【一起看新盘】探访绿城在杭州卖得最贵的公寓”绿城蘭园“

大好人 · 发表于 2011-4-20 12:28

感谢分享

clairyiyi · 发表于 2011-4-20 14:00

好贴！
只是这房子很让人纠结。。。
1、说起来市中心，可是又是市中心边缘，大配套如教育医疗还是有所欠缺，环境夹着两条环城路也稍显嘈杂
2、房价折后5－5.6万样子，偏贵些，个人认为目前形势合理是4.5-5万，但更贵的是物管费，4.5元每方
3、交房时间在2014年年初，还有2.5年的期房，得一次性至少先投入900万

人民解放军 · 发表于 2011-4-20 14:19

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clairyiyi · 发表于 2011-4-20 14:32

回复人民解放军的帖子

应该不会，毕竟中江、永康苑和兰园无论年代、档次都根本不是一个层面

泡泡GU · 发表于 2011-4-20 15:36

:emo144_贴沙河附近总体来说自然环境和地段配套都很不错的:emo167_

煦煦 · 发表于 2011-4-20 16:43

clairyiyi 发表于 2011-4-20 14:00
好贴！
只是这房子很让人纠结。。。
1、说起来市中心，可是又是市中心边缘，大配套如教育医疗还是有所欠缺 ...

o(∩_∩)o...
有意思这里居然是市中心的边缘
4.5元物业费很贵吗
这儿的业主会纠结学区吗
更何况这儿的学区
对普通百姓讲已经很不错了
附近业主看病难道是
走路去浙一浙二邵逸夫吗
说不定人家看病读书理发购物需打飞的

煦煦 · 发表于 2011-4-20 16:49

人民解放军发表于 2011-4-20 14:19
这个帖子或许托起了中江和永康苑。

能收益这楼盘的只能是高档公寓
像金都华庭河滨公寓

zwksll · 发表于 2011-4-20 17:35

浙江龙井 · 发表于 2011-4-20 18:11

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海的春天 · 发表于 2011-4-20 21:02

市红会医院很近呀，你可别说这个医院没听过哦

dxxxd520 · 发表于 2011-4-20 21:21

煦煦发表于 2011-4-20 16:49
能收益这楼盘的只能是高档公寓
像金都华庭河滨公寓

阑园开价听个响后，朝晖路次新盘全线爬上4万！

dxxxd520 · 发表于 2011-4-20 22:04

今后将形成以朝晖路为核心，四周遍布高档楼盘的新武林！
武林府、绿洲花园、金都华庭、星都嘉苑、河滨公寓、新湖武林国际、阑园、九龙仓地块.........
今后还有个期待：不知道艮山果品市场这块地会有怎样的惊喜！

dxxxd520 · 发表于 2011-4-20 22:19

怎么能忘了不远处的杭气发、昆仑公馆、白马公寓....

happycxk · 发表于 2011-4-21 00:29

回复 onling 的帖子

每平方加5000，你卖给我好吧？

damaichang · 发表于 2011-4-21 08:12

回复 onling 的帖子

做梦呢？蓝色钱江一线江景5万？兰园5.5万，只是在现在的双限政策下，假如没有如此的双限，6万都抢光。

clairyiyi · 发表于 2011-4-21 08:50

回复海的春天的帖子

除了感冒、拉肚子之外，你别告诉我敢去红会医院看病哦。。。

clairyiyi · 发表于 2011-4-21 09:07

回复煦煦的帖子

我的这些个纠结问题，是交30万定金那天蛮多意向客户一起的疑问，并非我一人
楼上这位兄台为何主观就认为不是问题？

1、这里不算市中心边缘难道还是市中心？撇开西湖不提，就是新开几个楼盘中，大地段最边缘也就是兰园了，杭汽发、新湖武林国际、广宇东南面粉厂，哪怕九龙仓地块也比这里更中心，况且这几个楼盘都还离地铁距离适宜，别告诉我有钱人不坐地铁就打飞的，呵呵，可能你身边认识太多不把钱当钱的亿万富豪

2、连售楼小姐都说我们小区没有学区，你的“对普通百姓来说已经不错的学区”怎么说？

3、越是有钱人，越是比较精明的，撇开小撮暴发户不提。4.5元的物管费目前在杭州也算第一档，除了钱江新城几个盘之外，也就二手房中的深蓝广场、新盘中的大家武林府更贵些，有钱和乱花钱是两码事，买得起和住得起（准确的说是是否愿意花这个代价住）又是两码事

4、至于看病，现在自己开车到医院有多难停车你不知道？打的，真的遇到急事打不到的没碰到过？这里离浙一、浙二、市一不算远，但是也不算近不算方便。。。倘若5万以下的价格我就不多说什么，但是这个价位我认为稍微不值些，那么有些问题就是问题了

acaoacao · 发表于 2011-4-21 09:47

本帖最后由 acaoacao 于 2011-4-21 09:49 编辑

clairyiyi 发表于 2011-4-21 09:07
回复煦煦的帖子

我的这些个纠结问题，是交30万定金那天蛮多意向客户一起的疑问，并非我一人

就连杭汽发也不是老城墙内，别说什么九龙仓地块了

兰园的中心位置随着城市中心东移将日渐凸显

物业费不算贵，这个档次的楼盘物业费不上4块的没几个

医院？你说的那几个新武林、杭汽发、面粉厂、九龙仓哪个近了？凭啥专拿兰园说事

acaoacao · 发表于 2011-4-21 09:51

clairyiyi 发表于 2011-4-21 09:07
回复煦煦的帖子

我的这些个纠结问题，是交30万定金那天蛮多意向客户一起的疑问，并非我一人

5w以下。。做梦不是这么做的

你去查查御西湖多少钱

acaoacao · 发表于 2011-4-21 09:53

chyi2004 发表于 2011-4-20 09:09
错杭州最贵的还有御园呢

高架边的小破地就别跟杭汽发比了

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浙江龙井浙江龙井当前离线积分 27215 头像被屏蔽	发表于 2011-4-20 18:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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