神秘低调的九树公寓，终于揭开了面纱，3月样板房落成，精彩PP先睹为快~~~~~

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位于西湖风景区西南部的五云山，北接郎当岭，南濒钱塘江，东瞰九溪山谷，西邻云栖竹径，是西湖重要的观赏山林。五云山中多竹林、银杏，旧时还盛产灵芝、楠木和方竹，著名春兰奇种“绿云”，最早便发现于此。
 

　　浙江在线·住在杭州网3月19日消息 在五云山南麓，一个幽静美丽的山谷中，藏着一个神秘低调的楼盘——九树公寓。仅有少量的业内人士和更少量的高端客户知道这个楼盘的存在。外界关于九树，仅仅只是简单的几句描述：由欧洲最具影响力的设计师担纲设计并挑选与之相匹配的顶级材料，体现欧洲建筑理念与东方文化背景的奇妙融合，只有60套房子，有很奇特的外格栅，360度围廊，是杭州目前在售的价格最高的公寓。

　　2007年3月份，九树样板房落成，允许意向客户与同行预约参观，这个神秘的楼盘，终于揭开面纱，露出了绝世的容颜。 

关键字：12幢楼，60套房，360度围廊，1200万/套

九树鸟瞰图

 

楼盘名称：	九树公寓	物业类型：	住宅
所在城市：	杭州	楼盘均价：	30800元/m2
区　　域：	西湖区	历史价格：
楼盘地址：	西湖区五云中路22号
售楼位置：	西湖区求是路公元大厦南楼103	开盘时间：	2006年3月26日
销售热线：	87632888、87631212、87631515	竣工时      间：
开 发 商：	杭州五云投资有限公司	联系电话：	88903027

[此贴子已经被作者于2007-3-20 15:09:53编辑过]

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现代建筑下的东方意趣

　　站在九树的样板小楼前，不得不赞叹于大师的“妙想”。在这样的一个绿意森森的山谷中，任何钢筋水泥的建筑，都是一种破坏。戴卫·奇普菲尔德选择了做通透的玻璃房子，外面再加上一层可移动的木质外表皮，光影、树影与白墙、大面积玻璃、木格栅很奇妙地融合在一起。由非洲Kambala(大绿柄桑)加工成的木格栅，天然的质地与纹理使得森林与建筑之间有了一种自然的过渡，建筑不再是“入侵者”，而像周围的植物一样，成为山谷的天然组成部分。而且这些木格栅可以移动的，每一层住户，都可以根据自己对景观与遮阳、私密的要求，作自由的开关、闭合，这将使得每幢小楼的外立面，像天上的云彩一样变幻不定，变成一种“活”的，具有生命力的建筑。

　　据开发商介绍，大师在设计九树时，并非意想天开，而是吸取了很多成熟建筑作品的“神韵”，把欧洲现代建筑的飘逸、层次感与日本缘侧空间、中国古代窗棂的东方意趣完美结合，最后才形成了如此独特的九树建筑。

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平和淡雅中的激情内敛

　　戴卫·奇普菲尔德为九树设计了两套样板房，一套为“平和淡雅型”，代表了大师一贯的风格，也是欧洲顶级住宅的主流趋势；另一套为“激情内敛型”，在平和淡雅的基础上，运用中国元素，把色彩与材料的运用推向一种极致。

　　走进平和淡雅型样板房，地面是深褐色的Wenge(温格)木，所有公共空间与卧室的天棚、墙面都是白色，厨房内是白色高亮度烤漆橱面，卫生间的墙面、地面是略带有米色的天然白洞石，与周边大面积的通透落地窗形成一个安静淡雅的背景，留给居住者更多的个性展示空间。

　　在激情内敛型样板房内，公共空间与卧室同样是简洁，但更为沉静的福鼎黑石地面、白墙面，然而打开一个个盒子——在卫生间、衣橱、厨房内，红洞石、金黄洞石、大花绿花岗岩、深灰色铝合金(黑色高亮度烤漆)，配以各种同色系的中国织物和漆面，让人目眩神驰。这套样板房在开发商的内部称呼中，还有另外一个更容易理解的称呼——“闷骚”。

九树激情内敛型样板房主卧更衣室实景

　　的确是闷骚，在一般人的印象中，厨房、卫生间与走入式衣橱是最没有个性的功能性空间，客厅、餐厅、起居室、卧室才是极尽奢侈之能事的场所。可是，在九树，公共空间与卧室都是素雅恬淡，与大树、光影融为一体，最私密的空间反而成为最让人惊叹的趣味空间。你打开玄关衣帽间的门，发现金黄洞石与金色织锦、金色特种漆璀璨生辉；打开另一个盒子的门，又发现一个雅致的蓝绿色空间、热烈的红色空间、时尚的深灰色空间。尤其是主卧室的红色大衣库，红洞石、红色织锦与红色漆板，在灯光与大穿衣镜的映射下简直带有一种妖魅般致命的诱惑，每一位女性看到的第一眼，都是忍不住尖叫一声，然后两眼朦胧，情不自禁地走进去，彻底迷失在那种从未经验过的光影与质感中。让设计师觉得开心的是，大部分客户都选择了更为个性的激情内敛型，选择“闷骚”一把，完全接受了这场色彩的盛宴。

 

九树激情内敛型样板房主卫实景

[此贴子已经被作者于2007-3-20 9:03:52编辑过]

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非经验住宅的简洁之美
 

　　开发商把九树定位为“非经验住宅”，因为她与大家以往的居住经验(独立别墅、连排别墅、公寓)大多无法对应，离国内以往的住宅建造与居住经验都是相距甚远。在样板房内，我们的确找到了很多的“非经验”之美。

　　通透流动：

　　九树设计成了一层一户，每层四边分别以悬臂结构外挑形成围绕建筑周边一圈的围廊。建筑的墙体上大面积采用玻璃，最大的玻璃墙面高2.9米，宽度超过6米，其中最大的单扇玻璃高2.9米，宽3.6米，如此通透的窗墙系统，使建筑不再成为景观的阻断，可以大面积地延景透光入室，尤其是在客厅与餐厅区域，形成非常明显的对视空间，使东西向的景观、光线形成奇妙的交流与交汇。

 

　　从客厅、餐厅、体闲厅到卧室，地面材料一致，墙面、天棚材料一致，色泽一致，这种大空间的流动感，在别墅中都无法体验到。

 

　　为了突出顶部空间的一体性，从厅、过道到卧室，净高都是2.75米，天棚上除了餐厅预留的吊灯位置，没有任何的起伏与装饰。连中央空调的进出风口，都做成侧排风式。为保证如此大面积，中间又不做伸缩缝的天棚不开裂，九树选用的是德国KNAUF(可耐福)悬浮吊顶系统，仅在与墙面交界处留弹性收口条，热涨冷缩都可以“弹性”调节，在欧洲的高端住宅中，也是最新运用的。

　　环绕建筑的360度可走通阳台，与外立面木格栅结合，形成了独特的环状观景围廊。围廊最狭窄处净宽0.65米，部分区域形成深1.25米—5.4米的阳台，有足够的空间供驻足或闲坐，与自然作更亲近的接触。这一类似于日本传统空间中的“缘侧”设计，模糊了室内外空间的界限，让室外风景进一步渗透入室，增加了所有房间的感知空间。

 

[此贴子已经被作者于2007-3-20 9:08:07编辑过]

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自然呼吸：
 

　　欧洲设计师为九树选择材料的最重要标准是“天然”。地面材料不选打磨地像镜子似的进口大理石或者漆得光可鉴人的木地板，而是选择了带有自然纹理的福鼎黑和带有天然细小裂纹的Wenge(温格)木，设计师说，这样的材料“会呼吸”。

　　基于同样的理由，他选择了洞石作为大部分卫生间的墙面装饰。洞石具有天然的横向条纹，与深深浅浅的“小洞”，每一块都有自身独特的美，当然放在每一个卫生间内的都出自同一块大荒料，可以有机地组合成一个整体。卫生间内所有的洗脸盆，不是陶瓷，也不是玻璃，而是用与墙地面一致的整块天然石材雕凿打磨成的，主卧室最大的双台盆原材长2795cm、宽640cm、厚150cm以上，重达800公斤左右，雕凿加工完成后仍然重520公斤左右。

　　负责石材供料、加工、安装的环球石材集团，做过世界上惟一一座超七星酒店——阿联酋迪拜Burjal-Arab酒店，却仍然为九树样板房的精度要求感到震惊，环球老总的最后决策是：不计成本、不惜一切代价做好这个活，凡是不符合开发商要求的材料与工艺，一律退货、返工。像其中一个卫生间中用到的银河白石材，是雅士白中的极品，最为美丽，也最为“脆弱”，轻轻一磕，就缺了一小角，每一块石材都是厚厚保裹着运到现场，轻手轻脚地安装，可难免还是会磕碰出小缺口，一旦发现有问题，就要敲掉重来。当一整面纹理自然连贯成整体的银河白墙被敲掉时，施工人员都心疼得想哭，可是没有这样的严要求，整个样板房的品质就无法保障。咬咬牙，还是敲掉重新选料安装。

 

九树平和淡雅型样板房主卫实景

九树激情内敛型样板房主卫实景

　　设计师的另一个标准是“中国味”，参照中国传统的材料和工艺，以西方现代抽象的直线条和简洁的形体表现出来。木窗棂、织锦缎、古代大漆，这些在中国历史上曾经绚烂了无数个世纪，却在现代生活中逐渐被遗忘的中国元素，被欧洲设计师发获至宝地搜寻出来，以简洁的木格栅、雅致的竹叶纹丝绸织锦，特种漆及独特的油漆方式一一表现，嵌入九树现代设计中，与欧洲时尚奇妙地融为一体。

　　这一设计创意既来源于欧洲室内设计的新规律：东方元素是顶级住宅不可或缺的一部分，也体现了戴卫·奇普菲尔德的设计原则：“我不会试图在日本或者中国表现英国的东西，我所要做的是发现在新的环境下所能做的事”，同时，大师还通过这些中国元素的运用，表现出对古老东方文化的尊崇。

 

九树平和淡雅型样板房主卧衣库

[此贴子已经被作者于2007-3-20 10:04:59编辑过]

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气质一致：
 

　　在样板房内，我们一次又一次与顶级品牌相遇，来自德国的Bulthaup厨具是世界上最昂贵的厨房奢侈品之一，提倡智慧、清澈、宁静的极简设计美学；还有被尊为欧洲家电之父的Miele厨房电器，有“生活的奇迹”之称的Dornbracht龙头，艺术卫浴Villeroy&Boch，全球最顶级的意大利家具品牌Minotti、Cappellini、De padove、Zanotta……走在时尚生活前端的人，都很少有机会看到如此多的奢侈品牌在一套房子内汇集。

　　然后在开发商看来，这些只是九树最不值得关注的部分，因为设计师选择他们不是要借这些奢侈品来为抬高九树的身价，而是因为他们的功能、质地、外型设计和文化精神与九树的设计思想与精神气质具有一致性，他们能与九树的环境、空间融为一体。小到一个面板(极具设计感的Gira面板)、一个门把手(由戴卫·奇普菲亲自设计的Valli&Valli把手)……每一个配件，都具有简洁流畅的线条，精致大气的细部处理，一点一滴，共同汇成九树优雅、宁静、极简的气质与神韵。

 

[此贴子已经被作者于2007-3-20 10:07:24编辑过]

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舒适为先：

　　房子的最终功能是居住，定位为安静生活第一居所的九树，自然把居住的舒适性放在首位。九树外立面上独特的木格栅外表皮具有遮阳功能，屋顶上将种植耐旱、耐寒的植物，外墙与围廊天棚都涂有30mm厚保温砂浆，相当于为建筑穿上了一件完整的大衣。5层公寓，安排了小巧的无机房电梯，每户都有双车位，可以从地下车库直接停好车坐电梯回家。在地下车库与一楼之间，做了一个转换层，既使得地下车库变成没有柱网、可方便使用的干净空间，也隔绝了地底的潮气。每一户都有独立的地热系统、中央热水系统，VRV空调系统和新风系统，同层排水系统，红外对射安保系统。所有的灯光，都经过德国专业灯光设计公司的设计，确保业主生活的全方位舒适。

 

九树激情内敛型样板房客厅实景

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低调的优雅与高调的奢华

　　是低调的优雅，还是高调的奢华？这永远是个难题。品味要求你选择前者，但市场却告诉你，新富阶层的主流审美口味，还是偏向于新古典、巴洛克、ARTDECO这些建筑线条厚重、装饰细部华丽略带繁复为先，“金碧辉煌”，“像宫殿一样华丽”的展示性空间。只有少量的新型豪宅，开始意识到豪宅“奢华有余，品味不足”，在华丽的基础上追求优雅的品质感。

　　而九树，则毫不犹豫地选择了前者。一方面是因为五云山谷的幽静决定了这是一个不事张扬的住所；另一方面，60套的数量，让开发商可以“玩一把”，做一些更小众、更高端的极致作品。在开发完湖滨国际名品街和以“德国制造”著称的公元大厦后，开发商已经完全有能力做一个可以把现代欧洲最新奢侈品创作理念与东方诗性居住意境结合起来的顶级住宅。

　　所以开发商很明确地说，九树不是豪宅，而是一个位于安静山谷，可以舒适居住的个性化住宅。九树体现的优雅与舒适，适合的是财富阶层中对现代欧洲生活较熟识，对居所的艺术性与个性更为关注的一小部分人。他们永远不会是主流，但却具有更为成熟、智慧的居住理念。

　　林语堂先生说过，“当我们渐渐长大成人的时候，思想会变得更明澈，无关紧要的一点或虚假的一面，将尽被剔去，不再骚扰我们。”九树是这样的住宅，喜欢九树的，也正是这样的人。

[此贴子已经被作者于2007-3-20 9:04:32编辑过]

candytao

圆平

看看而已

网风

桃桃，很多www.pub.zjol.com.cn开头的图片都是红叉叉呀

wu18

还是去郊区山地上买块地，自己造好了，环境不会比他差多少的

kaki

九树不是豪宅?

那为啥要卖一千多万为啥不是卖一百多万啊?

看来为了卖东西啥话都能胡说啊

user

QUOTE:

以下是引用wu18在2007-3-19 23:29:00的发言：
还是去郊区山地上买块地，自己造好了，环境不会比他差多少的

所谓豪宅

讲究的不是环境

而是稀缺性

农地上就是造皇宫，也还是农居点

豪宅要的是别人听到地址就目瞪口呆的那种效果

当然，杭州实际上远没有这样的地方，即便上海也没有，从古北新区到碧云国际社区、世茂滨江花园，再到紫园、檀宫，都卖过亿了，但是仍然没有到哪个阶段，只是间中几个贵价楼盘而已

没有到类似于香港那种说出你住哪个区就直接定死社会阶层的地步。

candytao

呵呵，个人是比较喜欢这种简约精致又不张扬的风格

KFS说一般是住过别墅的人才会买这房子，否则一千多万的价格，可以选桃花源的精装修了

行走的兔兔

喜欢,但只能看看哈~

candytao

QUOTE:

以下是引用user在2007-3-20 2:11:00的发言：

所谓豪宅

讲究的不是环境

而是稀缺性

对，稀缺性

不可被模仿，不可被复制，不可再生。。。

行道树

富人的生活实在不是我们这种小老百姓所能想象的。放在以前估计这个就叫做：穷奢极欲吧！

三宅一生

就这个项目，应该更神秘些吧，选择口水发布，这手段稍微差了些吧

candytao

QUOTE:

以下是引用三宅一生在2007-3-20 12:29:00的发言：
就这个项目，应该更神秘些吧，选择口水发布，这手段稍微差了些吧

偶只是有幸受邀参观了该项目，把新闻区的稿子转来口水，让大家一起来看看这个传说中的神秘项目不是更好嘛？

如果仅是看过了，闷声不响，也达不到传播的作用哈