我的房子满天星

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<P>戴律师：您好！我是兰溪的一名购房者。我是2003年下半年购的房，在2004年12月房子交付时发现房子的质量问题严重：1、地面没有经过找平。因为楼上开始装潢木地板，把我的天花板打了十来个洞，经过打眼测试发现房子的楼板现浇厚度太薄，最薄的地方只有7点几个公分，据说行业标准应是10，误差在+8和-5之间。 2、房屋贯穿裂缝明显，包括每一个卧室地面，还有卫生间也有。浇上水后我的楼下住户天花板上有水渗漏。 3、天花板上有长短不一的钢筋头裸露，卧室地面也有可见的钢筋“龙骨”。 4、房间天花板上粉刷物有不同程度剥落。施工管理站来进行了检测，但是他们不肯出示书面报告，说打官司的时候才可以提供。后来经过反映，建设局来处理了，房产商同意 1、换房，但是没有我中意的房间，太大的要我付差价我也换不起。 2、退房这点由于这两年房价上升，假如我退房的话开发商可以说是求之不得。我没有同意。 3、赔偿，但是只同意最多赔2万。但是我听说：开发商的偷工减料，掺杂使假故意违反国家标准使用劣质建筑材料的等欺诈行为严重地损害了购房者的利益时允许适用双倍返还的规则。我的房子是属于房屋主体结构质量不合格。而且我们房子的那块地在造的时候还是工业用地，不过现在已经做出商住用地的证了吧,这在我买房前还是买房后，建设局的人说要查一查。我要求他们赔偿7-8万元，但是他们不同意，说我太过分。安全问题无小事，您说我的要求过分吗？我自己也没有确切的依据来说明这个数字。我准备找律师和他们打官司，但我想自己先了解一些相关法律，你说我可以查阅那些法律呢？ </P>

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<P>怎么回事呀？怎么没有人理我呢？是不是因为我不是在杭州呀！</P><P>现在我才感觉到了杭州人的同情心原来这么的缺少呀！！！</P>

戴律师

<P>      你自己可以认真看一下最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。杭州人应该还是不错的，不要冤枉他人。</P><P>（浙联律师事务所 戴和平85304601  13606808618 ）</P>