近期，位于朝晖路深蓝广场一楼的嘉里·桦枫居售楼部正式亮相。作为这个以东南亚首富、香格里拉酒店品牌创造者——郭鹤年先生为掌门人的香港老牌地产企业的在杭首个住宅项目，嘉里·桦枫居无疑成为了很多人的期待。
据悉，该项目位于下城区北部华丰区域，由秋石、留石、上塘、德胜快速高架构起的“井”字立体交通网络，以及紧邻规划中100万方下城北核心商业中心——创新创业新天地、2万余方品牌超市等利好，一下子把楼盘纳入了市中心的居住范畴。同时，作为下城北唯一的香港品牌开发商开发的楼盘，嘉里·桦枫居倡导的“金装醇品”生活方式在该区段，乃至杭州市可以成为引领品质生活的示范。
在这个下城北25万平方米的社区中，这种“金装醇品”生活将体现在由社区景观、市政绿地、油车港水系景观、半山远景的四重宜人景观，以及约3000㎡的健康和亲子双主题会所设计和五重金装体系上。据悉，项目将正式于今年下半年面市。继承嘉里建设一贯的精装豪宅开发理念，该项目将引入“五重金装体系”，从户型设计、装修设计、公共空间精装、人性化精装细节到隐蔽工程设计，将成为“金装醇品”生活营造的重点，成为杭州主流精装住宅的一大范本。
“嘉里建设”成立于1974年，于1996年在香港联交所上市。30多年来，嘉里建设在香港建设及管理众多优质高端物业，如以香港半山豪宅、灏畋峰为代表的高端住宅，以MegaBox、嘉里中心为代表的地标性商业和综合体。
在内地的北京、上海、深圳、天津、沈阳等十多个重点城市的繁华枢纽地段，嘉里建设发展优质地标物业。代表住宅物业有深圳雅颂居、上海嘉里华庭、上海嘉里中心和北京嘉里中心的服务式公寓等。
嘉里建设有其一套独特的豪宅精装理念——“五重金装体系”，即从户型精准设计（以先期打造工程样板房，从而确定内部装修空间，形成适宜居住的精准户型尺度）、隐蔽工程设计（注重材料的使用持久性）、公共空间精装设计（精装住宅的概念延伸，实现全方位居住品质），再到室内精装设计（人性化细节设计和匹配材料的选择），可以说，是从“精装”到“金装”的全面品质升级，实现金装房品质大于先毛坯造房和后精装修房的叠加效应。
近年来进驻杭州市场的地产大鳄，无不以精装修房出品。如嘉里·桦枫居、华润新鸿基的万象城·悦府、凯德·视界等。即使市场出现供求对峙、销售速度减缓、开发商资金回笼压力大等现状，也丝毫不影响这些地产大鳄的“标准动作”——精装出品。
“精装修是高品质物业的体现，这是行业的趋势，也是真正经受过市场考验的真理。”在谈到嘉里建设在杭州首个非豪宅物业——嘉里·桦枫居的产品定位时，嘉里建设中国区副总经理陈小峰坚定地表示，“在香港开发30余年住宅，人们也有一个从逐渐接受到习以为然，并且市场日趋成熟的过程，这是不可改变的事实。”
在今年3月份，杭州搜房网开展的一次调查结果显示，72.41%的人在购房计划中选择精装修房。这说明，杭州人的居住观念也在更新，对品质居住的向往越来越强烈。杭州的精装修房必将成为供应主流。
据了解，目前在杭州主流住宅市场，不乏精装产品，但品质高下却判若鸿泥，关键在于两点：其一从装修范围上来看，目前大多数开发商出品的精装修房仅局限于户内精装，只专注于内部装修时的材料和工艺。其二在于精装观念上，一些开发商仅以材料品牌为导向，还停留于材料品牌简单堆砌的阶段，并没有从真正的使用功能和经久耐用性出发，导致后期使用弊端频出。
“我们所理解的品质，是一种全方位的和谐生活感受，它关注物业的综合性能和人性化细节。同时，精装修绝不是简单的品牌堆砌，而是以设计为导向，在控制一定成本范围内，以开发商的专业优势，营造舒适和谐的生活场景。” 陈小峰说，“相信嘉里·桦枫居所体现出来的精装修品质是物超所值的。”
在嘉里建设看来，室内精装只是基本精装范畴，而只有大牌堆砌则算不上精装设计。
值得关注的是，擅长在城市优质地段出品精装豪宅的嘉里建设，在此番打造嘉里·桦枫居，这个坐落于下城区北部，定位于城市白领阶层的精品住宅时，在产品塑造上是否做了减法？
陈小峰表示，在用材选择上嘉里·桦枫居的理念是追求综合性价比，在设计和工艺上，则是遵循了嘉里建设在打造豪宅时一贯的“标准动作”五重金装体系，从三次样板间试验过程、专业设计师全程把控设计风格和功能细节，到公共空间精装设计、室内人性化细节的关注，再到隐蔽工程的设计，无不体现嘉里一贯的精装理念，以保证产品的高品质。
嘉里建设于户型设计伊始便引入室内装修设计。在施工现场建立起一个1∶1标准户型的“工程样板间”，在这个样板间中，室内设计用粉笔在地上或墙上勾画出设计图纸上有关家具、家电、开关面板等位置和尺寸，从而真实地展现户型空间的尺度和动线，设计师们亲身体验，从目标客户的生活习惯出发，对户型图纸做修整，同时针对精装修风格和人性化细节设计，在工地现场另外进行精装修工程实验。
在工程样板间正式定稿后，再将其移植至售楼处，以家具、家电等实景打造成品样板间，供顾客参观，并收集目标客户的需求反馈，从而为最终的交付样板间提供有利信息。这样，房子在历经“工程样板间”－ “成品样板间”－“交付样板间”三重锻造，反复修改，严格验收后，才向购房业主提交最终的交付范本。
伍丽萍（Monica Ng），这位来自香港HLA资深设计专才兼设计理事的女设计师，正是嘉里·桦枫居的首席设计师。她是嘉里集团的长期合作伙伴，杭州香格里拉饭店、北京香格里拉饭店、香港誉皇居、深圳雅颂居、京沪两地的嘉里中心高级服务式公寓以及嘉里在马尼拉的Shang Grand Tower等经典项目的室内设计，均出自其手笔。
“别人从品牌入手，我们从生活感受着力”，这是Monica在为嘉里·桦枫居设计之初就提出的理念，这是她在精心研究目标客户的特点之后对项目的精准设计定位。
嘉里建设在公共空间上依然是“标准动作”出品。和任何一个嘉里建设的豪宅项目类似，嘉里·桦枫居在公共空间上都力争精装品质，垂直精装的公共礼仪空间系统，把对业主的尊重，对访客的尊重扩展到90平方米之外，做到了有限空间无限的享受。让每一位回家的业主，在体会到雅致富丽的同时，更置身一种礼宾级的享受之中。那种细致是从每幢单元的门厅开始就一路铺陈开来。
据悉，嘉里·桦枫居的单元门厅以景观绿植、亚洲文化雕塑小品、特色石池、精致景墙、多种材质肌理及丰富色彩，营造出典雅的半私密环境，也在浓郁的艺术氛围中烘托回家的愉悦心情。
进入单元大堂，是5.8米挑高的豪华精装修敞阔空间，独立信报间、等候区均精装到位。地下车库的电梯等候区，依然是精装出品。地基抬高，环保的采光井以玻璃围合，营造出地下庭院的氛围，引阳光普照地下，业主再也不用匆匆泊车好后疾步逃离昏暗的地下车库。同时，即使是等候区的台阶处，嘉里建设还专门设计了便于行李通行的无障碍坡道。
厨房、卫浴间，最能体现精装功力。厨房的水槽面低于料理台面，防止水的外溢；料理台边沿特地做成防溢水设计；灶台上方的墙面特地用不锈钢板铺装，便于清洗油渍；橱柜下方特地设置内打光源，使操作台光线明亮，再也不会糖盐不分等。
卫浴间则是采取壁挂式镜面储柜，既增大空间感，又利用了垂直空间，而且储柜的深度都经过严密测算，保证常用的洗浴用品可轻松存放；此外，还将水槽台面石板延伸至坐便器上方，与台面自然延伸，又增加了不少收纳空间；淋浴房内的地漏则特地定制了与地砖面一致的设计，深藏不露隐蔽积垢。
建筑都有“隐蔽工程”，这是最能见出开发商品德的地方。嘉里建设在工程施工前期就已经过多道精装工程体系的检测，确保每一道工序都能按标准完成。引入同层排水系统，卫生器具布置不受限制、排水噪音小、渗漏水几率小、安装检修不影响其它楼层；坐便器上方特地排布了独立排气管，使空气时刻保持清新；热水管严格用铜质材料，确保经久耐用；地下埋线也是选择了优质的品牌，以匹配建筑的寿命。在完成隐蔽工程的施工后，项目还将迎来香港团队的严格验收，以保证嘉里建设的原汁原味。
| 
发表于 2008-9-4 17:53
