35度高温走访九堡一线江景，四盘齐看，各有千秋...

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:16

这边的路被这些工程才车开得七零八落，坑坑洼洼，真当是叫人纠结...

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:17

后来上了钱塘江大堤上

这样拍，九堡大桥还是很雄伟的
20110506(080).JPG

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:18

隔江对望的众安景海湾，貌似对面就这么一个孤零零的盘子

众安景海湾.JPG

城市的花园 · 发表于 2011-5-9 11:20

九堡大桥造得很快啊，苦了杨公村的老百姓啊，这边声音蛮大灰尘蛮大

城市的花园 · 发表于 2011-5-9 11:21

回复一直打呼噜的帖子

33000其实卖得还算合理了，江景啊，风景很不错的

喝咖啡犯困 · 发表于 2011-5-9 11:25

33000的房子品质其实也不怎么样的，一个钱塘江其实值不了那么多钱的，毕竟这边都没完全开发，以后开发出来了，房价飚起来也不会很快，因为升值空间前期已经耗了不少了...

lijiang11 · 发表于 2011-5-9 11:26

九堡江景相对下沙而言，算是差的。以后造了码头，那更苦命

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:30

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:33

               这四个楼盘其实享受的配套都是差不多的，品质也都比较不错，丽江公寓最先入住，引领潮流，其他紧随其后

               阳光国际的生活配套不错，还有小型高尔夫球场，这个是品质提升的一个好东西啊，蛮会做文章的。

   基本配套：
   文体教育：下沙高教区、夏衍中学及项目西侧规划新建的2所小学、2所幼儿园和1所中学。
　　商贸餐饮：麦德龙超市、华联超市、金海城、四季青服装交易中心、华贸鞋城、杭州陶瓷品市场等。
　　医院：杭州市第六人民医院、九堡社区卫生服务中心
　　阳光国际区级配套：联华超市、文化中心、小区卫生院、派出所
　　公园景观：和睦岗公园、沿江大道-滨水生活休闲岸线
　　交通状况：快速公交B1线杨公村站普通公交线路有K525、K566、K320、K401、K223、K210，通往武林广场、城站、东站、马市街、下沙高教区等各个方向

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:34

本帖最后由一直打呼噜于 2011-5-9 11:35 编辑

绿城丽江公寓	35000元/米2
宋都阳光国际	23000元/米2
康恒悦麒美寓	23000元/米2

湘江公寓嘉木苑 1、2号楼均价20000元/平米；东区江景高层鼎石苑1号楼均价23000元/平米

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:38

本帖最后由一直打呼噜于 2011-5-9 11:42 编辑

这边的交通区位优势也比较明显，从交通上来看，三条平行的道路，北边德胜快速路是杭州东西城市快速道，是杭州市区和九堡联系的一个主要通道。中部的下沙路是主城区和下沙新城东西向连接的一个城市主干道。南部的沿江大道，就是刚才我们说的比较多的，实施九堡和钱江新城的无缝对接。还有地铁站的设置将客运中心和城市的轨道交通站点结合设置，形成了便捷高效快速的城市内外交通换乘枢纽。九堡的交通优势其实和别的板块无法相比。
未命名.jpg

到武林广场13公里多，应该还是比较近的，开车平均大概在40分钟左右

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:43

借绿城丽江公寓营销经理楼隽之口：其实九堡这个区域是大器晚成的板块，它的潜力在这两年，也就是08年开始也已经得到了证明。第二块想说的是江景价值，这边四个项目都有江景房源，江景抵万金，位于上海黄浦江边的汤臣一品起价是11万元每平方米，目前已经涨到了17万元每平方米，香港新鸿基在黄浦江边上的一个项目，案名还没有确定，但是坊间流传它的单价在20万元每平方米，因此在杭州直面西湖、直面钱塘江的江景是高档住宅的重要标志之一，还有不少人以在西湖边与钱塘江边置业作为身份的象征，以钱塘江为核心的钱塘北岸已经形成了以春江花月、金色海岸为代表的一线江景高尚居住生活区，也是目前老百姓心目中共认的豪宅区，但是我们也看到了钱江北岸一线江景住宅的用地目前已经屈指可数了，下一个江景豪宅的聚集地我相信应该是在九堡。从山南水北的理想选址来看，位于钱江的北岸又与新城紧密相连的非九堡莫数了，九堡的将面更宽、景观更宽阔。

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 11:45

好了，今天的九堡之旅就到此为止了，改天再去九堡镇附近看看，九堡我个人蛮喜欢的，希望配套能够快点起来！

悦麒美寓 · 发表于 2011-5-9 11:57

lijiang11 发表于 2011-5-9 10:01
我天天经过悦麒美寓,发现它还是北面的拆迁安置房--水岸邻里,造得好.建议楼主把照片也放上来

NI脑袋缺根筋

lijiang11 · 发表于 2011-5-9 12:10

南部的沿江大道，就是刚才我们说的比较多的，实施九堡和钱江新城的无缝对接。--------沿江大道开通遥遥无期。

lijiang11 · 发表于 2011-5-9 12:11

回复悦麒美寓的帖子

你说法能不能讲文明点。你这点素质也只能买这种低水准的楼盘。

nickzyy · 发表于 2011-5-9 12:13

:emo189_

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-9 12:46

回复悦麒美寓的帖子

你要淡定...

论坛元老 · 发表于 2011-5-9 12:59

本帖最后由论坛元老于 2011-5-9 12:59 编辑

lijiang11 发表于 2011-5-9 10:01
我天天经过悦麒美寓,发现它还是北面的拆迁安置房--水岸邻里,造得好.建议楼主把照片也放上来

哈哈，我也觉得不错，尤其是远看感觉更好！不过好像叫江岸邻里，貌似最近在速度推进

论坛元老 · 发表于 2011-5-9 13:01

最近频频收到下沙楼盘的资料书，沿江这4个盘倒是没有，他们一致比较淡定？

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[看楼照片] 35度高温走访九堡一线江景，四盘齐看，各有千秋...