翠苑原拆原建的概率比彩票中头奖高多少？

闸弄口的

闸弄口的

此外，哪怕翠苑钱自己出，有人不同意怎么办，强拆？不同意的不交钱怎么办，平摊到其他人？

一条老鱼

这就是个谈资，但是基本上不可能，协调难度太大太大，没有政府补贴，完全不可行。

杭州朲

素质问题摆在这，居民的利益点不一样，有些人只想拿钱爽快，有些人是做传承的

真灰太狼

那说政府不会额外出钱，没错。
你说翠苑二区几乎不可能拆，也没错。
你说真实楼面价要3000，也没错。
但是你说业主要自己找材料商、找施工队、找人运垃圾就扯淡了。你怎么不说还要自己砸墙，自己开挖掘机呢？
造房子是要资质的，肯定是招投标给某家开发商总包。

ffbzls118

说到底就是小区意愿和钱的问题。只要都同意，然后钱到位。你说的问题可以找政府协调城投公司或者绿城等开发商代建。

闸弄口的

真灰太狼 发表于 2024-4-17 13:50
那说政府不会额外出钱，没错。
你说翠苑二区几乎不可能拆，也没错。
你说真实楼面价要3000，也没错。

是的，最后那点我也觉得应该会有代理政府的单位统一负责的

notebook0571

截图的这篇东西，前半部分有点乱说了，但后半部分说的还是蛮对的，切中要害
前半部分的说法，更正一下：浙工的钱大部分都是业主出的，几乎都集中在扩面和车位，小部分在租房补贴+装修补贴上，还有一部分是垫资，房子造好后才让大家付钱，那所有的费用是垫的。这不是期房哦，是现房。至于补贴嘛，因为没有旧改过，旧改的钱本来就要出的，直接用上去了，并没有特意补，还有工大是没有补一分钱的。
后半部分：有一个很大的困难，就是翠苑是老小区，周边全是6层的房子，有两种选择，一是造11层，和浙工一样，但是这样多出来的面积就不太多了，导致扩面价就会比较贵啊，二是造20多层，多出来的面积越多，扩面价就越便宜哈，而且如果能收入保障房收购，就更便宜了，但是但是，20多层的放在6层的边上，会挡人家阳光的，这个纠纷很难处理的，这会让建设方来承担责任，没人吃的消的，建设方也是企业，无缘无故去担责，也是不可能地，这也是为什么浙工坚持造11层了（不然人家可以造22层更便宜为啥不采纳呢，哈哈），反正就是准备好钱吧，除非引入保障房，否则就是按成本来造，价格和浙工不会差太多的

notebook0571

闸弄口的 发表于 2024-4-16 17:53
此外，哪怕翠苑钱自己出，有人不同意怎么办，强拆？不同意的不交钱怎么办，平摊到其他人？

不会强拆的，这里可以告诉你一下怎么处理，具体看不同意的有多少户，如果是个位数，最好是5户以下哈，还是可以谈的，不同意的几乎可以肯定都是因为没钱或是拿不出钱，即使让人家贷款，人家也要还贷的对吧，总有那几户有困难的，也难免的。

既然是钱的问题，就用钱可以解决的哈，比如置换什么的，建设方损失一点小钱，搞定就行了，毕竟也是一个项目，建设公司没项目是会活不下去的。但是但是，户数不能太多哈，多了就不是小钱而是大钱了，要亏的，当然不肯做了。
至于老年人搬家租房都不是问题哈，有社区会帮助的，租个房也就2年多，这点小事随便就解决了，浙工里面就是这样解决的

出世

真灰太狼 发表于 2024-4-17 13:50
那说政府不会额外出钱，没错。
你说翠苑二区几乎不可能拆，也没错。
你说真实楼面价要3000，也没错。

滨江都要国资化了，低利润代建完全可能。

九堡小龙虾

武林，朝晖，翠苑，大关
都别想了

hiphop

闸弄口的 发表于 2024-4-16 17:53
此外，哪怕翠苑钱自己出，有人不同意怎么办，强拆？不同意的不交钱怎么办，平摊到其他人？

不同意的人，比如他住3楼边套60方，给他在隔壁小区买一套，类似的，再奖励他10-20万，可行吗

大话杭州

hiphop 发表于 2024-4-17 16:56
不同意的人，比如他住3楼边套60方，给他在隔壁小区买一套，类似的，再奖励他10-20万，可行吗

不可行，这时候他肯定狮子大开口

yishengyouniym

hiphop 发表于 2024-4-17 16:56
不同意的人，比如他住3楼边套60方，给他在隔壁小区买一套，类似的，再奖励他10-20万，可行吗

隔壁也是这么想的，想让不同意的买对面小区

中国蓝2017

千言万语，你还是把现在的房子卖了换成老旧小区，或者换两套。

闸弄口的

中国蓝2017 发表于 2024-4-19 20:31
千言万语，你还是把现在的房子卖了换成老旧小区，或者换两套。

做这种事还不如全仓炒股或者买足彩