【一起看地块】踩地块行动：杭汽发、东南面粉厂地块、九龙仓文晖地块、新湖武林国际..

一直打呼噜 · 发表于 2011-4-22 08:46

杭汽发以后开盘价应该不会低于6w吧？

pzp1981007 · 发表于 2011-4-22 08:49

回复一直打呼噜的帖子

应该是不低于10万。

中外公寓 · 发表于 2011-4-22 08:53

一直打呼噜发表于 2011-4-22 08:46
杭汽发以后开盘价应该不会低于6w吧？

6W？开玩笑，不会低于8W的，当年绿城联合着滨江以总价36.3亿元夺得原杭州汽车发动机厂旧厂地块，杭州“新地王”由此诞生。这是杭州1999年实行土地招拍挂以来，该市出让底价、成交价最高的住宅地块。在一年多来国家进一步加强对房地产的引导和调控后，此次拍卖被业界视为提升杭州楼市后市信心指数的“风向标”啊。

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:04

感谢楼上的回复，哈，价格应该不会低于8W，根据业界人士测算，杭汽发地块楼面均价为10869.7元/平方米，综合成本价在19000元/平方米以上，“如果销售均价达到2.5万~3万元/平方米，其销售利润率就在50％~100％之间！
这个是当年的数据，有点陈旧了！

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:04

项目位于杭州市中心，紧邻运河，对面是杭州地标写字楼环球中心，南面是老牌高端公寓白马公寓，距西湖仅2公里。土地面积近10万平方米，总建筑面积约45万平方米。其中高层住宅34万平方米，写字楼、酒店与商业11万平方米。周边配套非常成熟，交通网络四通八达，规划中的地铁1号线和3号线聚集于项目附近，是地铁出口的大站。

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:06

一群疑似阿姨大妈的人在里面“参观指导”{:7_447:}

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:07

本帖最后由看房买房于 2011-4-22 09:08 编辑

   远远地可以看到几个打桩机和一群工人在作业，工人活动板房也已经建好，大概项目开始了

   这位置太好了，对面西湖文化广场

   这个8W的价格，你懂的...

喝咖啡犯困 · 发表于 2011-4-22 09:21

好类噶，这个地块位置真好，太久没人关注了吧

煦煦 · 发表于 2011-4-22 09:22

都说土地是不可再生资源
中心区域没地皮了
等老百姓都认可近郊和远郊区了
才发现土地是不可再生资源
但可以翻新

顶贴专用 · 发表于 2011-4-22 09:22

DDDDDDDDDDD

顶贴专用 · 发表于 2011-4-22 09:22

dddddddddd

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:28

楼盘效果图是这样的

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:30

由于地处武林商圈，这边的配套什么的都已经非常齐全了，吃喝玩乐行，交通也蛮方便，门口就是文晖路，中山北路就在旁边

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:31

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:36

周边的环境，包括对面的大塘巷社区，对面的沿街店铺等

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:36

看房买房 · 发表于 2011-4-22 09:37

门口的公交

火龙果派 · 发表于 2011-4-22 09:49

期待杭汽发，虽然俺们买不起，哈哈，楼主辛苦

开来小林 · 发表于 2011-4-22 09:51

74路公交原来开过这里的啊，一直没发现还有这么个地块，今天学习了

没心二少 · 发表于 2011-4-22 09:55

好帖，请继续。。。

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