手房会这么惨?直接原因在于新房崩了。那么闲林作为未科2.0无缝衔接板块为什么会这样近况呢?

xlf22222 · 发表于 2024-3-29 18:43

闲林和临安一档

1997JDE · 发表于 2024-3-29 20:50

那个位置，起价2.4万流拍正常，桥南那块流拍更过分

钱塘水怪 · 发表于 2024-3-29 22:15

闲林的低密别墅本来就已经有不少，而且还价格都买不上价，没人愿意做也正常吧

房产老炮儿 · 发表于 2024-3-30 18:08

这地块，就是原来绿城的薰衣草庄园，刚好在中环运溪隧道出口，其实比较尴尬，不具备豪宅的自然条件，如果做改善型则地价太高。不过最后应该还是绿城会拿去开发，只不过地价得降到2.1万左右，再卖4.5万左右还是有利润。一路之隔的咏溪云庐，3.31都卖完了，那可是叠排。

pg2m05 · 发表于 2024-3-30 20:44

跟桥南差不多，未科比桥南闲林好一点

yunxin111 · 发表于 2024-3-30 23:23

爵士风情，当年开盘竟然还有专场爵士音乐会，富二代带我去听，都快20年了

f19831119 · 发表于 2024-3-31 06:49

你去看看现在老城西都开始人口减少了。郊区以后就像老家一样，大HOUSE只能空在那了，没什么价值。租不出去，卖不掉，自己住太远

隔壁老铁 · 发表于 2024-4-1 13:27

xlf22222 发表于 2024-3-29 18:43
闲林和临安一档

勾庄富阳一档

wyacwzdyy · 发表于 2024-4-2 13:36

自己去地上看看就知道了，看看地上有啥。

yf970204 · 发表于 2024-4-3 17:11

隔壁老铁发表于 2024-4-1 13:27
勾庄富阳一档

哈哈哈，黑的有点牵强了，但是闲林确实已经跌出之前同时期的梯队了

湖底的猪 · 发表于 2024-4-6 20:37

这一波要跌到什么时候啊

zhangssss · 发表于 2024-4-8 14:56

高盛说27年才到底呢
我看要等收房产税才见底，遥遥无期

pliny · 发表于 2024-4-9 11:07

哪哪都不好

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-4-17 11:20

闲林还是比城东新城要有前景啊

		自动登录	找回密码
密码			注册