【一起看新盘】探访绿城在杭州卖得最贵的公寓”绿城蘭园“

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:36

项目介绍：绿城蘭园位于杭州城市核心地段，原喜得宝地块，距武林广场仅1.7公里，兰园占地面积约5万平方米，总建筑面积约22万平方米，共由9幢高层、小高层公寓及3幢酒店式公寓组成，兰园主力户型160-300平方米。

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:38

绿城蘭园基本信息

物业类别住宅	项目特色豪华居住区
建筑类别小高层高层	装修状况全装修
环线位置暂无资料	所属商圈武林

物业地址 下城环城北路57号、环城东路353号

交通状况 蘭园地处杭州城市核心区东门户，紧邻环城北路、环城东路等进出杭城主城区要道，与中河

开盘时间 2011-4	入住时间待定
容积率 2.80	绿化率 30%
户　数当期 260 户	预售许可证暂无资料
物业费暂无资料	物业公司浙江绿城物业管理有限公司

开发商 杭州绿城锦玉置业有限公司

售楼地址 杭州市环城北路环城东路交界处（环城北路喜得宝大酒店东50米）

绿城蘭园房价 均价55000元/平方米

绿城蘭园打折优惠信息 存30万抵50万

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:38

进入：绿城蘭园楼盘信息 绿城蘭园业主论坛

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:38

项目信息：占地面积:50000平方米
建筑面积:220000平方米
开发商:杭州绿城锦玉置业有限公司
投资商:绿城、西子、赛丽
物业管理公司:浙江绿城物业管理有限公司
物业顾问公司:暂无相关公司信息
建筑单位:暂无相关公司信息
代理商:暂无相关公司信息
景观设计单位:美国lifescapes景观设计公司
建筑设计单位:杭州绿城建筑设计公司
产权年限:70年
户数: 当期户数260户
停车位:车位配比不到1:2

交通状况：蘭园地处杭州城市核心区东门户，紧邻环城北路、环城东路等进出杭城主城区要道，与中河高架、德胜高架、沪杭甬高速、绕城高速连通，距在建的杭州东站交通枢纽约3公里，距杭州客运中心约10公里，距萧山国际机场约24公里。公交站点公交总公司南：111路、B支3路、K591、355、326、K288、 K88、K44、K28、K5；公交总公司：K399(原K910)、Y5、K223(夜间线)、K202(夜间线)、B支1路、K293、K555、 K516。

项目配套:中小学：杭州高级中学、艮山中学、育苗幼儿园、杭州市永天试验小学等
综合商场：银泰百货、杭州大厦、杭州百货、联华超市、好又多超市等
银行：中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行、杭州银行等
医院：杭州市红十字会医院等
邮局：中国邮政
小区内部：泛会所、商业

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:38

先来三张效果图

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:39

先来看一下总的沙盘图

蘭园的最新进展：预计4月下旬或5月初开盘，首先推出东南区块1#-5#楼，总共约260套精装房源，户型面积以 160-170平方米的三房、200平方米的四房为主，辅以少量空中跃层别墅，均价55000元/方左右。另悉，绿城蘭园已开放现场售楼处，样板房预计于今年下半年开放。另悉，项目目前已启动“兰园卡”发放活动，存30万抵50万元。

这次要开盘就是下面的沙盘照片

天悦 · 发表于 2011-4-19 14:40

绿城蘭园地块竞价信息回顾：

52号喜得宝地块位于下城区（环城北路57号、环城东路353号地块)，东至环城东路，南至莫衙营、永康苑，西至羊千弄，北至杭州喜得宝集团有限公司、环城北路。地块起价154683万元，其中宅地出让面积32659平方米，折合楼面价12267元/平方米；商业办公用地出让面积11843平方米，折合楼面价8973元/平方米。最终经过6轮竞价，52号地块被16号竞买人，绿城房产以291000万元的价格竞得，折合楼面价20963元/平方米。