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楼主: 开开熊

[投资理财] 原创:我为什么卖了房又买房(SWOT分析案例)

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发表于 2006-4-19 01:25 | 显示全部楼层

楼市崩盘的可能你认为会有多少???老说这个没多大意思

人的价值观人生观随着环境,周边客观事务的改变而改变本也无可厚非.

买房 卖房都是一个人的生活方法

能承受就可以.看楼主的收入,买这么个PW有和困难,杭州好多人买个几十万的公寓还欠银行一屁股钱的,多了去了

可能市你以前卖房子的帖子给看客的感觉你没有这么富有吧,呵呵

这个论坛好多好帖子会讨论的很偏激

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发表于 2006-4-19 13:40 | 显示全部楼层

有意思

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发表于 2006-4-19 14:25 | 显示全部楼层

我比较同意楼主的观点……

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发表于 2006-4-20 01:30 | 显示全部楼层
湖北省武汉市江夏区一建筑工地(某现代能源科技园)拖欠几名包工头工程款上千万元。其中一包工头因所要无果,家人负债累累,遭人绑架,子女无钱上学所逼,于去年十月在当地管委会顶楼企图跳楼自杀。期望能引起有关部门关注使妻女得以生存。当地电视台多次报道,在当地清欠工作中影响极其恶劣。另一包工头之妻因几百万欠款无法要回,眼看诉讼时期快过,也于去年初抑郁而亡。现还有一不知情工程队在此施工。此科技园老总是一港商,以上亿的项目为饵,骗取多名建筑商全全垫资为他修建厂房,意在在他拥有使用权的一块价值约五千万的大片土地上建起实体工厂,再以国家给予在内地投资的港,台商的优厚政策,向国家上亿的贷款,变相骗取国家财产。借国家现大力展开清欠运动,盼有关部门尽快调查此事。
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发表于 2006-4-20 09:55 | 显示全部楼层

以前说老家的房子只有800一平方,还要靠卖掉的房子给父母买房,现在又说老家的房子卖了120万,那真是不得了,老家的房子有多少套,这么快就都卖掉了?开开的很多说法让人总感觉很奇怪的,这也是很多人无法理解的原因。买卖房子,以劣换优都很正常的操作,但原来说是卖掉的钱怎么个投资,以前那么个小房子就说按揭压力太大,说没有自己房子住也一样很快乐,现在又说是要向朋友借钱来买排屋,却不用公积金和银行贷款,都是莫明其妙的事。

[此贴子已经被作者于2006-4-20 9:57:08编辑过]
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发表于 2006-4-20 10:01 | 显示全部楼层

何必呢

何必认真呢

还不如去看门口一只狗

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发表于 2006-4-20 10:08 | 显示全部楼层
呵呵,还有他的收入的版本真的很多,年初还是说自己和老婆加起来是20万多点,现在已经是38万左右了.呵呵.4个月就知道今年全年收入了?难道是先那收入再做事情?呵呵,要么就是预期了,所以很多东西的确不太看的明白.
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发表于 2006-4-20 11:23 | 显示全部楼层

排屋好,稀缺。

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发表于 2006-4-20 12:07 | 显示全部楼层

开开熊和他的家庭很可怜!

就事论事讲,按照他和他LP的职业特点加上这点收入选择郊区的排屋,数年以后,也许很尴尬。

1、孩子的上学的个问题。虽然住排屋孩子是有泥巴玩了,但是每天早晚的接送是个大问题,如果幼儿园的放学时间早,前提是你或你老婆的工作时间符合幼儿园的工作时间。

2、交通是个问题,如果俩人 有工作时间上的差异,那么必须在市区或办公室消磨时间等待一同回家。即使购买两车,按照现在的发展,油价涨上去,郊区的生活成本将大幅度提高,而且,路也会更堵——意味着每天将花费更多的时间在路上——除非上班时间很自由的职业。

3、排屋虽然是稀缺资源,但是不意味着现在的排屋适合今后几十年的生活需求。如果以打工为主的人,必须朝9晚5的生活的人,也许市区、能够步行解决上班和孩子接送是最佳方案。真正的富裕、有闲的人,也许这样的排屋已经无法满足了。。。。。品质决定现在的排屋升值的空间一般。

一个人有足够的钱可以拥有自己住房的时候,却采取了这样被动的方式去处置家庭最重要的组成部分——房子,其实是莫大的悲哀。

很多人在房子的问题上,看到了财富效应,却忘记了自己需要的是什么。房子不仅仅的财富,最根本的是一个属于自己的家——开开熊LP的哭泣是可怜的,她嫁的男人不知道家庭需要什么,不知道家庭最重要的是什么了。。。。。。开开熊为什么要把自己的收入工资当投资而不是可以消费的钱呢?

房子不仅仅是财富和资产,最重要的是家,是自己的家!

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发表于 2006-4-20 13:06 | 显示全部楼层

呵呵,我帮 KKX回答

1,孩子上学没问题,用保姆,然后配车解送

2,交通不是问题,1人1个车,上班差异也解决了,各上各的班

3.真不行了就在市区再买一套。然后稀缺有了,便利也有了,过着5+2的生活

我是估计KKX的想法可能会这样回答的.呵呵

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发表于 2006-4-20 13:08 | 显示全部楼层
呵呵,补充一下,为了以上的实现,他的收入可能又调高一档次了,可能他会公布他的收入是50万,妻子收入15万.
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发表于 2006-4-20 21:56 | 显示全部楼层

俺道义上支持,精神上妒嫉。

公寓就是贫民窟:停车每年抽签——不可能每户两个车位。楼上跑步机响,楼下犹如打雷,12cm的楼板加上木地板吊顶隔绝不了低音。

Townhouse是中产阶级的终极归宿。

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发表于 2006-4-21 13:19 | 显示全部楼层

开开熊的房子估计是荆山翠谷

当初想掏一套内部二手的,谈好单价2800,转让费3W,因为没边套放弃了
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发表于 2008-6-3 10:00 | 显示全部楼层
原来又买了。
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发表于 2008-6-3 10:36 | 显示全部楼层
开开熊不算强,我还见过卖了房子去买高清电视的,“生为逐行人,死作高清鬼”。
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发表于 2008-6-3 12:56 | 显示全部楼层
开开熊,为什么不来了?
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发表于 2008-6-3 14:19 | 显示全部楼层
熊伯伯冬眠还没醒
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发表于 2008-9-16 12:00 | 显示全部楼层
1、 资金情况:我们变卖老家的房产(以前投资的)可凑集120万自有资金,每个月住房公积金有4000,夫妻年薪税前35万。“房价++装修”是200万;我们向朋友借款80万,利息每年6%,约定5年还清,每年应付20万左右现金。每年约余有15万用于日常生活,仍旧可以比较宽裕的生活;

:lol
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发表于 2008-9-16 12:10 | 显示全部楼层
小魔爱上鞭尸了~~~~
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发表于 2009-2-14 14:50 | 显示全部楼层
dddd
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