外地人下沙看房：莫道宝龙远，还有碧桂园；若以武林论，两盘几戍边。

Clementine

楼主其实看得很仔细的。
不是外地人做得到的。

永远绿城

hzzjuer 发表于 2011-9-1 08:12
在下沙呆了N年的人同不喜欢下沙；
下沙有两大硬伤：
1）为与市区断层，这是zf的一大失策，如果下沙的大学 ...

大学真是应该是放在九堡乔司一带的 不应该是放到下沙区 决策失误

金渔灌篮

永远绿城 发表于 2011-9-1 10:20
大学真是应该是放在九堡乔司一带的 不应该是放到下沙区 决策失误

九堡建学校,那边拆的起吗?征地款付的起吗？
下沙大片荒地，滩涂，这个成本低，这个经济帐谁都会算！！！！

金渔灌篮

大学的规模也是政府定的，小了学院就没法升大学了，哪个学校会断自己后路！

ps1213

下沙真是个悲剧之地。太远了，住在那没有杭州的感觉。
按照杭州发展，，实际到九堡，曙光之城那边已经是极限了。再往东10公里，实在受不了。

金渔灌篮

主要是还是下沙政府土地成本低，储备又多，拍的更多，供大于求必然要掉价，这么大供应量没消化，今后几年价格肯定是洼地！

其他区域也有这么大的供应量，肯定也只有掉价份！

em500

实在是太远了 修了地铁又如何。
杭州的城市规模决定了 这顶多是个卫星城 又有大量的工业污染 怎么住

泉霖

emo_F1E

地坛

楼主很中肯，也颇有文采！一句就概括了现状！

youyoumeiti

谁都不容易啊 ~~

满家弄

进高校推广，很有想法呵，不要小看90后父母的购买力，6尾7头手头还是有点实力的。

haifeilong

关键是 下沙毕业的大学生 都跑哪儿去了

立志做禽兽

宝龙的位置在下沙还是不错的

杭州硬盘

继续写。大家也谈下看法，到底买还是不买好？



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从城建文化中心出来，赶到保龙现场。本来销售对我说1000米，并且告诉我怎么坐车。想想走走嘛20分钟也到了。然后赶到公交站去坐车，发现好几个站，站牌上都没有写车的号码，问下边上的人，都说不知道，大家都是新来的。

无奈给朋友打电话。在朋友的带领下，赶到宝龙现场。

一路上很有穿州过县的感觉。下沙的荒凉与繁荣经历了好几翻，仿佛穿梭在古代欧洲的城邦之间。
过高架，看大学，好容易才到现场。
然后体会到为什么销售跟我说1000米的时候停顿了一下，诚然，我没有距离感，但1000米跟几千米还是感觉的出来的。



绕城高架。以前住城西，出了绕城就是出了杭州主城区了。所以对这个还是比较敏感的。


大学生们开学了。看着这些孩子们兴奋的样子，不由让人想起了自己的大学时光啊。

杭州硬盘

立志做禽兽 发表于 2011-9-1 14:45
宝龙的位置在下沙还是不错的

只是从我本身讲，我不是很喜欢房子处于大学城的腹地。四周都是大学生宿舍。

杭州硬盘

宝龙案场的售楼部，据说马上就要开了。我算是第一个过来拍照的吧。不过这个沙盘大家就看的清楚了。
我也只对住宅关注。重点还是在住宅上。






上面还有麦当劳。呵呵。效果逼真啊。
不过不知道要多少年才会建好。
为什么不把配套先弄好，然后再卖房子。
而要业主先住进来后，等配套。
毕竟现在除了大学城的小店，那边什么都没有啊。

杭州硬盘

临出来前随便捏了几张，也算是爆料了宝龙新售楼部吧，不知道有没有人用，给稿费哈。

杭州硬盘

杭州硬盘

宝龙现在的进度。住宅，别墅的地上部分已经到了2，3层了。而高层才刚刚打桩完毕。

杭州硬盘

再来看下宝龙周边都是什么吧。恰逢孩子们开学，昨天宝龙的周围可是特别的热闹啊。

除了学校，就是学校宿舍。
将来一定很热闹，但不会高档。学生们的消费还是一般的吧。