三墩看房记（不定期更新）

蠢蠢的小孩

原帖由 鞅也 于 2009-7-22 11:09 发表
你没有方向的，呵呵

我承认我是个路盲。。。

zhanghuang0728

咋没下文了尼

ylz1998

原帖由 蠢蠢的小孩 于 2009-7-22 11:23 发表

我承认我是个路盲。。。

看地图

101818

两个楼盘隔条马路，古墩路还在施工，从厚仁路下去是自在城近

蠢蠢的小孩

07 20  耀江文鼎苑

　　耀江.文鼎苑 位于杭州城西余杭塘河以北，东临古墩路，西隔光明路与浙江大学紫金港校区相望，总建筑面积60多万平方米。
　　耀江.文鼎苑分南北两大居住区块，由两大景观水系有机贯穿，社区主要由点式小高层、高层共同组成，建筑风格现代简洁，区内拥有游泳池、幼儿园、学校等众多配套设施，是目前主城区极为稀缺的综合性大社区。
　　耀江.文鼎苑 在规划设计上讲究小区内部的建筑、环境、景观与小区外部环境的结合，将小区与浙江大学紫金港校区及西溪文化旅游区完美融合在一起，营造一个具有浓郁学院气息的生态景观社区。
　　当建筑的序列在空间上被有机安排后，耀江.文鼎苑的交通组织也就水到渠成了。耀江.文鼎苑的社区道路主要分三级布置，一级道路环通满足机动车穿越需要；二级道路有如附属于主干的道路，即相互贯通又自成组团；宅前道路采用尽端式，小区周边绿地空间及沿中央水面形成步行观景区域，有效形成人车分流。

二期规划
如今的文鼎苑，一期准现房完美呈现，二期的文鼎苑，秉承了一期在规划、建筑、景观等诸方面的精华，继续演绎主城区鼎级大盘的精彩品质：
◎区位：更近新浙大，文化氛围更为浓厚，让浙大校园人文之美成为每日风景
◎社区规划：延续了一期点、板式小高层、高层的均好性规划与全明户型的设计，通风、采光面面俱到，力求每幢建筑皆能均好享受浙大风景与全区风情
◎水景：更为广阔，纵贯全区的1500余米鼎级水系至此豁然开朗。中心水系沿线建筑底层架空，通透空间更能分享灵动水景生活
◎社区配套：更为贴近，东有大型社区商业、南有一流幼儿园，北邻学军小学紫金港校区，社区内还设游泳池、健身房等丰富配套，便捷生活唾手可得

交通状况　
地铁二号线（规划）、快速公交二号线（规划）、多条公交路线直达（K900、303、89等）

蠢蠢的小孩

一期已经入住的



二期在建的

蠢蠢的小孩

蠢蠢的小孩

这几张是二期的

蠢蠢的小孩

在9号楼下面的售楼处
就是售楼小姐态度不是太好。。。

蠢蠢的小孩

几张工地照

蠢蠢的小孩

蠢蠢的小孩

问到的情况是 目前均价在17000左右
房子剩的不多，都是些尾房 要么底层 要么顶层的房子

我自己还是比较喜欢文鼎苑的房子的
毕竟离浙大近，吃完晚饭没事可以去启真湖边逛逛:emo176_
周边配套也挺齐全的。。

蠢蠢的小孩

原帖由 stealbeauty 于 2009-7-24 14:34 发表
哗，普罗米修斯之火，好自由啊~~

:emo210_ :emo210_

weiyaqing

金溪园排屋开盘当天 ( 7月26日) 就几乎抢光了, 和公寓一样抢手.

金溪园排屋已经买完了, 群众的眼睛是雪亮滴.

1) 交通  金溪园的门口就是B2快速公交站点
              金溪园离古墩路更近
              将来2号地铁口也应该是金溪园更近些.

2) 排屋间距  都是15M左右,  金溪园人车分流, 车走地下.  自在城不分流, 车走地面.
                     可见金溪园排屋的公共绿化更多, 尾气污染更少

3) 车位    金溪园送地下2层, 另外再送2个车位.  地下2层都有阳光抵达.
                自在城送地下1层, 车位还是算套内面积的  

4) 成交单价  透明售房网显示, 金溪园排屋2.38W, 自在城2.64W  (  8月13日止 )

weiyaqing

白马, 金溪园, 自在城 和庄 排屋比较
1楼的层高:
自在城: 3.6M
白马:     3.8M
金溪园: 4.2M

白马排屋的地下室有1处设计缺陷， 要弯腰低头才能过那道承重梁下的门口， 一不小心就要碰到头。 因为是承重梁， 所以不能敲掉的。

自在城排屋的3楼，卧室到露台有1个台阶， 年纪大的最怕台阶， 摔一跤后果很严重。

自在城， 6联为主。

和庄排屋， 太密， 以7联， 8联， 9联为主。 面积太大 340方, 384方....   华元的名声貌似不好。 物业费要6元 （ 毛坯房 ）。 旁边的化工厂虽然2010年10月前要搬走， 但是污染的土地搬不走。周边的生活配套缺乏。 优点是在西溪湿地南门对面， 留庄的东面。

a30761575

白马尊邸怎么样？

weiyaqing

白马尊邸 排屋毛坯是准现房， 庭院精装修。

排屋间距大概有15-17M。

人车不分流。

白马排屋的地下室有1处设计缺陷， 要弯腰低头才能过那道承重梁下的门口， 一不小心就要碰到头。 因为是承重梁， 所以不能敲掉的。

送地下1层， 车库在架空的半层。

看了样板房， 要想住得舒服点， 至少要 256方以上的。

边套价格也很贵， 不知现在有没有 96， 97折。

来回多看几次白马和自在城， 多比较一下吧。 反正很近。

中央二台

这里只要交通好，应该还是不错的地段。

寒江独钓2

自在城里面不错的，但现在这期全部没有了。