为买二手房的兄弟答疑解惑——说说【三里亭的房子】

橙子橙子 · 发表于 2010-8-16 08:54

楼主总是那么晚

fsc1021 · 发表于 2010-8-16 08:56

LZ辛苦的

浙江龙井 · 发表于 2010-8-16 09:17

:emo212_

danse · 发表于 2010-8-16 12:04

三里亭确实属于价格洼地
随着杭锅杭氧的改造建设，潮王路延伸到新东站
大配套和交通会更好

williamth · 发表于 2010-8-16 12:11

请问楼主以后配套的小学是指哪一所哦，天杭据说不太好啊

danse · 发表于 2010-8-16 12:17

三里家园一区和二区会比三区要好
广利佳苑好像要安静一些，除了靠路边的几幢，小区很小，好像110多方是2房的，实用性差一些

danse · 发表于 2010-8-16 12:19

本帖最后由 danse 于 2010-8-16 15:30 编辑

新城l兰苑小区比较大，物业也挺好的，但是一梯三户，户型不是很好
水岸雅苑高层也是100来方2房，多层2房70多方，3房90方，户型并不差的

洛克本汀 · 发表于 2010-8-16 12:22

好贴，先收藏。
同时问楼主，120W在三里能买什么房子，推荐下？

danse · 发表于 2010-8-16 12:28

其实价格来说，广利佳苑和水岸雅苑是差不多的
倒是三里新城看起来要高一些

丁家小石头 · 发表于 2010-8-16 12:28

楼主三里一带的房子很担心火车路的问题
能否介绍下离火车路远一点的安静的小区

ninocao · 发表于 2010-8-16 12:32

曾经有广利佳苑的次新房房源推荐过给某人，15000，无双税可以直接更名，
丫在那里磨磨唧唧，自己没钱还嫌房子不够好，

danse · 发表于 2010-8-16 12:33

120W还是偏向于三里家园1,2区
比较新，小面积2房的
有幼儿园甲级，大成实验9年制都挺好的

摸金校尉 · 发表于 2010-8-16 12:43

水岸雅苑的多层是湖滨、清波、南山一带的回迁房

两幢高层却是整个三里亭地区最抢手的房源，前面有一百多米的河流和岸边绿化，对门就是实验学校，还是唯一属于下城区的

danse · 发表于 2010-8-16 12:51

水岸雅苑户型不错的，
高层景观好
价格不会比广利低的

买房经 · 发表于 2010-8-16 13:00

LZ，价格分别是多少？

摸金校尉 · 发表于 2010-8-16 13:07

广利那房子虽是商品房，但质量和经济房差不多，小区却更加密。。。。。。

买房经 · 发表于 2010-8-16 13:09

三里新城兰苑，桂苑，竹苑二手房成交价普遍在19000-20000. 亭苑集中在17000-18000，广利佳苑21000+（房源不多），三里家园17000-19000不等（房源充足），水岸雅苑19000-20000（房源不多）。
wuxiaochao85 发表于 2010-8-16 13:04

这些房子大致的位置在？

摸金校尉 · 发表于 2010-8-16 13:11

去实地看看也好，广利集体是一般，小区却不密，容积率1.6。
wuxiaochao85 发表于 2010-8-16 13:09

这个容积率当年因为超了很多，几乎办不出证

danse · 发表于 2010-8-16 13:17

楼主好笑的
水岸雅苑高层100来方2房，多层2房70多方，3房90方, 至少多层的房子不浪费吧
广利佳苑110方（2房2厅2卫）算较奢侈的户型，到了广利佳苑就是奢侈了，不是浪费了

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